¿Se pueden comprar y vender viviendas de bajo alquiler?
La vivienda de alquiler bajo es vivienda social proporcionada por el gobierno a personas de bajos ingresos sin vivienda. Esta es la política. Los residentes sólo disfrutan del derecho a residir, pero no tienen derechos de propiedad y no pueden transferir la propiedad.
El proceso para solicitar vivienda de alquiler bajo es:
1. El cabeza de familia presenta una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito o al gobierno popular del municipio donde se encuentra el hogar. se encuentra el registro;
2. Servicio del subdistrito El departamento o el gobierno popular del municipio revisará los ingresos familiares y otros asuntos del solicitante dentro de los 30 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud; p>3. Después de la revisión, se presentará y publicará un dictamen de aprobación preliminar, y se anunciará el dictamen de aprobación preliminar y la información requerida a la autoridad competente en materia de construcción, vivienda y servicios sociales del gobierno popular de la ciudad o del condado. seguridad
4. La autoridad competente en materia de construcción, vivienda y seguridad social deberá, dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de la información requerida, pronunciarse sobre la situación de convivencia del solicitante; La situación cumple con las condiciones prescritas.
Los materiales de solicitud para vivienda de alquiler social son los siguientes:
1. DNI y libretas de registro de domicilio del solicitante y sus familiares; . Cédulas de identidad de familiares casados Certificado de matrimonio, certificado de divorcio de familiares divorciados;
3. Comprobante de situación de vivienda en el lugar de residencia (comprobante de contrato de alquiler de vivienda, certificado de propiedad de la vivienda o certificado de unidad de propiedad de la vivienda). );
4. Presione El "Formulario de aprobación" debe ser completado y aprobado por los departamentos correspondientes (se debe proporcionar el original);
5. y el cuidado preferencial debe proporcionar prueba de subsidio de subsistencia o cuidado preferencial emitido por el departamento de asuntos civiles;
6. Las familias cuyas casas originales van a ser demolidas deben presentar un acuerdo de compensación por demolición;
7. Otros materiales de apoyo requeridos.
En resumen, los inquilinos de viviendas de alquiler bajo deben cumplir concienzudamente sus obligaciones en virtud del contrato de arrendamiento y no se les permite comprar, vender o transferir viviendas de alquiler bajo para evitar violar la ley y enfrentar las responsabilidades legales correspondientes.
Base jurídica:
Artículo 25 de las "Medidas para la seguridad de las viviendas de alquiler social"
No se permiten familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda prestar la vivienda alquilada, subarrendarla o cambiar de uso.
Si las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades habitacionales violan lo dispuesto en el párrafo anterior o cometen cualquiera de los siguientes actos, deberán devolver la vivienda de alquiler social de acuerdo con el contrato:
(1) Incumplimiento de alquiler sin motivos justificables Vivir en vivienda de bajo alquiler por más de 6 meses
(2) Incumplimiento de pago de alquiler de vivienda de bajo alquiler por más de 6 meses consecutivos sin justificación; razones.