¿Cómo lidiar con un propietario codicioso?

Como inquilinos, durante el proceso de alquilar una casa, es probable que nos encontremos con algunos comportamientos irracionales del propietario, que pueden hacernos sentir impotentes y molestos. Aquí me gustaría compartir el comportamiento irrazonable del propietario que encontré y cómo lidiar con él, con la esperanza de que sea útil para todos.

Primero, exigir el pago por adelantado del alquiler

Algunos propietarios exigirán a los inquilinos que paguen por adelantado tres meses o más de alquiler antes de firmar un contrato o mudarse. En mi opinión, tal solicitud es completamente irrazonable. Porque según la ley de alquileres, solo se puede cobrar con un mes de antelación como máximo, y es ilegal exceder el mes. Y aunque pagues al firmar el contrato, no puede exceder de un mes.

¿Qué debo hacer si tengo que pagar el alquiler por adelantado? En primer lugar, debe comprender sus derechos legales y comunicarse y negociar plenamente con el propietario. Si deja claro repetidamente que no está de acuerdo con pagar el alquiler por adelantado, mantenga su posición y considere buscar otra casa adecuada.

2. Entrada no autorizada a la habitación

Algunos propietarios ingresarán a nuestras habitaciones alquiladas sin autorización, posiblemente con fines de limpieza y mantenimiento, pero este comportamiento puede violar nuestra privacidad. Por lo tanto, el arrendador debe obtener el consentimiento y permiso del inquilino antes de ingresar a la habitación, y debe informar la hora y el propósito con anticipación.

Si el arrendador entra a la habitación sin permiso, podemos comunicarnos con el arrendador y decirle que no queremos que esto vuelva a suceder. Si el propietario aún insiste en mudarse, puede denunciarlo a las autoridades pertinentes o considerar cambiarse a un lugar más seguro y razonable para vivir.

En tercer lugar, realizar inspecciones en horarios fijos

Algunos propietarios comprobarán periódicamente el estado de las propiedades residenciales de alquiler, por ejemplo, exigiendo inspecciones una o dos semanas, lo que también constituye una infracción de las normas del inquilino. privacidad. Según la ley, los propietarios no pueden inspeccionar nuestras propiedades alquiladas sin motivos legales.

En caso de inspecciones regulares de la casa, se deben tomar medidas activas para informar la situación a otras unidades y dejar claro que cumplimos con las normas y regulaciones de arrendamiento pertinentes. Al mismo tiempo, las rondas de guardia sólo se pueden realizar cuando se violan las disposiciones legales o cuando se requiere que otros cooperen y ayuden a resolver problemas dentro del ámbito del negocio.