El inquilino ha sido informado que la casa acaba de ser renovada y si luego desarrolla enfermedades causadas por el exceso de formaldehído, ¿debe ser considerado responsable?
De acuerdo con el principio de propiedad de los derechos de propiedad y quién se beneficia, quién paga, los gastos de prueba y tratamiento de formaldehído para viviendas de alquiler deben correr a cargo del propietario. En tales casos, el arrendador es el beneficiario y también el propietario. Las casas que ofrece en alquiler deben cumplir con los requisitos ambientales estipulados en los "Estándares de calidad del aire interior" de la República Popular China y del Estado. casa, el arrendatario puede El propietario exige claramente que la calidad del aire de la casa de alquiler proporcionada cumpla con los estándares nacionales de calidad del aire, que es el derecho básico del inquilino.
Si te has mudado o no te has mudado pero has pagado el alquiler y la fianza, el inquilino puede utilizar esto para solicitar la rescisión del contrato y la devolución de la fianza y el alquiler durante el periodo de contrato incumplido. Si el contrato no lo indica, una vez que se descubre que la calidad del aire no cumple con los estándares nacionales y es necesario realizar el check-out, se le puede negar o se le deducirá el alquiler, y se perjudicarán los derechos e intereses de los consumidores. Por lo tanto, al alquilar una casa, debes incluirlo en el contrato. Además, la calidad del aire de la casa alquilada cumple con los estándares nacionales.
Además, el exceso de formaldehído en una casa de alquiler es un "defecto oculto". Si el inquilino no lo descubre a tiempo al visitar la casa, el propietario sigue estando obligado a proteger la seguridad personal del inquilino. . Además, según el artículo 233 de la "Ley de Contratos de la República Popular China", "en un contrato de arrendamiento, si el objeto arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, incluso si el arrendatario sabe que la calidad del objeto arrendado no cumple con el estándar al celebrar el contrato, el arrendatario aún puede rescindir el contrato en cualquier momento "Por lo tanto, si el formaldehído en una propiedad de alquiler excede el estándar, el arrendatario puede proteger sus propios intereses en consecuencia.
Aunque el arrendador está obligado a proporcionar una vivienda de alquiler que cumpla con los estándares de calidad del aire del entorno de vida, es decir, si el formaldehído en la casa de alquiler excede el estándar debido a la decoración o los muebles de la casa, El costo de eliminación de formaldehído debe ser pagado por el arrendador, pero si los muebles comprados por el arrendatario hacen que el formaldehído interior exceda el estándar, los costos de prueba de formaldehído y eliminación de formaldehído correrán a cargo del arrendatario.
Además, me gustaría recordar a todos los inquilinos que si se encuentran con un propietario irrazonable e irresponsable que se niega a asumir la responsabilidad de su habitación con exceso de formaldehído, entonces el inquilino debe proporcionar un informe de prueba proporcionado por el Una organización autorizada con calificaciones para las pruebas CMA puede presentar rápidamente una demanda ante el tribunal para salvaguardar los derechos e intereses legítimos.
Recordatorio: el formaldehído se evapora durante 3 a 15 años, así que no crea que el formaldehído no existirá en las casas de alquiler durante muchos años. Al mismo tiempo, los muebles recién adquiridos también deben estar atentos al problema del exceso de formaldehído. Después de todo, el formaldehído es muy dañino y no se puede ignorar. Cuida tu salud, mantente alejado del formol y sé responsable de tu salud y la de tu familia