Solo lo mejor, lo único y lo mejor: la experiencia del segundo juego de flujo de efectivo
Sin expectativas, un resumen de la experiencia de juego con un corazón normal. Es una lástima, es una lástima que el Tao y la habilidad sean indispensables y que el corazón y el espíritu puedan ir de la mano.
La dirección general de las reglas del juego es la misma que la del primer juego, pero diferentes banqueros tienen diferentes experiencias. Esta experiencia:
En segundo lugar, no puedo escapar de la verdad; depende de los lectores y escritores descubrirla.
1. Los sueños todavía existen, pero pierden importancia antes de alcanzar la libertad financiera; por ejemplo, mi sueño es comprar un bosque. Es muy probable que siempre sea un sueño incumplido hasta el final de su vida.
2. También hay trabajo, y cuanto más alto sea el punto de partida, mejor, porque en las mismas condiciones de inversión que los demás, puede reducir en gran medida las posibilidades de alcanzar la libertad financiera: tiene más efectivo mensual. fluir que ellos. Este es un hecho obvio. Al menos, el límite de préstamo del banco dependerá de esto.
3. Para los pobres del corral de ratas, el capital es muy importante. No te puedes perder una fecha de liquidación bancaria. No te obsesiones, no te preocupes demasiado por esto, pero no lo olvides. Concéntrese en las grandes y pequeñas empresas, e inspírese y sea superado en un rincón cada vez que alguien más vea una oportunidad. Mirando su propia realidad, ¡la mayoría de las personas solo se concentran en un salario! (Excepto los emperadores trabajadores y las personas cuyo trabajo actual puede estar estrechamente relacionado con el desarrollo futuro)
4. Sólo las grandes empresas tienen la oportunidad de salir de la trampa de ratas, pero la acumulación original de las grandes empresas depende de la acumulación de pequeñas empresas; la gente aprovecha las oportunidades de las pequeñas empresas, utiliza un coraje desesperado y un apalancamiento desesperado y finalmente logra la libertad de la riqueza (como las acciones de 1 yuan). ¿Cuán heroico y poderoso puedes encontrarlo en la vida? No existe un camino absoluto hacia la libertad financiera.
5. Tener presente la orientación de objetivos, ingresos no salariales > gastos totales. El pensamiento de la mayoría de la gente es aumentar continuamente los ingresos no salariales e ignorar la reducción del gasto total. Muchos profesionales tienen pocos o ningún gasto total. Sí, no sólo no tienen riquezas, sino que tampoco tienen espíritu ni alma. La vida también es así, ¡es difícil llenar los espacios en blanco! El aumento de los ingresos no salariales significa una competencia constante por el territorio y no perder nunca la oportunidad de acumular la primera mina de oro. ¡Esta es la ley de hierro de la economía moderna! También es una regla general para la gente común hacer cosas y acumular vida. Si nunca lo consiguen, no lo dejarán pasar.
6. Desde una perspectiva financiera y técnica, ¿cuándo es apropiado reducir el gasto total? Puede que no sea apropiado cuando él es pobre, porque está esperando usarlo y generar mayor valor; devolver el dinero demasiado pronto puede mantenerte pobre. Porque no tienes el capital para apalancar capital. No lo entiendo del todo. Se dice que sólo se puede saber dónde está el valor, dónde está el dinero y dónde es rentable después de hacer el cálculo.
7. Cuando no se tiene nada, la primera olla de oro es muy necesaria. Él es el capital que todo lo instiga. Si quieres escapar urgentemente de la trampa para ratones, no debes engañarte. Actúe de inmediato, pida dinero prestado a bancos o amigos, o hable sobre cooperación, utilice la negociación y utilice la fuerza de todos para hacer las cosas.
8. Las oportunidades están en círculos. Los círculos y las oportunidades nunca han estado tan cerca, e incluso transfronterizo = círculo cruzado = múltiples oportunidades. ¿Dónde están las oportunidades de inversión en la vida cotidiana? Por ejemplo, en el círculo aprendí el guqin. Gracias a este círculo por darme esta oportunidad. Si la gente no administra sus finanzas, el dinero te ignorará, así es. Los pasteles no caerán del cielo sin motivo alguno.
9. Los que son valientes y no tienen ningún plan son geniales. Confucio dijo: No pienso lo mismo de aquellos que mueren sin remordimientos. Sólo sé cómo crear una nueva situación sin un cálculo cuidadoso. Sin la ayuda de mi esposa la última vez, esta vez solo me apresuraría, ¡lo que resultaría en muchas cuentas confusas y antieconómicas!
