Guangzhou relaja la política de restricción de compras

Guangzhou publicó nuevas políticas para el mercado inmobiliario y ajustó el área de implementación de las políticas de restricción de la compra de viviendas. El período de exención del impuesto sobre el valor añadido para las viviendas de segunda mano se ha modificado de 5 a 2 años, y también se ha reducido de 5 a 2 años el período de pago de impuestos y seguridad social para la primera vivienda de los no residentes.

Según el "Aviso sobre la optimización de políticas para el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de Guangzhou", el primero es optimizar el período de restricciones a la compra de viviendas y la exención del impuesto al valor agregado. La política de restricción de compra de viviendas de Guangzhou se ajusta para incluir a quienes compran casas en Yuexiu, Haizhu, Liwan, Tianhe, Baiyun (excluyendo las ciudades de Jianggao, Taihe, Renhe y Zhongluotan) y Nansha.

Las familias registradas en esta ciudad están limitadas a comprar dos casas; los hogares no registrados en esta ciudad pueden presentar prueba del impuesto sobre la renta personal o seguro social pagado en esta ciudad en los dos años anteriores a la fecha de compra, y se limitan a comprar una casa. Al mismo tiempo, el período de exención del impuesto al valor agregado para las ventas de viviendas individuales en Yuexiu, Haizhu, Liwan, Tianhe, Baiyun, Huangpu, Panyu, Nansha y Zengcheng se ajustó de cinco a dos años.

El segundo es aumentar la construcción y oferta de viviendas asequibles. Acelerar vigorosamente el desarrollo de viviendas públicas de alquiler, viviendas asequibles y viviendas asequibles. Mejorar el nivel de seguridad de la vivienda pública de alquiler y mejorar el modelo de seguridad de la vivienda pública de alquiler para los hogares registrados.

Apoyar la participación activa de diversas entidades del mercado, recaudar fondos para la construcción de viviendas de alquiler asequibles a través de múltiples entidades y mediante múltiples canales establecer y mejorar el sistema para la construcción de viviendas asequibles y llevar a cabo la planificación y construcción; de manera prudente y ordenada.

Construcción y suministro de viviendas asequibles a gran escala

Acelerar el establecimiento y mejora de un sistema de seguridad habitacional con viviendas públicas de alquiler, viviendas asequibles y viviendas asequibles como cuerpo principal. Continuar haciendo un buen trabajo para garantizar viviendas públicas de alquiler, elevar el umbral de ingresos y los estándares de subsidio de alquiler para viviendas públicas de alquiler de manera oportuna y ampliar aún más el alcance de la protección de las viviendas públicas de alquiler.

Orientar a algunos beneficiarios de seguridad para que resuelvan sus dificultades de vivienda mediante la recepción de subsidios y mejorar el método de seguridad de la vivienda pública de alquiler. Desarrollar vigorosamente viviendas de alquiler asequibles y orientar a diversas entidades del mercado para que participen en la obtención de viviendas de alquiler asequibles mediante el apoyo de políticas gubernamentales, como tierras, finanzas e impuestos, para aliviar las dificultades de vivienda de los nuevos ciudadanos y jóvenes.

Acelerar el establecimiento y mejora de sistemas de políticas de apoyo para viviendas asequibles. Adherirse a la planificación primero y promover la asignación de viviendas asequibles de manera constante, prudente y ordenada.

Referencia para el contenido anterior: Aviso del gobierno popular municipal de Guangzhou sobre la optimización de políticas para el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de Guangzhou.