¿Cómo pagar la factura de calefacción en el distrito de Xinfu?
1. ¿Cómo calcular los costes de calefacción?
Las tarifas de calefacción se cobran en función del área de la casa. Generalmente, los precios y los métodos de cobro de las facturas de calefacción varían de un lugar a otro. Pueden calcularse mensualmente, trimestralmente o anualmente. La siguiente es la situación de carga de los radiadores en Beijing, Jinan y Harbin.
2. ¿Cómo pagar la factura de calefacción de una casa nueva?
La calefacción residencial se cobra según la superficie construida y el estándar de carga es de 0,19 yuanes/metro cuadrado/día.
El resto de calefacción se calcula en función del área del edificio y el estándar de carga es de 0,28 yuanes/metro cuadrado/día.
El área de construcción estará sujeta al certificado de propiedad del edificio.
3. Cómo pagar la tarifa de calefacción de una casa nueva
La tarifa de calefacción para empleados se refiere a los beneficios para empleados proporcionados por la unidad y la parte que debe ser reembolsada por la unidad. Depende de las regulaciones de la empresa. Si la unidad paga tarifas de calefacción a los empleados, estas deben figurar en las "tarifas de salarios y bienestar de los empleados".
En resumen, la calefacción residencial se cobra en función de la incorporada. área de la unidad. El estándar es 0,19 yuanes/metro cuadrado/día. El resto de la calefacción se calcula en función del área del edificio y el estándar de carga es de 0,28 yuanes/metro cuadrado/día. La superficie del edificio está sujeta al certificado de propiedad del edificio.
1. ¿Cómo pagar la factura de calefacción al alquilar una casa?
Las tarifas generales de propiedad y las tarifas de calefacción se calculan por separado y no hay una estipulación clara sobre quién debe pagarlas. Sin embargo, generalmente los inquilinos pagan las tarifas de propiedad y los propietarios de las facturas de calefacción pueden negociar con los inquilinos quién las pagará. Si la casa alquilada tiene una unidad que puede reembolsar la tarifa de calefacción, entonces puede pagar el alquiler de la tarifa de calefacción y, al mismo tiempo, puede aumentar el alquiler de la casa al alquilar, lo cual es más adecuado para el propietario; la unidad no puede reembolsar la tarifa de calefacción, entonces el propietario o el inquilino deben pagar, pero todo está en el alquiler. Si el propietario paga, la tarifa de calefacción por un año se agregará al alquiler mensual en promedio (el alquiler normal se refiere al precio de alquiler local). Si el inquilino paga, la casa se puede alquilar normalmente.
Términos legales
2. Base jurídica
Según lo establecido en el artículo 6 de las “Medidas de Gestión del Alquiler de Vivienda Urbana”, no se permiten las siguientes viviendas para alquilar:
(1) No obtener un certificado de propiedad de la vivienda de conformidad con la ley;
(2) Los organismos judiciales y administrativos dictaminan, deciden sellar o no restringir los derechos inmobiliarios de acuerdo con la ley;
(3) * * * Hay casas sin * * * * consentimiento;
(4) La propiedad está en disputa;
(5) La construcción es ilegal;
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(6) No cumple con las normas de seguridad;
(7) Ha sido hipotecada sin la consentimiento del acreedor hipotecario;
(8) No cumple con la seguridad pública, la protección del medio ambiente, las regulaciones pertinentes de salud y otros departamentos competentes;
(9) Otras situaciones donde el arrendamiento está prohibido por las leyes y reglamentos pertinentes.