Los pros y los contras de las viviendas pequeñas de gran altura
Ventajas de las pequeñas residencias de gran altura
(1) La fachada del edificio es muy bonita.
Las pequeñas residencias de gran altura requieren el apoyo de tecnología de construcción avanzada, que se puede decir que es producto de una combinación de arquitectura y estructura, arte y tecnología. En términos de diseño de apariencia, los edificios pequeños y de gran altura generalmente adoptan un estilo moderno, atrayendo la atención con sus fachadas simples y brillantes y sus posturas altas y rectas.
(2) Los estándares de calidad de la construcción son altos.
En términos de calidad de construcción, los estándares de construcción de los pequeños edificios residenciales de gran altura son más altos que los de los edificios residenciales de varias plantas. Las residencias ordinarias de varios pisos son generalmente estructuras de ladrillo y hormigón, mientras que las pequeñas residencias de gran altura son de hormigón armado colado in situ. Los cimientos son profundos y sólidos, las paredes son gruesas e impermeables y la resistencia a los terremotos es mejor que la de los edificios residenciales de varios pisos. El edificio no se hundirá ni se deformará y tiene una larga vida útil. Al mismo tiempo, debido a que la estructura del marco reduce las vigas y columnas interiores, los tipos de habitaciones de las residencias pequeñas y de gran altura son más diversos que las residencias de varios pisos.
(3) Buena ventilación e iluminación natural.
La calidad del aire en pequeños edificios residenciales de gran altura es mejor. Un lugar fresco, húmedo, con ventilación natural y bien iluminado puede reducir la frecuencia de uso de aires acondicionados y luces eléctricas y ahorrar en las facturas de electricidad. La vista de los pequeños rascacielos y las residencias de gran altura es muy amplia y, cuando se vive en lo alto, se puede ver lejos, si hay hermosos paisajes naturales o paisajes urbanos alrededor, el efecto de vida mejorará enormemente.
(4) Es conveniente subir y bajar del ascensor.
Gracias al ascensor, las personas mayores y los niños que viven en pequeños edificios residenciales de gran altura pueden evitar el arduo trabajo de subir escaleras. En la actualidad, una mejora obvia en los edificios pequeños de gran altura es que el número de unidades por piso estándar se ha reducido considerablemente, lo que demuestra que los desarrolladores incorporan el concepto de desarrollo orientado a las personas en la planificación de unidades. La reducción del tamaño de la unidad también garantiza fundamentalmente la privacidad de la casa. Además, el sistema de suministro de agua y energía de doble circuito también proporciona a los residentes condiciones de vida más seguras.
Desventajas de las viviendas pequeñas de gran altura
(1) Alta asignación. En términos generales, la tasa de ocupación de los edificios residenciales de varios pisos suele ser superior al 90%, y la tasa de ocupación de los pequeños edificios residenciales de gran altura generalmente puede alcanzar el 85%. En comparación con la compra de una casa de varios pisos, la desventaja de las viviendas de lujo es que cuesta más comprar la misma superficie.
(2) Los honorarios de gestión son elevados. Los costos de gestión de los pequeños edificios de gran altura son más altos que los de los edificios de varios pisos, y también existen costos de mantenimiento diario, como salas de máquinas, bombas de agua y otras instalaciones adicionales para las casas de gran altura, que aumentan el costo de uso. para residentes.
(3) El precio es alto. El costo de construcción de los pequeños edificios residenciales de gran altura es entre 300 y 1.000 yuanes más alto que el de los edificios residenciales de varios pisos, que es de 500 yuanes por metro cuadrado. Además, las residencias de gran altura suelen tener una superficie mayor y, junto con diversos impuestos y costos de decoración, son inasequibles para los compradores de viviendas comunes.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 17 de febrero de 2017. Consulte la política actual de compra de viviendas).
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