¿Cómo negociar un contrato de arrendamiento a largo plazo con el hotel?
Solo te puede tentar el precio. Alquiler a largo plazo.
El 7 de septiembre de 2020, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió oficialmente un aviso para solicitar opiniones públicas sobre el “Reglamento sobre Arrendamiento de Vivienda (Borrador para Comentarios)”. El artículo 23 estipula que las empresas de arrendamiento de viviendas no utilizarán el ocultamiento, el engaño, la coerción u otros medios para exigir a los inquilinos que utilicen préstamos para alquiler de viviendas. , no inducirá a los inquilinos a utilizar préstamos para alquiler de viviendas en nombre de descuentos en el alquiler, y no incluirá el contenido relevante de los préstamos para alquiler de viviendas en los contratos de alquiler de viviendas.
Datos ampliados:
El primero es el desarrollo y operación. Los propietarios de apartamentos (principalmente empresas inmobiliarias) crean un equipo de operación especial para ser responsable del funcionamiento de las casas existentes o de nueva construcción. casas de alquiler y brindar a los inquilinos servicios de arrendamiento y valor agregado para obtener "revalorización de activos y alquiler";
El segundo es la custodia de activos, donde las empresas de bienes raíces confían apartamentos a proveedores de servicios operativos para su arrendamiento y posventa. gestión de arrendamiento, asumir el costo de mantenimiento y decoración de la casa y disfrutar de la apreciación de los activos y los ingresos por alquiler, el operador es responsable de la operación del apartamento, gasta un cierto costo de administración, brinda servicios de arrendamiento y valor agregado a los inquilinos y gana la custodia; tarifas y tarifas de servicios de valor agregado para inquilinos;
El tercero son los servicios operativos, contrata apartamentos a los propietarios de activos, estandariza la decoración de la casa y es responsable de la operación y el mantenimiento durante el período de arrendamiento; propietario y gana diferencias de alquiler y tarifas de servicio, mientras que el propietario del activo disfruta de la apreciación de los activos y de ingresos fijos por alquiler;