Planificación de hoteles de tiendas de campaña
Durante el Festival Qingming que acaba de celebrarse, los datos de Tongcheng mostraron que el volumen de búsqueda de “camping” en su plataforma aumentó un 98% mes a mes. Conducir al campo y vivir en una tienda de campaña, esta forma de viajar más flexible y gratuita se ha vuelto cada vez más popular entre la gente después de la epidemia.
“En términos de inmovilización en China, primero convocamos picnics y salidas de primavera”.
En su opinión, el concepto de camping al aire libre quedó expuesto hace casi 20 años. En 2003, Decathlon abrió la primera tienda física de Asia en Shanghai, especializada en equipamiento para deportes al aire libre. Posteriormente, cada vez más jóvenes aman el aire libre y el aire libre se ha convertido gradualmente en un estilo de vida respetado por muchas personas. No fue hasta el estallido de la epidemia que el deseo de la gente de salir y respirar la naturaleza provocó un crecimiento explosivo del mercado de los campings.
El "Informe de investigación económica sobre camping" publicado por iiMedia Consulting muestra que de 2014 a 2021, la escala del mercado nacional de camping se ha cuadriplicado, de 77,1 millones de yuanes a 29,9 mil millones de yuanes, y se espera que crezca en 2022, la tasa alcanzará el 18,6% y el tamaño del mercado alcanzará los 35,46 mil millones de yuanes. Según datos de la plataforma Mawei, el contenido de “campamentos autónomos” este año ha aumentado un 177% en comparación con el mismo período de 2020.
¡La temporada de camping ya está aquí!
“Comenzó lentamente después de la epidemia de 2020. Hubo un período de ajuste difícil el año pasado y este año comenzaron una gran cantidad de brotes”, Nie Kongming, gerente del campamento de tiendas de Wuliangshan ubicado en Yunnan. -Tibet Tea Horse Ancient Road, dijo a Interface News que expuso sus sentimientos sobre el desarrollo del camping en los últimos años.
Acampar se ha convertido en una palabra candente en Internet, lo que ha hecho que muchas personas piensen que es una nueva moda que "llegó instantáneamente". Sin embargo, de hecho, aprendí de muchas personas en la industria que el desarrollo. del turismo de camping en China ha pasado por cuatro etapas: 1.0 La versión inicial es para excursionistas y mochileros que andan en bicicleta fuera de tiendas de campaña, pequeñas y profesionales; la segunda fase es principalmente en forma de viajes por carretera, añadiendo como elementos las casas rodantes, que son relativamente; cómodo y muy maniobrable.
En la tercera etapa, como un equipo de campamento simple pero completo popular entre las masas, el operador organizará una serie de actividades periféricas y brindará servicios integrales. Desde el maduro mercado de campings en el extranjero se ha migrado la versión 4.0, más cara, que se parece más a llevar una experiencia de alojamiento de alta gama a un entorno salvaje, con baños y cortinas inteligentes incorporados, y es incluso más lujosa que algunos hoteles de cinco estrellas. .
Tongcheng dijo que acampar es el más popular en Hangzhou, Guangzhou, Beijing, Chongqing y Wuhan. Los datos de Mafengwo también muestran que el 74% de los entusiastas de acampar provienen de ciudades de primer nivel y nuevas de primer nivel, incluidas; Beijing, Chengdu y Shanghai, Guangzhou son los cuatro principales destinos turísticos para acampar.
Los datos de una encuesta de iiMedia Research muestran que más del 70% de los consumidores de campings esperan que los campings estén equipados con baños y duchas, más del 60% espera que estén equipados con suministro externo de energía, drenaje y suministro de agua, y más del 50% espera contar con instalaciones de almacenamiento de basura y restauración. En comparación con el duro campamento de supervivencia natural, los turistas comenzaron a buscar una experiencia de ocio en el campamento.
Según las estadísticas de Mafengwo, de 2020 a 2021, el 19 % de los turistas están dispuestos a pasar entre 4 y 8 días explorando secretos especializados a través del camping.
