¿Cómo garantizar la seguridad y la calidad de la vivienda en alquiler?

Primero, observe los derechos de propiedad de su casa. Si es para uso residencial no se puede registrar una empresa. No es necesario que lo proporcione (pero, por lo general, los inquilinos deben proporcionar una copia del certificado de propiedad al alquilar su casa). Si los derechos de propiedad de su casa son tanto para fines comerciales como residenciales (en resumen, tiene derechos de propiedad por 50 años), puede registrar una empresa. Se deberá aportar copia del certificado de propiedad de la propiedad. Puede escribir "Solo licencia comercial" en la copia. No habrá ningún impacto en proporcionar una copia.

Es una práctica común en el arrendamiento comercial proporcionar una copia del certificado de propiedad inmobiliaria y solicitar una licencia comercial para el arrendatario. Para evitar problemas innecesarios, puede firmar un acuerdo con el inquilino para acordar los términos relevantes y evitar riesgos, incluido el vencimiento del contrato de la otra parte o una mala gestión en el medio, y la necesidad de cancelar la licencia comercial que ha sido solicitado, etcétera. De lo contrario, será responsable del incumplimiento del contrato y deberá pagar entre 2 y 4 meses de alquiler. Por supuesto, la copia del certificado de propiedad inmobiliaria proporcionada sólo se puede marcar para el registro de la empresa. Datos ampliados:

2013 165438+ El 12 de octubre, la Tercera Sesión Plenaria del XVIII Comité Central del PCCh adoptó la decisión del Comité Central sobre varias cuestiones importantes relacionadas con la profundización integral de las reformas. La "Decisión" señala que promoveremos la facilitación del sistema de registro industrial y comercial, reduciremos el número de elementos de certificación de calificaciones y cambiaremos la licencia primero y luego el certificado a la primera licencia y luego el certificado. Significa que cuando los empresarios registran una empresa, primero deben solicitar una licencia comercial y luego otros certificados, lo que mejora la certeza de los pasos para registrar una empresa. La "Decisión" también señala que el sistema de registro desembolsado del capital social de las empresas debe cambiarse gradualmente por el sistema de registro de suscripción. El 7 de febrero de 2014, el Consejo de Estado emitió un plan de reforma para el sistema de registro de capital registrado y la nueva licencia comercial se lanzó oficialmente el 1 de marzo.

La reforma del sistema de registro industrial y comercial incluye principalmente cuatro aspectos:

En primer lugar, se suprime el sistema de capital mínimo legal. A excepción de 27 industrias, como la banca, los seguros y el corretaje, el capital registrado mínimo para las sociedades anónimas ya no es de 30.000 yuanes, para las empresas unipersonales es de 654,38 millones de yuanes y para las sociedades anónimas es de 5 millones de yuanes.

La segunda es cambiar el sistema de registro de aportación de capital social por el sistema de registro de suscripción.

La tercera es eliminar el requisito de que el aporte dinerario no sea inferior a 30; % en el registro de aportación de capital;

En cuarto lugar, se simplifican los requisitos para el registro de residencia y el registro también se puede realizar mediante número de teléfono.