¿Se pueden subarrendar viviendas de bajo alquiler? ¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo?

Las viviendas de alquiler económico no se pueden subarrendar. La vivienda de alquiler bajo es una importante responsabilidad de servicio público del gobierno para resolver las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos en las ciudades. Los departamentos de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares municipales y distritales son el principal organismo responsable de la gestión de la vivienda de alquiler bajo. Para las transferencias de viviendas de bajo alquiler, los departamentos de seguridad de vivienda municipales y del condado deben ocuparse estrictamente de la transferencia de viviendas de bajo alquiler de acuerdo con las regulaciones o acuerdos contractuales pertinentes hasta que se recupere la vivienda de bajo alquiler y la calificación de la familia para presentar la solicitud. para la garantía de viviendas de bajo alquiler nuevamente dentro de un cierto período de tiempo se cancela;

Las viviendas de bajo alquiler no se pueden subarrendar. Si un inquilino de una vivienda de bajo alquiler subarrenda la vivienda de bajo alquiler alquilada sin autorización, violará gravemente las normas de gestión de viviendas de bajo alquiler y será severamente castigado.

La diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de bajo alquiler

Las definiciones son diferentes. La vivienda pública de alquiler es vivienda pública de alquiler respaldada por políticas gubernamentales, con tipos de apartamentos, objetivos de oferta y estándares de alquiler limitados, mientras que la vivienda de alquiler bajo es vivienda basada en políticas proporcionada para resolver los problemas básicos de vivienda de las familias de bajos ingresos;

Los solicitantes son diferentes. Tomando a Zhengzhou, Henan como ejemplo, las viviendas públicas de alquiler de Zhengzhou están dirigidas a la población de clase media y baja de Zhengzhou, a los trabajadores recién contratados y a los trabajadores inmigrantes. La vivienda de bajo alquiler está dirigida a personas de bajos ingresos con residencia permanente en la ciudad de Zhengzhou y dificultades de vivienda;

Diferentes formas de expresión. En términos generales, la vivienda de alquiler bajo se presenta de dos formas. En primer lugar, una vez construido con financiación gubernamental, se ofrecerán alquileres bajos a las familias pobres. En segundo lugar, el gobierno proporcionará subsidios de alquiler a las familias pobres, que alquilarán viviendas sociales para vivir. Las viviendas públicas de alquiler generalmente están financiadas por el gobierno y se alquilan a inquilinos a precios bajos. Después de la expiración del período de arrendamiento de 5 años, los arrendatarios calificados pueden comprar a un precio determinado por el costo integral. Después de la compra, no se permiten transacciones de mercado como arrendamiento, transmisión o donación;

Pagar alquileres diferentes. El alquiler mensual estándar para viviendas de alquiler bajo es de aproximadamente 0,8 a 1,2 yuanes por metro cuadrado. El estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler se determina en función de factores como los intereses del préstamo y las tarifas de mantenimiento, que supera el 60% del alquiler para casas de la misma calidad y ubicación en la misma ubicación, y está sujeto a ajuste dinámico;

Periodo de arrendamiento. La vivienda de alquiler social implementa un mecanismo de acceso de doble dificultad que combina dificultades de ingresos y dificultades de vivienda. Las viviendas públicas de alquiler son únicamente para alquiler, no para venta, y el plazo total del arrendamiento no excederá los 5 años.