Las condiciones de Wuliangshan Tent Camp satisfacen las necesidades de este tipo de clientes. Ubicado en la Reserva Natural Nacional de Wuliangshan, para no dañar la ecología forestal, el campamento actualmente tiene solo 15 habitaciones. Cada tienda está separada por 5 a 10 metros y cubre un área de 40 a 50 metros cuadrados. la habitación individual cuesta 400.000 yuanes.
El paisaje y las completas instalaciones de hardware del campamento permiten que las habitaciones individuales en la montaña Wuliang se vendan por 3.000-5.000 yuanes por noche, y el precio no se reducirá fuera de temporada. El campamento también brindará servicios de valor agregado, como catering y traslados al aeropuerto, dirigidos a grupos con altos gastos de todo el país. Las áreas públicas de apoyo del Campamento Wuliangshan también incluyen salas multifuncionales, salas de conferencias con paisajes forestales y restaurantes temáticos forestales con ingredientes ecológicos locales de Wuliangshan.
Ubicado en las áreas de Jiangsu y Zhejiang, atrae principalmente a grupos locales de padres e hijos para rendir homenaje al Nanxi River Camp, y el precio es relativamente asequible. Sin embargo, las tiendas de campaña cuestan 50 yuanes por persona y 100 yuanes por persona; las tiendas de campaña dobles para pasar la noche cuestan 160 yuanes por persona y las tiendas de campaña familiares cuestan 210 yuanes por persona.
Los pequeños campamentos insulares en el río Nanxi fueron excavados uno por uno por el Nature Praise Team utilizando excavadoras. La Sra. Fu, miembro del equipo de planificación del equipo, dijo que el campamento es muy abierto. Ya sea que los turistas traigan su propio equipo, lo alquilen, conduzcan su propio vehículo recreativo o simplemente disfruten del rafting, Nanxi River Camp atiende proyectos tradicionales, profesionales y de ocio.
Actualmente, los tipos de clientes en el mercado del camping se dividen principalmente en tres categorías: mochileros individuales, pequeños grupos de parejas o amigos y unidades familiares. Además, se ha producido un aumento del alojamiento en campamentos para personas mayores por motivos de salud.
Zhu Xiao también descubrió, desde la perspectiva de los comerciantes, que la demanda de tiendas de campaña en el mercado se puede dividir aproximadamente en dos categorías: una categoría son tiendas de campaña portátiles para personas solteras y grupos pequeños; De gama media a alta, proporcionada en lugares pintorescos y campamentos grandes, es una tienda de campaña de hotel.
En comparación con los hoteles portátiles, existen muchos tipos de tiendas de campaña, como las ahora populares habitaciones con cielo estrellado, casas de burbujas, cobertizos para calabazas y otras tiendas de campaña con formas especiales, que también están hechas de flores de ciruelo. "Cada campamento espera tener un estilo distintivo para mejorar la competitividad operativa. Por ejemplo, el camuflaje es adecuado para la jungla y el beige es adecuado para el otoño al aire libre", presentó Zhu Xiao.
Los jugadores al aire libre de diferentes niveles gastan diferentes cantidades de dinero en tiendas de campaña. Los principiantes elegirán tiendas de campaña portátiles que van desde docenas hasta cientos, que no se utilizan con frecuencia, pero que pueden pagarse por sí mismas varias veces. Los jugadores profesionales básicamente realizan actividades al aire libre durante un año y llevan tiendas de campaña multifuncionales a un precio aproximado de alrededor de un año. de cinco a seis mil; y una carpa de hotel duradera y ornamental se puede vender por entre 500 y 654,38 millones de yuanes cada una.
En comparación con la construcción y explotación de B&B, la inversión en campings es más eficaz. Incluso en el campamento Wuliangshan con instalaciones de alta gama, suponiendo que el huésped promedio se quede de 3 a 5 noches, el campamento puede regresar a su ubicación original después de dos o tres años.
Nie Kongming cree que, aunque puede considerarse como un "producto hotelero de alta gama con el concepto de camping", la esencia del camping es jugar. Además del alojamiento y las instalaciones de comedor en el campamento, el campamento también ha planificado más de una docena de rutas personalizadas, que abarcan caminatas por el bosque, agricultores recogiendo té y visitas al río Lancang.