Si el crecimiento se estanca, siempre encontrarás gente mala y cosas malas. No te obsesiones con las cosas externas, pero no es que las personas sean malas o las cosas sean malas, es solo que tu frágil caparazón cognitivo no puede soportar la presión social normal.
Cuanto más débil eres, más malos habrá. Cuanto más te resistas al crecimiento, más probabilidades tendrás de encontrar dificultades. Recuerde, ¡los carros y los caballos también llevan el camino! Lograr la libertad financiera también es algo muy bueno.
La definición oficial de ingresos no salariales es: ingresos provenientes del trabajo no relacionado con el empleo.
Las clasificaciones más comunes son:
1. Rentas de activos, como alquiler de tiendas y casas, dividendos, derechos de patentes y derechos de autor, seguridad social, etc.;
2. Ingresos operativos, como: gastos de manutención, honorarios de consultoría, honorarios de asociaciones de pequeñas empresas;
3. Ingresos financieros, como intereses de préstamos;
4. tales como: sobres rojos, donaciones, Bonos, becas, bonos.
Las aficiones se pueden dividir en entretenimiento, juicio y creatividad.
1. Jugar juegos móviles, ver películas, jugar juegos de mesa, comer, beber y divertirse en bares son pasatiempos de entretenimiento 2. Las acciones, las antigüedades, los objetos de colección, los negocios y otros proyectos que requieren análisis son decisivos; pasatiempos;
3. La pintura, la repostería, la escritura, la fotografía, la artesanía y otros proyectos que puedan producir obras son proyectos creativos.
1. Haz una lista de tus aficiones, categorízalas, márcalas en consecuencia y elige una afición en la que estés dispuesto a profundizar.
Por ejemplo, el baloncesto, la fotografía y viajar son pasatiempos creativos y estoy más dispuesto a hacer fotografías en profundidad.
2. Obtenga una comprensión profunda de su cadena industrial favorita, estándares de oferta y demanda, necesidades no satisfechas, cifras de referencia, etc.
Por ejemplo, la cadena de fotografía está compuesta por distribuidores de equipos, comerciantes, creadores, modelos, revistas, consumidores y otros roles. Cada rol tiene sus propios estándares de oferta y demanda y necesidades no satisfechas de la fotografía de moda nacional. Hombre, el fotógrafo icónico. El propósito de este paso es tener una comprensión clara y completa de los pasatiempos e intereses, para que pueda ingresar los valores con claridad.
3. Conoce los estándares a nivel de mercado de esta afición y mide tu nivel actual.
Por ejemplo, tomar una foto de una misma escena se puede dividir en: nivel general, nivel experto, nivel experto, nivel maestro, etc. Los elementos de medición en cada nivel pueden ser diferentes, y los canales de ingresos y los precios en diferentes niveles también pueden ser diferentes. El propósito de realizar este paso es saber si tu nivel actual puede generar ingresos y qué tan lejos está del nivel superior en el segmento, para así determinar tu posición y formular un plan de promoción.
4. Si no has alcanzado un nivel que te pueda generar ingresos, entonces aprende o mejora aún más tu afición.
Por ejemplo, si te gusta mucho cantar, pero tienes que taparte los oídos al cantar, tienes que estudiar mucho, mejorar el tono de tu voz mediante la práctica constante y encontrar canciones que te resulten buenas. antes de que puedas subir al escenario; /p>
5. Encuentra una plataforma de exhibición y comienza a mostrar tus intereses y pasatiempos.
Por ejemplo: Me gusta mucho escribir. Después de decidir qué desea crear, abra cuentas de suscripción de WeChat, blogs, Foro Tianya y otras plataformas para mostrar el valor de su producción.
6. A partir de las respuestas, aclara qué valor (producto o servicio) puedes aportar, determina la base de clientes y determina el sistema de cobro.
Por ejemplo, si tu hobby es la fotografía, ¿cobras en función de la escena o del número de fotos seleccionadas? ¿Facturación igualitaria o facturación escalonada? ¿Los servicios se prestan en días hábiles no profesionales o se cobran las diferencias? Debe solucionarlo; de lo contrario, puede arruinar fácilmente su reputación cobrando de más.
