¿Qué trámites se requieren para abrir un departamento de alquiler a corto plazo?

Resumen: El alquiler de apartamentos a corto plazo es una nueva forma de alquiler de casas. Es una casa de alquiler calculada por días, en comparación con los hoteles tradicionales, el precio tiene grandes ventajas. aceptado por mucha gente. Al ver que el mercado de apartamentos de alquiler a corto plazo está en auge, muchas personas también quieren abrir un apartamento de alquiler a corto plazo. Entonces, ¿qué trámites se deben completar para abrir un apartamento de alquiler a corto plazo? ¿Cómo gestionar un apartamento de alquiler a corto plazo? Averigüemos a continuación. 1. Qué trámites se requieren para abrir un departamento de alquiler a corto plazo

Los trámites requeridos para un departamento de alquiler a corto plazo son los siguientes:

1. departamento para solicitar el registro industrial y comercial:

(1 ) Información personal (DNI, copia del registro de domicilio de la persona jurídica o certificado de registro de domicilio, dirección residencial, número de contacto).

(2) Capital social.

(3) Varias denominaciones sociales a registrar.

(4) Ámbito de negocio de la empresa.

(5) Certificado de propiedad y contrato de arrendamiento de domicilio social.

2. Dirígete al departamento de impuestos para solicitar el registro fiscal y comprar facturas unificadas.

3. Acuda al departamento de bomberos para la inspección y aceptación del incendio.

4. Diríjase al Departamento de Seguridad Pública del Departamento de Seguridad Pública para solicitar una licencia de seguridad.

5. Las normas sobre la apertura de grandes hoteles y restaurantes son promulgadas por la Administración Nacional de Turismo, siempre que los pequeños hoteles y hostales pasen las inspecciones de seguridad pública y contra incendios, sigan estrictamente los requisitos, paguen los impuestos a tiempo y cumplan con los requisitos. Revisiones anuales, básicamente no habrá problemas.

6. Proceso de tramitación:

(1) Aprobación del nombre de la empresa.

(2) Solicitar licencia sanitaria para lugares públicos.

(3) Solicitar licencia de seguridad pública.

(4) Solicitar aprobación de protección contra incendios.

(5) Grabado de sello y verificación de capitel.

(6) Solicitar una licencia comercial.

(7) Solicitar certificado de código de organización.

(8) Solicitar certificado de registro fiscal.

(9) Abrir una cuenta bancaria.

(10) Comprar facturas.

2. Cómo gestionar un apartamento de alquiler a corto plazo

1. Decoración dura y decoración suave de un apartamento de alquiler a corto plazo: es para renovar la casa. Las casas requerirán mucho trabajo, por ejemplo, los pisos están muy envejecidos, el techo y las paredes del baño deben desmontarse y pintarse nuevamente, por lo que el costo de la decoración dura tampoco se recomienda buscar. una casa en una comunidad antigua y el propietario de una casa nueva no está dispuesto a mudarse, por lo que buscar una casa también es un gran problema.

2. Ropa de cama, fundas de almohada, sábanas, pantuflas, tazas, perchas, toallas de papel, artículos de tocador, cepillos de dientes, pasta de dientes, botiquines, condimentos, etc. son consumibles cada vez más recomendables. Con frecuencia, como El monto de compra única en la biblioteca es grande en un año, lo que aumentará el costo de inversión inicial.

3. La ubicación es muy importante. Una buena ubicación determina si tu apartamento de alquiler a corto plazo puede sobrevivir. Intente estar lo más cerca posible de las atracciones y del centro de la ciudad, ya que el tráfico turístico se concentra entre ambos. Por supuesto, la competencia también es feroz. Si puedes tener tus propias características, también puedes hacer negocios en lugares remotos. Las instalaciones aledañas son completas, incluyendo centros comerciales, supermercados, tiendas de conveniencia, calles peatonales, restaurantes, hospitales, bancos, etc. para satisfacer sus necesidades.

4. Abrir apartamentos de alquiler a corto plazo es servir a los consumidores una vez que se forman los hábitos de consumo de las personas, es difícil cambiarlos. Por lo tanto, al posicionar a los grupos de consumidores objetivo, es necesario comprender las necesidades de los consumidores. Realizar investigaciones en profundidad sobre hábitos de consumo y características de consumo. Por ejemplo, viajar con niños requiere elementos de seguridad como monitores para bebés, y las parejas prefieren habitaciones románticas cuando viajan.

5. Analiza tus propias características y ventajas, y convierte tus propias características en las características de un piso de alquiler de corta duración. Por ejemplo, si te gusta la fotografía, puedes crear un B&B con temática fotográfica. La fotografía se puede subdividir en fotografía de paisajes, fotografía de personas, fotografía de mascotas, etc. O si eres bueno con la comida, puedes crear un corto con temática gastronómica. Apartamento de alquiler temporal para que los huéspedes puedan degustar diferentes delicias. La comida está hecha por sus propias manos. Así te diferenciarás del resto de apartamentos y crearás tu propia marca.

6. Normalmente se tarda un año en recuperar el capital y luego, poco a poco, obtener beneficios. Esto depende principalmente de dos datos: el precio al cliente y la tasa de ocupación. Debe calcular qué tasa de ocupación necesita para obtener ingresos a un determinado precio unitario para el cliente. Los horarios comerciales se ajustan de manera flexible según los días festivos, las temporadas altas y las temporadas bajas.

7. Para abrir legalmente un apartamento de alquiler a corto plazo, es necesario solicitar 6 certificados: licencia sanitaria, licencia comercial, certificado de registro fiscal, licencia especial de industria, carta de opinión de auditoría de incendios, licencia de circulación de alimentos, Licencia de restauración Licencia de servicio.

8. El diseño de decoración se puede realizar al mismo tiempo que se solicitan los certificados. Cabe señalar que una vez publicados los planos de diseño, el departamento de bomberos local puede revisarlos y renovarlos una vez que cumplan con las normas contra incendios. De lo contrario, será problemático encontrar productos de calidad inferior después de instalarlos. Si los documentos no están unificados, la operación es ilegal y se debe cumplir estrictamente la ley. Nunca pruebe las aguas al margen de la ley.

9. A la hora de fijar el precio, se pueden tener en cuenta factores como los propios costes, los precios de habitaciones similares con niveles de decoración similares en zonas aledañas y pedir opinión a los responsables comerciales de cada web. Si su casa está en una atracción turística, puede considerar cooperar con una agencia de viajes para obtener boletos a bajo precio y luego publicar los boletos como un producto empaquetado en el sitio web. Si no, también puedes considerar agregar tres comidas o especialidades locales y quedarte varios días como precio del paquete.