¿Es ilegal construir fábricas en terrenos industriales sin aprobación?

Contar. Si una fábrica construida en un terreno industrial no pasa por los procedimientos de aprobación pertinentes, o si se pasan por los procedimientos de aprobación pero las casas no se construyen de acuerdo con los requisitos de aprobación, entonces las casas construidas implicarán una construcción ilegal. Al mismo tiempo, cuando se construyen viviendas en terrenos industriales, el uso del suelo no se puede cambiar a voluntad. Por ejemplo, construir una residencia en un terreno industrial. Si se construye una residencia en un terreno industrial sin aprobación, la casa también es ilegal.

Para la construcción ilegal, se estipula lo siguiente. Para situaciones en las que se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan:

(1) Una orden por escrito para detener la construcción. , y si la construcción no se detiene, la construcción se detendrá de acuerdo con la ley;

(2) Dar una orden por escrito para hacer correcciones dentro de un plazo. no se ha obtenido el permiso de planificación del proyecto, ordenar que se obtenga el permiso de planificación del proyecto de construcción de manera oportuna;

(3) Parte de construcción ilegal Si las correcciones no se realizan a tiempo, una multa del 5% del se impondrá el costo del proyecto de construcción; si no se realizan correcciones dentro del plazo, se tomarán medidas como la demolición forzosa de acuerdo con la ley y se impondrá una multa del 10% del costo del proyecto de construcción. Si la infracción es menor y se corrige oportunamente sin causar daño, no se impondrá ninguna sanción administrativa.

¿Cómo afrontar la construcción ilegal y desordenada de viviendas?

Quien construya casas ilegalmente deberá recibir la orden de los departamentos pertinentes del gobierno popular a nivel de condado o superior de devolver la tierra ocupada ilegalmente, hacer correcciones o tratamiento dentro de un límite de tiempo y demolerla dentro de un tiempo. límite. Los residentes rurales deben utilizar la finca y la aldea originales de Zhigao para construir casas. Aquellos que utilizan terrenos de propiedad estatal para construir casas deben pasar por procedimientos de transferencia.

Base Legal

"Ley de Evaluación de Impacto Ambiental de la República Popular China"

Artículo 24 Una vez aprobado el documento de evaluación de impacto ambiental del proyecto de construcción, el proyecto de construcción Si hay cambios importantes en la naturaleza, escala, ubicación, proceso de producción o medidas para prevenir la contaminación y daños ecológicos, la unidad de construcción deberá volver a presentar el documento de evaluación de impacto ambiental del proyecto de construcción.

Si el documento de evaluación de impacto ambiental de un proyecto de construcción ha sido aprobado por más de cinco años, se informará al departamento de aprobación original para su nuevo examen. El departamento de aprobación original notificará por escrito a la unidad de construcción las opiniones de revisión dentro de los diez días siguientes a la fecha de recepción de los documentos de evaluación de impacto ambiental del proyecto de construcción.