Mientras alquilaban mi casa, el inquilino dañó algo y se escapó. ¿Puedo pedirle una indemnización?
Si la casa sufre daños por parte del inquilino durante el período de alquiler, se le puede exigir al inquilino que compense según el contrato de alquiler.
De acuerdo con el artículo 10 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Viviendas Comerciales”, el arrendatario deberá utilizar la vivienda razonablemente de acuerdo con el propósito del arrendamiento y los requisitos de uso estipulados en el contrato, no podrá modificar la carga. -La estructura portante de la vivienda ni desmantelar las instalaciones interiores sin autorización, y no perjudicará a otros propietarios ni a los legítimos derechos e intereses de los usuarios.
Si el arrendatario causa daños en la vivienda e instalaciones arrendadas por uso inadecuado u otros motivos, el arrendatario será responsable de las reparaciones o de la indemnización.
Información ampliada:
Artículo 7 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial" Las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán celebrar un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de una casa lo acuerdan ambas partes y generalmente debe incluir lo siguiente: (1) El nombre y residencia de la parte del arrendamiento de la casa (2) La ubicación de la casa, el área, la estructura y las instalaciones auxiliares; , muebles y electrodomésticos y otras instalaciones interiores;
(3) Montos de alquiler y depósito y métodos de pago;
(4) Fines del arrendamiento y requisitos de uso de la casa;
(5) Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;
(6) Período de arrendamiento;
(7) Responsabilidad de mantenimiento de la casa;
(8 ) Pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados;
(9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;
(10) Otros acuerdos.
Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas a adoptar cuando la vivienda sea expropiada o demolida. El departamento de gestión de la construcción (inmobiliaria) podrá, en colaboración con el departamento de administración industrial y comercial, formular un modelo de texto de contrato de arrendamiento de vivienda para que las partes elijan.
Enciclopedia Baidu - Medidas para la gestión del arrendamiento de viviendas comerciales