Desde el punto de vista psicológico de los turistas, Hao Han cree que acampar es un producto divertido que requiere "hágalo usted mismo" en muchos lugares, lo que permite a las personas ganar paz a partir de la concentración.
El formato comercial del camping también es diferente al de un B&B. En un parque, primero se deben equipar las áreas para acampar en tiendas de campaña. Los tipos más comunes incluyen pastizales, bosques y terrazas.
La pradera abierta realza el carácter social del campamento. "Coloque un dosel o una carpa grande y la gente charlará, tomará café, beberá cerveza, comerá semillas de melón, hará hogueras, etc., e interactuará y hará amigos", dijo Hao Han.
El modelo forestal es relativamente independiente y privado, y el coste para el operador es correspondientemente alto. Además, es difícil para los clientes gastar dinero en este espacio relativamente cerrado si no prestan atención a la inversión. Esta es también la razón por la cual el modelo actual de campamento en el bosque es generalmente costoso. La razón; las montañas y las plataformas, Hao Han la describió como "altibajos, concepto más territorial, ¡salvaje!".
“En última instancia, muchas personas elegirán césped para obtener más beneficios comerciales en proyectos de acampada”. Hao Han cree que el modelo de césped es fácil de promover y consumir. Pero también destacó que el tipo de clientes no se corresponde absolutamente con el modelo de negocio. El flujo de tráfico en cada momento y con el flujo en sí encarna la diversión de acampar.
Desde la segunda mitad de 2021, la epidemia ha disminuido y acampar con recorridos turísticos por los alrededores se ha convertido en una nueva forma de viajar para más personas.
¿Se convertirá la reciente introducción de la licencia de conducir para vehículos recreativos en otro estimulante para la industria?
Nie Kongming, que tiene muchos años de experiencia en la planificación de campamentos, cree que es difícil que las casas rodantes se conviertan en "la tendencia dentro de la tendencia". "Los vehículos recreativos se han desarrollado en el extranjero durante décadas. Debido a su gran movilidad, los campings realmente dependen de ellos para ganar dinero. Según los hábitos de consumo interno actuales, la mayoría de los propietarios de automóviles gastan entre cien y doscientos yuanes para resolver la carga y diversos problemas en los campings. Aquí Es posible que no puedas comer nada”.
Además, el ruido generado por la propia casa rodante es muy fuerte, lo que resulta difícil de ser compatible con campings de alta gama que enfatizan el silencio. En algunas áreas remotas y secretas, también es difícil para los vehículos recreativos adaptarse a las condiciones de la carretera y del terreno.
“El factor principal que determina el precio de los productos para acampar es la duración del viento”, dijo Hao Han.
Zhu Xiao considera que el mercado de camping de alta gama representado por tiendas de campaña de hotel ha sido popular en China durante menos de cinco años, mientras que el número de viajeros individuales en tiendas de campaña portátiles y campings de pequeña escala apenas ha comenzado a aumentar. aumento en los últimos dos años.
En el río Nanxi, como proyecto de revitalización rural, Natural Beauty ha completado la construcción de capital con una inversión gubernamental de 6,543,8 millones de yuanes. La Sra. Fu dijo que la respuesta actual del mercado sobre el campamento es buena, que está completamente reservado los fines de semana y no estará cortado los días de semana. Sin embargo, debido a que prefiere el bienestar público y tiene un precio unitario bajo, puede llevar más de cinco años recuperar el capital.
Está previsto que un granjero en el templo de Tanzhe abra sus puertas el 1 de mayo, justo a tiempo para la temporada alta de consumo de campamentos. A excepción del otoño y el invierno, el período anual de funcionamiento de los campamentos es de sólo cinco o seis meses y se concentra principalmente los fines de semana, lo que no deja mucho tiempo a los operadores de campamentos.
Hao Han cree que desde una perspectiva de inversión, la inversión básica para una habitación de hotel es de alrededor de 200.000. Montar tiendas de campaña y construir pequeños campamentos es, de hecho, un negocio que requiere poco dinero y rápidos retornos, pero sólo se puede hacer en grandes ciudades con una gran población.
