Condiciones de renovación del arrendamiento de viviendas públicas de alquiler en Guangzhou
1. El solicitante ha obtenido la residencia permanente en la nueva zona durante más de dos años y realmente vive en la nueva zona. >2. El ingreso disponible per cápita de la familia es bajo. Es 1,2 veces la línea estándar del ingreso disponible per cápita del año anterior en la nueva zona.
3. No hay terreno para construcción residencial de ningún tipo en la nueva área, las familias no tienen casas o el área de construcción de viviendas existentes per cápita es inferior a 15 metros cuadrados y el área total de construcción de viviendas familiares es menos de 50 metros cuadrados;
4. Aquellos que no alquilan viviendas públicas y no disfrutan de seguridad de vivienda, como alquilar viviendas de bajo alquiler, comprar viviendas asequibles o viviendas comerciales de precio limitado;
5. Otras condiciones estipuladas por el departamento de seguridad de la vivienda. * * * La vivienda de alquiler es una solución transitoria para personas con dificultades de vivienda, diseñada para brindar asistencia de vivienda a personas que no son de bajos ingresos pero que tienen dificultades de vivienda.
Pública* * *La seguridad de la vivienda de alquiler está dirigida a familias urbanas calificadas con dificultades de vivienda, trabajadores recién contratados sin vivienda y trabajadores migrantes. Puede optar por pagar una vez o en cuotas al realizar la compra. La vivienda pública de alquiler no se puede poner a la venta. Si el comprador necesita transferirla, la unidad donde se encuentra la vivienda pública de alquiler organizará una recompra la cotización de recompra es la cotización de venta original. el mismo período no aumentará con el aumento de los precios de la vivienda. Una vez que se descubra que la vivienda pública de alquiler ha sido defraudada con información falsa, se verá obligada a salir. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas, y se alquilan a trabajadores recién contratados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y grupos que han emigrado a la ciudad desde otros lugares, a precios inferiores a los del mercado. precio o a un precio que el arrendatario pueda pagar.
: ¿Cuál es la vida útil de la vivienda pública de alquiler?
Normalmente el periodo de uso de las viviendas públicas de alquiler es de 5 años, lo que significa que transcurridos 5 años, las viviendas públicas de alquiler no pueden seguir utilizándose. Sin embargo, aún cumples las condiciones para solicitar una vivienda pública de alquiler y también puedes volver a presentar la solicitud.
Base jurídica: Artículo 7 de las “Medidas de Ordenación de la Vivienda Pública de Alquiler”. Para solicitar vivienda pública de alquiler, debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito.
(3) Si el solicitante es un trabajador migrante, ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años especificado.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.