Firmé un contrato de arrendamiento de terreno por 50 años y el pueblo acordó construir mi propia vivienda. El contrato no ha expirado. ¿Cómo compensar ahora la demolición? Muchas gracias
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El arrendamiento de terrenos de propiedad estatal está regulado por leyes, reglamentos y regulaciones gubernamentales nacionales. El artículo 2 de la "Ley de Tierras y Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que "el Estado implementa un sistema de uso remunerado de las tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley". El artículo 3 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" estipula que "el Estado implementa un sistema de uso remunerado y restringido de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley"; un edificio alquila un edificio en un terreno de propiedad estatal que ha obtenido el derecho a utilizarlo mediante asignación. "Si el propietario es propietario de una casa, los ingresos del terreno incluidos en el alquiler deben entregarse al Estado." El artículo 29 del "Reglamento para la implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que "los métodos de uso pago de tierras de propiedad estatal incluyen: (1) transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal; (2 ) arrendamiento de terrenos de propiedad estatal; (3) valoración de los derechos de uso de terrenos de propiedad estatal y contribución de capital O convertirse en accionista "El artículo 33 de las "Medidas de implementación de la provincia de Shandong" estipula que "los terrenos de construcción recién agregados deben usarse con. compensación, excepto en los casos en que los derechos de uso de tierras de propiedad estatal se obtuvieron originalmente mediante asignación de conformidad con la ley. Excepto aquellos que pueden continuar utilizándose de forma gratuita de conformidad con la ley". Artículo 10 de la "Provincia de Shandong". Las "Medidas de arrendamiento de terrenos de propiedad estatal" estipulan que "el arrendamiento de terrenos de propiedad estatal se presentará al gobierno popular con la autoridad para aprobar edificios en cualquier lugar de acuerdo con los procedimientos de aprobación de terrenos para construcción. Aquellos que alquilan terrenos asignados por el estado deben manejar los terrenos. cambiar el registro de acuerdo con la ley y entregar los ingresos netos de la tierra incluidos en los ingresos por alquiler al gobierno popular a nivel de condado (ciudad) o superior.