Estructura interna de la Oficina de Administración de Bienes Raíces de Yueyang
Responsable del trabajo de investigación integral, brindando información y planes para la toma de decisiones de liderazgo; haciendo un buen trabajo en la carga y emisión de tareas, contactando y coordinando diversas relaciones, supervisando y supervisando la implementación específica de varios. decisiones; ser responsable del trabajo general y asumir la responsabilidad. Responsable de la formulación, implementación e inspección de los planes de gestión objetivo; responsable de la impresión, confidencialidad, modificación, revisión, aprobación y entrega de los documentos y materiales de la oficina; trabajo; responsable de la organización de reuniones de trabajo del presidium; responsable de documentos, archivos, asuntos administrativos, logística, seguridad de la agencia, civilización y salud, ecologización y embellecimiento, etc.
2. Departamento de Personal
Responsable de la ideología política, la educación en ética profesional y el trabajo de civilización espiritual; formular sistemas de personal relevantes y organizar su implementación, formular planes a mediano y largo plazo y planes anuales; para la educación y capacitación de empleados en la industria inmobiliaria de la ciudad Planificar y organizar la implementación, organizar cuadros y empleados para participar en diversos tipos de capacitación en todos los niveles de acuerdo con los requisitos de los superiores Responsable de la estructura organizacional y la gestión del plan de personal del sistema; Responsable de la inspección, evaluación, selección, nombramiento, transferencia y empleo de cuadros; Hacer un buen trabajo en la gestión de los jubilados Gestión y trabajo de servicios; responsable de la evaluación y clasificación de los puestos técnicos de los trabajadores; atención médica, seguro de desempleo, investigación de accidentes de trabajo y prestaciones de jubilación encargados de la gestión de títulos profesionales y personal técnico profesional;
3. Grupo de cartas y teléfonos
Responsable de manejar propuestas de representantes de la APN y miembros de la CCPPCh, responsable de recibir y procesar cartas y visitas, registrar cartas y visitas, responder y responder al público; consultas, responsable de supervisar el manejo de cartas y casos de visitas, hacer sugerencias, publicar o retroalimentar los resultados y coordinar para resolver los asuntos pendientes relacionados con la vivienda;
4. Grupo de Supervisión del Mercado
Responsable de la gestión unificada de los certificados de propiedad de la vivienda, guiando el registro, emisión, verificación y renovación de los derechos de propiedad de la vivienda; guiando la implementación de la topografía inmobiliaria; y mapeo; gestión de expedientes inmobiliarios; organizar y coordinar la gestión del mercado inmobiliario, responsable de la determinación, ajuste y anuncio periódico de los precios de bienes raíces, tales como precios de reemplazo de viviendas, precios guía de transacciones y precios guía de alquiler; responsable del desarrollo inmobiliario; investigación y seguimiento y análisis del mercado inmobiliario; estandarización de transacciones inmobiliarias, hipotecas, evaluaciones y arrendamientos. Gestión responsable de contactar y coordinar la gestión de propiedades, demolición de viviendas, control de termitas, gestión de tasación de seguridad y reforma del sistema de vivienda; registro de derechos de propiedad inmobiliaria del condado, mercado y otros trabajos administrativos de bienes raíces; responsable de las estadísticas de negocios de bienes raíces; responsable del examen de calificación del tasador de bienes raíces de la ciudad; responsable de la redacción y aprobación de los documentos regulatorios para la gestión del mercado de bienes raíces;
5. Sección de Seguridad de la Vivienda (Oficina de Renovación de Slumdog)
Responsable de difundir e implementar leyes, reglamentos y políticas sobre el sistema de seguridad de la vivienda, y participar en la formulación de documentos normativos relevantes; responsable de formular políticas de alquiler bajo Responsable de los planes anuales y de mediano a largo plazo para vivienda, vivienda asequible, renovación de barrios marginales y construcción de viviendas públicas de alquiler, y organizar su implementación responsable de la aprobación, revisión y retiro de viviendas; objetos de seguridad y orientar la asignación física de viviendas de alquiler bajo, la emisión de subsidios de alquiler y seguridad Trabajo de subsidio monetario de vivienda responsable de organizar la declaración de fondos de subsidio para proyectos de vivienda asequible responsable de la descomposición y supervisión de las tareas prácticas para; vivienda asequible en la ciudad; responsable de informes estadísticos sobre vivienda asequible.
6. Oficina de Aprobación Administrativa
De acuerdo con la autorización, aceptar, realizar y organizar uniformemente todos los asuntos de aprobación de licencias administrativas y no administrativas, inspecciones anuales, servicios administrativos y actuaciones administrativas de la unidad (sistema) Cargos sexuales.
