Mi casa se alquila a otras personas como B&B. ¿A qué debo prestar atención? Habrá disputas en el futuro.
B&B tiene regulaciones relevantes junio 65438 + 1 de octubre de 2017. Si la otra parte le dice que se utiliza como B&B, entonces es relativamente más seguro para usted solicitar una licencia comercial en las últimas etapas del alquiler de la casa. Si no está lejos de la casa, puedes ir a caminar por la casa. Generalmente, el alquiler se debe pagar con al menos medio mes de antelación, dependiendo de tu elección.
1: Impacto en la estructura de la vivienda
1. La vivienda será reformada o reformada por el arrendatario, existiendo riesgo de afectar a la estructura de la vivienda.
En segundo lugar, evite riesgos de seguridad
1. Habrá ciertos riesgos de seguridad, como invitados inseguros y cosas inseguras. Antes de que se convierta oficialmente en hotel, ambas partes deben firmar un contrato, en el que se debe establecer que no se permite molestar a los residentes ni afectar el saneamiento ambiental alrededor de la residencia. No participe en actividades ilegales o delictivas por ningún motivo o excusa. Durante el período de arrendamiento, el agua, la electricidad, los gastos de propiedad y otros gastos correrán a cargo del arrendatario. Cualquier problema con las instalaciones interiores correrá a cargo del arrendatario.
2. Debido a que el período del contrato de B&B es demasiado largo, será más problemático si necesita vender la casa y tendrá que pagar una gran cantidad de daños y perjuicios. El contrato no deberá exceder los cinco años. Si supera los cinco años, las variables serán demasiado grandes. Tal vez si vuelve a vender la casa o se muda a ella, sufrirá una pérdida si el precio sube demasiado.