La primera fase del campamento del parque empresarial agrícola e industrial Tanzhesi de Beijing que diseñó y operó se realizó principalmente en un bosque. Construyó 12 tiendas de campaña a un costo de 60.000 yuanes cada una. El precio de una habitación individual fluctúa entre 800 y 65.438 + 0.000 yuanes por noche fuera de temporada, y puede venderse por unos 2.000 yuanes en temporada alta. Aunque el precio no es tan alto como los 5.000 yuanes por noche en el campamento de Wuliangshan, a juzgar por el precio de venta en la temporada alta, todavía corresponde al ciclo de regreso con un rendimiento de costos relativamente alto.
Sin embargo, considerando muchos aspectos, Hao Han cree que un campamento agrícola puede recuperar su inversión en aproximadamente diez meses a un año.
Desde la perspectiva de la estabilidad de la inversión, ambos mercados tienen sus pros y sus contras. Los campamentos pequeños tienen períodos de arrendamiento cortos, pequeñas inversiones y resultados rápidos. Sin embargo, el drenaje está limitado por la capacidad del sitio, y la inversión fija en ellos también enfrentará ciertos riesgos de política. Los lugares escénicos de alto nivel tienen altos umbrales de inversión, que van desde decenas hasta millones; de yuanes y la aprobación del gobierno. Los procedimientos relacionados con la tierra son complicados, pero una vez que la tierra está asegurada, es adecuada para inversiones a largo plazo.
Al igual que el campamento Wuliangshan, Ziranzan también está ubicado en una reserva natural nacional y pertenece a un terreno aprobado por el gobierno. La organización ayuda a revitalizar la construcción y operación del proyecto. Después de obtener ganancias, la organización recibirá algunos ingresos fijos. Cuando el proyecto tenga un efecto de marca, atraerá inversiones.
En mayo se inauguró la segunda fase de Nature Song. Se trata de un campamento nómada de alto nivel que coopera entre el este, el oeste, el norte y el sur de Guangdong y Guangdong y Guangxi. Teniendo en cuenta los cambios en el paisaje y los niveles de agua del río Nanxi a lo largo del año, el campamento debe integrarse en el entorno, adaptarse a las estaciones y moverse con las estaciones.
Wuliangshan Tented Camp está ubicado en el oeste de Yunnan, con un clima primaveral durante todo el año, temperaturas agradables y magníficos paisajes a gran altitud. El responsable del proyecto cree que el país tiene un territorio extenso, diversos niveles paisajísticos y climas, y “todos los lugares son aptos para acampar”. El mercado nacional de camping muestra un enorme potencial.
Sin embargo, según la encuesta de iiMedia, alrededor del 10% de los encuestados todavía piensa que acampar es caro. En el entorno del mercado interno, la protección de la privacidad, la seguridad, la preservación de la propiedad y las especificaciones del sitio también se han convertido en varios * * * problemas que enfrenta actualmente la industria.
En 2021-10, la ciudad de Huzhou, que cuenta con muchos campamentos y deportes al aire libre, emitió cuatro documentos, incluidos los "Estándares de construcción y servicio del área escénica del campamento para acampar de la ciudad de Huzhou" y el "Área escénica del campamento para acampar de la ciudad de Huzhou". Guía de Prevención de Seguridad”. Especifica normas de construcción y supervisión de seguridad para sitios de camping.
Las ventas y los ingresos de tiendas de campaña de Meihua aumentaron en el primer trimestre de 2022, pero Zhu Xiao cree con cautela que el mercado de las tiendas de campaña está entrando en una etapa de transición suave. "No se pueden determinar los grandes clientes y los inversores están esperando y observando."
"Si el terreno es lo suficientemente grande y la topografía lo permite, los formatos de negocio deberían enriquecerse para satisfacer las necesidades de diferentes formas de acampar", dijo Hao Han.
Según las estadísticas de iiMedia Consulting, en 2021 habrá más de 30.000 empresas de campings en China, de las cuales se sumarán más de 15.000, y la cifra llegará a 8.000 en 2020. Si no innovamos por nuestra cuenta, los establecimientos de acampada también se enfrentarán a una reorganización industrial.