Hora de la lotería de viviendas públicas de alquiler de Guangzhou 2022

Guangzhou Zhujiang Housing Rental Development Investment Co., Ltd. celebró una ceremonia de reserva pública de viviendas de alquiler, invitando a representantes de la APN, miembros de la CCPPCh y representantes de las familias a participar y presenciar todo el proceso de reserva de la lotería.

Se anunciarán los resultados de la preasignación de la lotería y se aceptarán quejas.

Del 5 al 9 de agosto de 2022, la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda anunciará los resultados del sorteo de preasignación en el sitio web (Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural) y aceptará informes y quejas.

Objetivo de distribución de viviendas públicas de alquiler registradas en Guangzhou en 2022

Obtener un número de espera válido para viviendas públicas de alquiler antes del 10 de junio de 2022 (antes de que finalice el registro de intenciones) (obtener un número de espera válido número significa obtener un número de espera de vivienda pública de alquiler y ser aprobado después de que se acepte la solicitud de garantía de vivienda pública de alquiler) y cumplir con las condiciones para la vivienda pública de alquiler.

I. Vivienda pública en alquiler destinada a familias empadronadas

Pública* * *La adjudicación física de la vivienda en alquiler deberá cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

1. Solicitante El mismo solicitante que * * * debe tener registro de hogar urbano en la ciudad de Guangzhou y trabajar o vivir en la ciudad de Guangzhou.

Excepto en las dos situaciones siguientes:

(1) Se considera que el cónyuge y los hijos menores de 18 años del solicitante que no están registrados en Guangzhou pero trabajan o viven en Guangzhou son igual que el solicitante* * *Relación;

(2) Aquellos que han movido su registro de hogar fuera de Guangzhou debido a la educación, el servicio militar, etc. pueden ser * * * solicitantes.

2. El ingreso disponible del hogar en los 12 meses anteriores a la revisión de calificación y el patrimonio neto del hogar en el momento de la revisión de calificación cumplen con los estándares anunciados por el gobierno.

3. No hay viviendas propias en Guangzhou, o el área de construcción per cápita de viviendas propias no excede los 9 metros cuadrados del área de construcción per cápita de viviendas de alquiler; la vivienda pública tiene menos de 15 metros cuadrados (o la superficie habitable per cápita es inferior a 10 metros cuadrados).

4. El solicitante y el mismo solicitante * * * no disfrutan de políticas preferenciales de compra de vivienda, como la compra de viviendas asequibles, la demolición y el reasentamiento de nuevas viviendas comunitarias, la implementación de políticas de vivienda chinas en el extranjero, etc.

Observaciones: Los solicitantes solteros mayores de 30 años y con plena capacidad de conducta civil pueden postularse de forma independiente; los huérfanos mayores de 16 años y con plena capacidad de conducta civil también pueden postularse de manera independiente.

En segundo lugar, se proporcionan viviendas públicas de alquiler a las personas que vienen a Guangzhou.

Las dos categorías siguientes de trabajadores migrantes en la ciudad de Guangzhou pueden solicitar el alquiler de viviendas públicas de alquiler a nivel de ciudad:

( 1) Trabajadores inmigrantes que han venido a Guangzhou durante mucho tiempo y tienen un empleo estable.

1. El solicitante solicita el registro de residencia en la ciudad de Guangzhou, solicita y posee el "Permiso de residencia de la provincia de Guangdong" durante más de 3 años y aún es válido en el momento de la solicitud.

2. El solicitante ha participado en el seguro social en la ciudad de Guangzhou (incluido el seguro social en la provincia de Guangdong y la ciudad de Guangzhou, incluido el seguro de pensión básico, el seguro médico social para empleados, el seguro contra accidentes laborales, el seguro de desempleo y el seguro de maternidad). seguro, lo mismo a continuación). Dos años o tres años a partir de cinco años, y usted está asegurado cuando presenta la solicitud.

3. El solicitante ha registrado un empleo en Guangzhou al presentar la solicitud y ha firmado un contrato laboral de más de 2 años con el empleador en Guangzhou, y la solicitud se encuentra dentro del período de validez del contrato; El solicitante ha solicitado el registro industrial y comercial dentro de la jurisdicción de Guangzhou. Inversores corporativos registrados u operadores industriales y comerciales individuales, cuyo registro industrial y comercial no ha sido cancelado o revocado en el momento de la solicitud.

4. El solicitante y sus * * * familiares que postulan para el mismo puesto no tienen vivienda propia en Guangzhou y no alquilan vivienda pública administrada directamente por su unidad o vivienda propia. Vivienda propia en Guangzhou Solicitar En ese momento, nunca había disfrutado de la garantía de vivienda pública de alquiler (incluidas viviendas de bajo alquiler) en Guangzhou.

5. Ni el solicitante ni su cónyuge violaron la política de planificación familiar.

6. El solicitante conjunto y sus * * * familiares no tienen antecedentes penales en los cinco años anteriores a la fecha de la solicitud, y no han sido objeto de detención administrativa, desintoxicación comunitaria, desintoxicación de aislamiento obligatorio. , educación a través del trabajo, etc. por parte de los órganos de seguridad pública. Registro de violaciones a la seguridad.

(2) Talentos altamente cualificados o trabajadores inmigrantes que hayan recibido títulos honoríficos.

