¿Cuáles son los impuestos y tasas por alquilar una casa en Guangzhou?

Hoy en día, hay muchas personas que necesitan alquilar casas en la ciudad. Los propietarios pueden obtener algunos ingresos alquilando sus casas vacías. Sin embargo, además de recaudar dinero, también deben pagar ciertos impuestos y tasas al estado. . El editor hablará contigo a continuación. ¿Cuáles son los impuestos y tasas por alquilar una casa en Guangzhou? Los amigos necesitados pueden echar un vistazo juntos.

1. Impuesto al valor agregado

La base para cobrar el impuesto al valor agregado es el documento (Finanzas y Tributación [2016] No. 36) "Anexo 1: Medidas de implementación para el Programa Piloto de Reemplazo del Impuesto Empresarial por Impuesto al Valor Agregado”, que cubre servicios de venta, activos intangibles u operaciones inmobiliarias. Los destinatarios de la recogida son unidades e individuos que participan en actividades.

2. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano

El impuesto de construcción y mantenimiento urbano se recauda por región. Si el domicilio del contribuyente es zona urbana, la tasa del impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano es del 7%. Si la ubicación del contribuyente está en un condado o municipio, la tasa del impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano es del 5%. Si el contribuyente se encuentra ubicado en otras zonas mencionadas anteriormente, la tasa del impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano es del 1%.

3. Recargo por educación

El recargo por educación se aplica al impuesto al valor agregado, el impuesto a las empresas y el impuesto al consumo pagados al mismo tiempo, con una tasa impositiva del 3%.

4. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China", las personas físicas obtienen ingresos del arrendamiento de edificios, derechos de uso del suelo, Las maquinarias y equipos, vehículos, barcos y otros bienes deben gravar sus rentas con el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

5. Impuesto sobre la propiedad

Existen dos métodos de cobro. El primer método consiste en deducir entre el 10% y el 30% del valor de la vivienda en una suma global y luego cobrar el 1,2% del valor restante. El segundo tipo se aplica al 12% de los ingresos por alquiler de la propiedad.

6. Impuesto sobre el uso del suelo urbano

El impuesto sobre el uso del suelo urbano se recauda de acuerdo con el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre el uso del suelo urbano" y se aplica a los terrenos en Ciudades, comarcas, pueblos organizados y zonas industriales y mineras.

7. Impuesto de timbre

El impuesto de timbre se aplica de acuerdo con el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto de timbre" y se aplica a las entidades y personas que abren cuentas en el país. el territorio de la República Popular China y recibir los certificados enumerados en este reglamento.

Resumen del artículo: lo anterior es la respuesta al contenido relacionado de "¿Cuáles son los impuestos y tarifas para alquilar una casa en Guangzhou?". Espero que pueda brindar alguna ayuda de referencia a los amigos que la necesitan. Para obtener más información sobre impuestos a la propiedad, continúe prestando atención a otra información de introducción relacionada de Qijia. O consulte a un experto legal autorizado.