Cómo negociar con el propietario
2. Revisa todo con el mayor cuidado posible antes de entrar, y haz fotografías y documentos (incluido el techo). 3. Todas las conversaciones con el anunciante deben grabarse y conservarse como evidencia (el anunciante le dará la espalda y aceptará, depende de usted grabar)
Hábleme de mi amigo que alquila una habitación en la Unidad 5 , Edificio 8, Hezhi New Village, Changbai Street, Nanjing Experience (me encontré con un amigo en Nanjing cuando le entregué la casa).
En primer lugar, todas las habitaciones han sido inspeccionadas y aprobadas por mí. Sin embargo, cuando el propietario inspeccionó las paredes, descubrió que había manchas en las paredes de una habitación (de hecho, había manchas en las paredes). cuatro paredes, que fueron causados por el co-inquilino de mi pareja), pero el amigo prometió compensar). Bien, aquí viene el clímax: "Vuelves a pintar las paredes con cinta adhesiva de doble cara en el techo". (Ahora has admitido que hay cuatro paredes. Si esta pared fue hecha por el co-inquilino, definitivamente lo admitirás. pero tu amigo está particularmente seguro. La respuesta es que no lo publiqué). El propietario renunció, por supuesto nos negamos, así que le pedimos a alguien que inspeccionara la casa, pero el propietario se negó rotundamente: usted inspeccionó el techo cuando se lo di y tiene que pagar una compensación (¿quién inspeccionará la casa? Se siente como si el hoyo lo hubiera cavado el propietario). Además, hay una pared en el pasillo que no fue manchada intencionalmente por el pintor, pero tiene algunos rastros de toque accidental y necesita ser repintada. Bien, hablemos del tema de la compensación por este muro. El propietario solicitó que se quitara todo el polvo de la pared con una pala y se volviera a pintar. Este gasto lo paga mi amigo, incluido el hecho de que la casa no se puede alquilar durante el período de renovación, ¡y mis compañeros tienen que pagar el alquiler! Además de eso, hay pedazos que incluyen la puerta de un refrigerador que chirría, una estufa de gas que tarda en encenderse y un viejo aire acondicionado que tarda en calentarse. Mis compañeros deben compensar todo tipo de pérdidas naturales causadas por un uso razonable. Una vez mi compañero puso una objeción y pidió una tasación, y hubo algunas pérdidas naturales, entonces el cartel empezó a decir, ¿presentemos una demanda? Esta experiencia es simplemente muda.