1. Tener un permiso de residencia en la provincia de Guangdong, pagar el seguro social en Guangzhou y registrarse para un empleo o registro comercial en Guangzhou (los documentos y certificados aún son válidos en el momento de la solicitud).

2. Talentos altamente cualificados que posean títulos de cualificación profesional de ingeniero superior, técnico superior, técnico superior (o de tercer, segundo o primer nivel).

3. Personas que hayan recibido títulos honoríficos de los comités y gobiernos del partido nacional, provincial o municipal de Guangzhou, o que hayan recibido los títulos de "Trabajadores inmigrantes destacados de Guangzhou" y "Migrantes cualificados destacados de Guangzhou". Trabajadores".

4. Personal de la ciudad de Guangzhou y superiores que hayan elogiado o recompensado valientemente al comité de evaluación.

5. El solicitante y sus * * * familiares que solicitan el mismo puesto no tienen propiedad propia en Guangzhou y no alquilan viviendas públicas administradas directamente por su unidad o viviendas propias en Guangzhou En el momento de la solicitud, no disfrutaba de la garantía de vivienda pública de alquiler (incluidas las viviendas de bajo alquiler) en Guangzhou.

6. Ni el solicitante ni su cónyuge violaron la política de planificación familiar.

7. El solicitante y los * * * familiares que co-solicitan no tienen antecedentes penales, ni antecedentes de detención administrativa, orden de desintoxicación comunitaria, desintoxicación en aislamiento obligatorio, ni haber recibido educación por parte de órganos de seguridad pública. y no tener antecedentes de violaciones a la seguridad pública durante el período. No haber recibido educación dentro de los cinco años anteriores a la fecha de solicitud.

El tercero es vivienda pública de alquiler para trabajadores recién empleados sin vivienda

(1) Los individuos (familias) solicitan el arrendamiento

Los trabajadores recién empleados sin vivienda pueden postular para viviendas de alquiler como individuos (familias) que soliciten viviendas de alquiler públicas a nivel municipal en nombre de la ciudad deben cumplir las siguientes condiciones:

1. Capacidad total de conducta civil en Guangzhou; /p>

3. Licenciatura o superior con las calificaciones académicas correspondientes, o certificado de calificación profesional de técnico o técnico superior;

4. Solicitante, cónyuge e hijos menores No hay vivienda propia en Guangzhou. Ciudad, y actualmente no disfruta de la protección de la vivienda pública de alquiler (incluidas las viviendas de bajo alquiler);

5. El solicitante trabaja en la ciudad de Guangzhou (incluidas las unidades afiliadas al ministerio y a las provincias en Guangzhou) y. paga Seguro social (incluido el seguro de pensión básico para empleados, el seguro médico social para empleados, el seguro de desempleo, el seguro contra accidentes laborales y el seguro de maternidad, los mismos que se detallan a continuación) durante más de medio año (inclusive). El plazo para pagar el seguro social se calcula hasta el final del mes anterior.

Los titulares de la tarjeta verde de talentos de Guangzhou no tienen derechos de propiedad en Guangzhou (incluidos cónyuges e hijos menores) y pueden solicitar viviendas públicas municipales de alquiler en su propio nombre (familia).

(2) Arrendamiento de unidades completas

Empresas de alta tecnología de Guangzhou, empresas innovadoras de evaluación comparativa, universidades e instituciones de investigación científica, así como departamentos de servicios públicos básicos como política, derecho y medicina. atención, transporte, saneamiento ambiental y otras unidades aprobadas por el Gobierno.

Cuando el empleador asigne vivienda a los empleados, los empleados deberán cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones: 1, 18 (inclusive), 35 (inclusive) e inferiores. Los empleados con calificaciones profesionales y técnicas superiores o con calificaciones profesionales y técnicas superiores al nivel laboral, o aquellos que trabajan en puestos particularmente difíciles en el campo de los servicios públicos urbanos, no están sujetos a restricciones de edad;

2. , mi cónyuge y mis hijos menores no están sujetos a restricciones de edad. No hay casas propias en Guangzhou y actualmente no disfrutan de la garantía de viviendas de alquiler públicas (incluidas las viviendas de alquiler bajo);

3 . Cumplir con las demás condiciones del plan de gestión de emisión de la unidad.

Base jurídica:

Medidas de gestión de la vivienda pública en alquiler

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la vivienda pública en alquiler, garantizar una distribución justa, estandarizar su funcionamiento y uso, y mejorar el mecanismo de salida y formular estas medidas.

Artículo 2: Las presentes Medidas se aplican a la adjudicación, explotación, uso, retirada y gestión de viviendas públicas en alquiler.

Artículo 3 El término "vivienda pública de alquiler", como se menciona en estas Medidas, se refiere a estándares de construcción y niveles de alquiler limitados, proporcionados a familias urbanas y de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda, y empleo urbano estable que cumpla con las condiciones prescritas. Vivienda asequible para alquiler por parte de trabajadores migrantes.

Las viviendas públicas de alquiler se pueden conseguir mediante nuevas construcciones, renovaciones, adquisiciones, arrendamientos a largo plazo, etc. El gobierno puede invertirlas y construirlas, o el gobierno puede brindar apoyo político y fortalecimiento social.