7. Sección de Política y Regulación
Organizar la formulación y aprobación de documentos normativos relevantes, ser responsable de la revisión de legalidad de los documentos normativos relevantes y contratos importantes; ser responsable de la supervisión y inspección de la aplicación de la ley de gestión de bienes raíces de la ciudad; responsable de la presentación, juicio y revisión de decisiones de casos de aplicación de la ley administrativa, guiando y asignando trabajo específico de investigación de casos; aceptando quejas de compensación administrativa y llevando a cabo la responsabilidad de la aplicación de la ley administrativa; reconsideración administrativa de bienes raíces de la ciudad; responsable de implementar asuntos relacionados con las políticas de vivienda privada urbana; Responsable de manejar varios tipos de casos de reconsideración administrativa y litigios de bienes raíces, orientar y mediar en disputas inmobiliarias, organizar la publicidad legal y la educación jurídica; capacitación del personal administrativo encargado de hacer cumplir la ley en el sistema inmobiliario de la ciudad, responsable de la orientación comercial y contacto de contraparte del destacamento municipal de supervisión de bienes raíces; supervisar, inspeccionar y orientar el trabajo legal de los departamentos de bienes raíces del condado y de la ciudad; con la Comisión de Arbitraje de Yueyang, el Tribunal Popular y las unidades de asesoría legal, y asumir el trabajo específico de las agencias de enlace establecidas por las unidades mencionadas en nuestra oficina; asumir el trabajo de la oficina del grupo líder para gobernar el país de acuerdo con la ley y las normas; gobierno municipal Trabajo y tareas asignadas por la Oficina de Asuntos Jurídicos del Gobierno inspeccionar, orientar, supervisar y coordinar la ejecución y ejecución de decisiones administrativas inmobiliarias legalmente efectivas, sanciones administrativas, laudos arbitrales, sentencias y fallos del Tribunal Popular y asistencia relacionada; en ejecución.
8. Departamento de Ingeniería
Implementar las leyes, reglamentos, políticas y especificaciones técnicas nacionales relacionadas con la construcción de capital, ser responsable de la gestión integral de la construcción del proyecto y ser responsable de los bienes raíces de la ciudad. tecnología de la información, topografía y mapeo de bienes raíces, contacto de termitas y orientación sobre prevención y control, evaluación de seguridad de edificios y otras tecnologías técnicas Responsable de ayudar en los procedimientos preliminares de proyectos de construcción de ingeniería de sistemas globales Coordinar y organizar la revisión interna del conjunto; plan de diseño del proyecto de ingeniería de sistemas, encargando el diseño de los planos de construcción. Responsable de preparar los presupuestos de los planos de construcción y ayudar con la licencia de construcción; revisar los métodos de licitación del proyecto de construcción de ingeniería de sistemas globales y supervisar su implementación, organizar la revisión del contrato de construcción y realizar una revisión conjunta de los planos de construcción; , organizar sesiones informativas técnicas sobre proyectos de construcción y supervisión in situ de la calidad del proyecto, y supervisar la construcción segura y civilizada, responsable de revisar el diseño de los proyectos de construcción de ingeniería de sistemas de la oficina, supervisar la recopilación y archivo de datos del proyecto, participar en la aceptación de finalización; del proyecto; participar en el manejo y notificación de accidentes importantes de calidad y seguridad en los proyectos de construcción de ingeniería de sistemas de la oficina; ser responsable de la revisión preliminar del plan de inversión de los proyectos de construcción de ingeniería de sistemas de la oficina y la aprobación de los acuerdos de construcción del proyecto.
9. Sección de Gestión Financiera (Sección de Auditoría)
Responsable de preparar un plan integral de ingresos y gastos financieros generales, recaudando y organizando razonablemente diversos fondos para la gestión financiera; sistema de oficina; orientar y estandarizar honorarios en la industria de bienes raíces; participar en proyectos generales de desarrollo comercial, proyectos clave, demostraciones de programas y cuentas finales y presupuestarias; ser responsable de manejar diversos asuntos contables dentro de la oficina, resumir los estados contables de todos los globales; unidades, estadísticas de datos financieros relevantes y proporcionar información contable oportuna y confiable a los líderes Responsable de organizar la transferencia de viviendas públicas existentes en empresas reestructuradas, guiar la operación y gestión de viviendas públicas administradas directamente y viviendas de bajo alquiler, y hacer un buen trabajo en el mantenimiento y aumento del valor de los activos estatales responsable de la auditoría interna de las unidades subordinadas, fortaleciendo la orientación y supervisión de las entidades económicas responsables de los negocios del personal contable del sistema de oficinas Proporcionar capacitación y evaluación, y guiar el negocio contable de las oficinas de bienes raíces del condado y la ciudad.