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Comprar una casa a fin de año. ¿O a principios de año?

A finales de 2017, muchos amigos que quieren comprar una casa están listos para hacer la mudanza, porque según la práctica anual, comprar una casa a fin de año entrará en la temporada baja, porque la mayoría de los compradores de viviendas no lo harán. optar por comprar una casa a fin de año. En este momento, los promotores lanzarán varias políticas preferenciales para atraer la atención de los compradores de viviendas. Entonces, aquellos que tienen una necesidad urgente, ¿deberían comprar a principios de año o a finales de año? ¿Cuál es mejor? ¿Por qué?

De hecho, elegir comprar una casa a final de año o a principios de año implica principalmente dos aspectos: el precio de la vivienda y la dificultad del préstamo. Hoy, el editor te contará en detalle estos dos aspectos.

1. Precios de la vivienda a final de año y principios de año

Fin de año:

Desde la perspectiva de los promotores, los fondos llegarán se retirará a finales de año, por lo que la mayoría de los desarrolladores lanzarán varias medidas preferenciales. Desde una perspectiva amplia, habrá un descuento en los precios de las viviendas a finales de año, pero esto no representa la situación general. Muchos desarrolladores ofrecen descuentos en casas con planos de planta limitados.

De acuerdo con la política de la empresa promotora, los bienes generalmente se liquidarán antes de fin de año o se exigirá que no tengan inventario. Básicamente, se abrirán menos propiedades a finales de año, por lo que habrá menos casas para que todos puedan elegir, pero los precios serán más favorables.

El comienzo del año:

A principios de año, puramente desde la perspectiva de los factores del mercado, muchos desarrolladores tendrán suficiente parque de viviendas después del Año Nuevo, y habrá Habrá más viviendas para elegir. Habrá más oportunidades y los precios serán correspondientemente favorables. Muchos proyectos inmobiliarios tendrán una ola de descuentos cuando se lancen, y después de este año también se implementarán varias políticas locales de subsidio para la compra de viviendas.

2. Es difícil conseguir una hipoteca a final de año y a principios de año.

Fin de año:

Tradicionalmente, al final del año, la mayoría de los bancos han entrado en la etapa de recaudación de dinero, que no es la etapa principal de los préstamos. Por tanto, si compras una casa a finales de año, te enfrentarás al problema de liquidar la hipoteca al cabo del año, pero esto no afecta al precio de compra fijado a principios de año.

El comienzo del año:

A principios de año, las políticas crediticias son relativamente laxas, las cuotas bancarias son relativamente suficientes y varias políticas favorables para los préstamos hipotecarios, incluidos los subsidios locales. , también puede ponerse al día en este momento.

Entonces, ¿cómo debemos elegir?

Lo primero que hay que decir es que depende de tu situación personal, tu planificación financiera, requisitos de área, requisitos de ubicación, requisitos de tipo de apartamento, etc. Sin embargo, también podemos hacer algunos juicios sobre el tiempo basándonos en los siguientes principios:

1. Sólo necesitas comprar lo antes posible.

Hace unos años no había muchas casas. Si te ha gustado una determinada casa hace años, se recomienda comprarla directamente. Porque los promotores que compran casas hace años suelen tener grandes descuentos, lo que merece mucho la pena. Por supuesto, si el préstamo no se aprueba antes del año, puede optar por suscribir la casa primero, luego solicitar un préstamo después del año y pagar oficialmente el pago inicial.

2. Comprar una casa después del año.

De hecho, si compras una casa después de un año, puedes elegir más casas, por lo que se recomienda comparar más y no escuchar la retórica del personal de ventas. Realmente deberíamos entender qué políticas proponen son buenas o malas.

Finalmente, el editor quiere recordar a todos que, ya sea que compren una casa a finales o principios de año, los compradores deben averiguar si el promotor realmente tiene alguna promoción. Algunas propiedades se anuncian como ofertas especiales, pero los precios son casi los mismos que de costumbre. Por eso es muy importante conocer de antemano los precios de la vivienda en la región.

(La respuesta anterior se publicó el 26 de diciembre de 2017. Consulte la política actual de compra de viviendas).

