¿Cuándo se obtendrá el certificado de bienes raíces de la calle Jinnantian en Longhu, Chengdu?

El certificado de bienes raíces de la calle Jinnantian en Longhu, Chengdu, fue procesado en la Oficina de Administración de Bienes Raíces de Chengdu. La dirección de la unidad es No. 28, Sección 1, Renmin Middle Road, distrito de Qingyang, ciudad de Chengdu.

1. De acuerdo con el artículo 4 de las "Medidas de registro de viviendas":

El registro de viviendas será realizado por la agencia de registro de viviendas donde se encuentra la vivienda.

2. Determinar de acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de Gestión de Operación y Desarrollo Inmobiliario Urbano", es decir, "El comprador de una casa comercial pre-vendida deberá tramitar el cambio de derechos de uso del suelo". y la compra de la casa dentro de los 90 días a partir de la fecha de entrega de la casa comercial. Los procedimientos de registro de propiedad. El comprador de una casa comercial existente deberá gestionar el cambio de derecho de uso de la tierra y los procedimientos de registro de propiedad de la casa dentro de los 90 días a partir de la fecha de la firma. el contrato de venta. La empresa de desarrollo inmobiliario ayudará al comprador de la casa comercial a gestionar el cambio de derecho de uso de la tierra y los procedimientos de registro de propiedad de la casa y proporcionará los documentos de respaldo necesarios ”

3. “Reglamento de Gestión de Transferencia de Bienes Raíces Urbanos”

La transferencia de bienes inmuebles se tramitará de acuerdo con los siguientes procedimientos:

(1) Las partes de la transferencia de bienes inmuebles firman un contrato de transferencia por escrito ;

(2) Las partes de la transferencia inmobiliaria deberán, dentro de los 90 días siguientes a la firma del contrato de transferencia inmobiliaria, poseer el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria, el certificado legal de las partes, el contrato de transferencia , etc. Presentar una solicitud al departamento de administración de bienes raíces donde se encuentra el inmueble y declarar el precio de la transacción;

(3) El departamento de administración de bienes raíces revisará los documentos relevantes proporcionados y dará una respuesta por escrito. dentro de los 7 días para aceptar la solicitud 7 Si no hay respuesta por escrito dentro del día, se considerará aceptada;

(4) El departamento de administración de bienes raíces verificará el precio de transacción declarado. y realizar inspecciones y evaluaciones in situ de los bienes inmuebles transferidos según sea necesario;

(5) Las partes involucradas en la transferencia de bienes raíces deberán pagar los impuestos y tasas pertinentes de acuerdo con las regulaciones;

(6) El departamento de administración de bienes raíces se encargará de los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda y emitirá un certificado de propiedad de bienes raíces.