A finales de año, los precios de alquiler cayeron significativamente.
La oferta de vivienda en alquiler supera a la demanda a cierre de año.
El final de año es un período en el que los funcionarios públicos cambian de empleo, y los traslados de empleo a menudo conllevan cambios en su lugar de residencia. Además, los trabajadores inmigrantes se irán uno tras otro a finales de año y algunas personas regresarán a sus hogares, por lo que hay una oferta relativamente suficiente de casas en venta. En los últimos dos días, la propietaria, la Sra. Li, se ha enfrentado a la experiencia de tener pocas personas interesadas en alquilar su casa. Tengo un piso de tres habitaciones en la ciudad. El inquilino que lo había alquilado durante dos años se mudó hace un mes. He publicado información de alquiler en los sitios web de varias agencias, pero lleva casi un mes en el mercado y no está alquilado. Ha estado vacío. La semana pasada, un inquilino negoció conmigo y me preguntó si podía compensarle con 200 yuanes al mes. Hice los cálculos y decidí que, en lugar de dejarlo vacío durante uno o dos meses, sería mejor alquilarlo por un tiempo.
Actualmente, muchos anuncios de alquiler se publican en muchas tiendas y al borde de la carretera. En la actualidad, el mercado de alquiler tiene suficiente oferta de vivienda, pero hay mucho parque de viviendas y pocos clientes. Solía recibir muchas llamadas de clientes, pero ahora no puedo contestar algunas. Antes de octubre del año pasado se podían alquilar unas diez o veinte casas al día. Sin embargo, desde 65438+2 meses, aunque el número de alquileres ha aumentado mucho, el volumen de transacciones ha sido muy pequeño. Dijo un miembro del personal de una agencia inmobiliaria.
En este momento, hay más margen para la negociación.
Recientemente, se ha publicado mucha información sobre alquileres en los principales sitios web de alquiler. Cada vez más propietarios toman la iniciativa de publicar información sobre alquileres en línea, ¡y mis colegas y yo buscamos viviendas a través de particulares! La Sra. Wang dijo que debido a que la casa anterior que daba a la calle era demasiado ruidosa, planeaba cambiar de casa. Cuando buscaba una casa en el sitio web, muchos propietarios dijeron que podían ver la casa en cualquier momento y que el precio era negociable. Se estima que habrá demasiadas propiedades en alquiler a fin de año, y los propios propietarios están preocupados, por lo que toman la iniciativa de liberar las propiedades y contactar a los inquilinos. La Sra. Wang dijo que alquiló una casa de un dormitorio por sólo 1.700 yuanes al mes. Si alquila una casa después del Festival de Primavera, definitivamente le costará unos 2.000 yuanes.
Actualmente, los precios de la vivienda en las zonas populares de alquiler han caído significativamente en comparación con el tercer trimestre. Según datos pertinentes del mercado, desde junio del año pasado la demanda en el mercado de alquiler ha disminuido aproximadamente un 20%, mientras que el número de casas cotizadas ha aumentado en comparación con antes. Es fin de año, no sólo el margen de negociación es relativamente amplio, sino que los precios también son relativamente ideales. Para aquellos que estén pensando en cambiar los alquileres a finales de año, este es un buen momento para alquilar a precio de ganga.