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上篇: Hoy es un buen día para que el ratón y el mono se casen. El matrimonio (registro, compromiso, ceremonia nupcial) es un acontecimiento importante en la vida tanto del marido como de la mujer, por lo que es mejor elegir un día propicio. Si tiene que elegir, debe elegir un día auspicioso basándose en el tradicional banquete de bodas y la etiqueta de bebida, porque la tradición china siempre ha considerado este día como el verdadero día de la boda. La fecha auspiciosa se calcula utilizando las fechas y horas de nacimiento de hombres y mujeres para calcular la fecha de boda más auspiciosa. Este "día auspicioso" no puede entrar en conflicto con los signos del zodíaco tanto de hombres como de mujeres. Preste atención a la fecha de nacimiento de la novia, consulte la fecha de nacimiento del novio y otras fechas de nacimiento. Los cumpleaños de tus padres no deberían coincidir con el día auspicioso de tu boda, pero definitivamente es apropiado casarte en ese mes. Al elegir un día propicio, la fecha es más importante que el mes, y el mes es más importante que el año: primero, elija la temporada de bodas de acuerdo con la forma de boda prevista y las características climáticas locales. Considere también lo difícil que será para amigos y familiares asistir a la boda. Si muchos de los familiares y amigos que desea invitar no trabajan localmente, elija feriados largos como el Día Nacional y el Primero de Mayo. El registro de matrimonio no se puede realizar durante días festivos largos ni fines de semana. En segundo lugar, también se debe tener en cuenta la situación laboral y de estudios de los novios, y tratar de evitar las distracciones que supone planificar la boda antes de los exámenes o durante la fase de investigación del proyecto. Por último, un recordatorio, elige una buena fecha para la boda e intenta escalonar el período menstrual de la mujer. Según los factores anteriores, después de seleccionar un rango aproximado, puede elegir una fecha según los cumpleaños de las dos personas. Algunas personas dicen que no es apropiado casarse en el año de viudez o en el año de nacimiento, lo cual no es creíble. Las siguientes son fechas propicias para el matrimonio (certificado) en 2015 para referencia de las parejas. Puedes elegir la fecha según tu propia situación. ¡Te deseo una feliz boda! 2015 01 Día de suerte para la boda 01.06 Martes 16 de noviembre, Año del Caballo Dorado de Wu Jia, enfrentamientos con la Rata 01.06 Sábado 20 de noviembre, Año del Caballo Dorado de Wu Jia, enfrentamientos con el Dragón, 01.05 Jueves 25 de noviembre, Año de Wu El Caballo Dorado de Jia, choca con el Gallo 01. 28 de noviembre, Año del Caballo Dorado, Wu Jia Jueves, 22 de octubre, Año del Caballo Dorado de Wu Jia, el tercer día del duodécimo mes lunar, Tío Chong 065438 Viernes, 23 de octubre, Año del Caballo Dorado de Wu Jia, abril en el calendario lunar, tío Chong 065438 Martes 27 de octubre, Año del Caballo Dorado de Wu Jia, En el octavo mes del calendario lunar, Chongshu 065438. Viernes 30 de octubre es el Año del Caballo Dorado en Wu Jia En el undécimo mes del calendario lunar, Chongshu 2065438. En febrero de 2005, el decimoquinto año de matrimonio fue el martes en oposición al Dragón. El miércoles de febrero de 2004, fue el decimosexto año. oposición a Serpiente de febrero de 2009, lunes 21 está en conflicto con Perro, 12 de febrero, jueves 24 está en conflicto con Buey, 21 de febrero, sábado, tercer día del primer mes lunar del Año del Caballo Dorado. , el tercero está en conflicto con Perro, el martes 24 de febrero es el Año del Caballo Dorado. El sexto día del primer mes lunar, el sábado 28 de febrero, se opondrá al Buey, y en marzo de 2015, el décimo día del primer mes del Año de la Oveja Dorada se opondrá a la Serpiente. El día auspicioso de marzo es casarse el domingo 01 de marzo. En el undécimo día del Año de la Cabra Dorada, estamos en oposición al Caballo, jueves 5 de marzo, estamos en oposición al Perro, 9 de marzo, lunes 9 de marzo, estamos en oposición al Tigre, 6 de marzo, marzo 23, miércoles 18, 28 de marzo, Oro 28 de marzo del Año de la Oveja, sábado 26 de marzo del Año de la Oveja, 2 de febrero del Año de la Oveja, miércoles 25 de marzo del Año de la Oveja, 6 de febrero en el Año de la Oveja, 6 de febrero en el Año de la Oveja, Los días propicios para casarse en abril en el Año de la Oveja Dorada 2015 son el jueves 2 de abril, 14 de febrero en el Año de la Oveja Dorada y 4 de febrero. en el Año de la Oveja Dorada. 20 Mono Rojo Domingo 12 de abril 24 de marzo Año de la Oveja Dorada 24 de abril Miércoles Año de la Oveja Dorada 15 de abril Año de la Oveja Dorada 27 de febrero Año de la Oveja Dorada 20 de abril Lunes Año de la Oveja Dorada 2 de marzo Oveja Dorada Viernes 24 de abril, 6 de marzo, Año de la Oveja Dorada 6 de marzo, Año de la Oveja Dorada 2065438 Mayo de 2005, día propicio para la boda, sábado 6 de mayo de 2002, 7 de abril, 19 de marzo, Año del Mono, jueves 10 de mayo del Año de la Oveja Dorada, 22 de marzo , domingo 26 de mayo del Año de la Oveja Dorada, viernes 15 de mayo, 27 de marzo del Año del Mono, y 19 de mayo del Año del Gallo, martes 2 de abril del Año de la Oveja Dorada. , 22, 26 de mayo del Año de la Oveja de Oro, martes, 26 de mayo, 27 de mayo, 27 de mayo, miércoles, 27 de mayo, 27 de mayo, 17 de abril, 10 de abril, 30 de mayo, 31 de mayo, domingo 14 de mayo, 2065438 Junio ​​de 2005, día auspicioso de la boda, 3 de junio, 17 de abril de 2008, 8 de junio, Chonglong. 下篇: Introducción al Guangzhou Tower Hotel