7. Tome la iniciativa para encontrar clientes o continúe mostrándose y esperando a que lleguen los clientes.
Por ejemplo, si te gusta la fotografía y tienes menos tiempo de trabajo y más tiempo libre, puedes dedicar algo de tiempo a ponerte en contacto con algunos estudios fotográficos o enviar artículos a algunos mercados de arte fotográfico y organizaciones de medios para aumentar la exposición. de tus obras; de lo contrario, no podrán ser encontrados a través de tu presencia constante en la plataforma.
Para alcanzar la libertad financiera, el primer paso es saber consumir, para luego trabajar duro para ganar la primera olla de oro para inversión u operación. Por lo tanto, hay que ser pragmático en lo que respecta al consumo, no ser demasiado ávido de vanidad y consumir con mentalidad inversora. Incluso si compra una prenda de vestir, come o asiste a un estudio, todo pasará por un análisis del pensamiento de inversión. Convierta sus pasatiempos en inversiones siempre que sea posible para que pueda estar en camino de ganar dinero con dinero. Si persiste de esta manera, sus operaciones de inversión gradualmente irán encaminándose y eventualmente alcanzará la libertad financiera con un valor agregado o ingresos estables.
C. Balance personal
Un balance personal/familiar es una tabla preparada después de deducir los pasivos de los activos, incluidos los activos netos, los ingresos y gastos personales, el flujo de caja, etc.
1. Ajustar razonablemente el consumo y la inversión.
La función más directa de registrar y planificar las finanzas familiares es captar la situación específica de ingresos y gastos, ver cuánto dinero se ha gastado, cuánto dinero queda, dónde se gasta el dinero y calcular cuánto dinero se necesita para mantener una vida normal, cuánto dinero queda para el consumo y la inversión, que es la base de la planificación financiera familiar.
2. Desarrollar buenos hábitos de consumo
El uso de los estados financieros del hogar favorece el aumento de la sensibilidad financiera personal y la mejora continua de los niveles de gestión financiera. Al llevar cuentas, puede convertirse en un consumidor e inversor más racional y astuto, gastar su dinero sabiamente y obtener un mayor valor de su dinero.
3. Registrar los cambios vitales y sociales.
Aprender a llevar cuentas durante mucho tiempo no solo puede ayudarte a comprender las tendencias específicas de tus gastos e ingresos diarios, sino que también te ayudará a ver la huella del desarrollo socioeconómico del país a través de los años de familia. ingresos y gastos. Incluso puedes conocer cómo ha sido la inflación en la moneda de un país en los últimos años.
1) ¿Crear un flujo de caja estable a largo plazo? 2) ¿Maximizar el crédito? 3) ¿Utilizar el apalancamiento de inversión de manera flexible? 4) ¿Aprender a poseer herramientas de inversión? 5) Realizar una buena cartera de inversiones y asignación de activos, reducir los riesgos y maximizar la apreciación y el crecimiento de los activos.
Entonces, ¿qué es un flujo de caja estable a largo plazo?
De hecho, nuestros beneficios provienen de tres flujos de caja:
1. Flujo de caja operativo
2. Flujo de caja de inversión
3. . Flujo de caja de financiación
¿Cuáles son las tres relaciones de flujo de caja? ¿Son estos tres flujos de efectivo independientes? De hecho, no lo son. Son parientes.
Por ejemplo, podemos analizar la relación entre inquilinos y propietarios que alquilan tiendas:
Los propietarios de pequeñas empresas que alquilan tiendas obtienen flujo de caja operativo y solo ganan un tipo de efectivo. ¡Así que siempre me quejo de que el negocio se vuelve cada vez más difícil cada año!
A diferencia del anunciante, el anunciante ha obtenido los tres tipos de flujo de efectivo anteriores al mismo tiempo, por lo que se está volviendo cada vez más rico.
¿Cómo surgieron los tres flujos de caja del cartel?
El alquiler mensual cobrado por el propietario es el flujo de caja operativo.
A medida que se aprecian los bienes raíces, una tienda que originalmente costaba 6.543.800.000 RMB valdrá al menos 6.543.800.500 RMB en tres años. Este es el flujo de caja de inversión obtenido por el propietario.
El propietario puede entonces utilizar la propiedad para financiar la compra de más propiedades. Financiar el flujo de caja es financiar el flujo de caja.
Por eso los propietarios de tiendas sienten que el negocio se vuelve más difícil año tras año y que no pueden ganar dinero año tras año, mientras que los activos del propietario aumentan. Porque el jefe sólo gana un flujo de caja, mientras que el propietario gana tres flujos de caja.