¿Qué impuestos y tasas deben pagar los pequeños contribuyentes al emitir facturas de alquiler?

El arrendamiento se refiere a actividades crediticias que se obtienen combinando la forma de una mercancía y la forma de una moneda, y tiene la doble naturaleza de crédito y comercio. En la práctica contable, un arrendamiento de productos básicos común es el arrendamiento de viviendas. Entonces, ¿qué tipo de impuestos implican para los pequeños contribuyentes que desean alquilar una casa?

1

IVA El impuesto sobre el valor añadido se aplica a un tipo del 5%.

2

Impuesto y recargos de construcción urbana

El impuesto de construcción y mantenimiento urbano se calcula y paga según el 1%, 5% o 7% del valor real -impuesto añadido pagado. El recargo por educación se calcula y paga sobre la base del 3% del impuesto al valor agregado real pagado. El recargo por educación local se calcula y paga al 2% del impuesto al valor agregado real pagado.

3

Impuesto sobre vivienda/propiedad

Para las empresas que alquilan casas, la tasa impositiva es del 12 % sobre la base de los ingresos por alquiler de bienes raíces. Para las empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones que alquilan casas a particulares y grandes empresas profesionales de alquiler de viviendas, el impuesto sobre la propiedad se aplica a un tipo reducido del 4%.

IV

Impuesto sobre el uso del suelo urbano

El impuesto anual sobre el uso del suelo por metro cuadrado es el siguiente:

(1) Yuan a 30 en ciudades grandes

(2) yuanes a 24 yuanes en ciudades medianas

(3) 65.438 yuanes + 08 yuanes en ciudades pequeñas

(4) Ciudades de condado, estructuras organizativas La tasa para las ciudades y zonas industriales y mineras es de 12 yuanes.

5

Impuesto de Timbre

Para los contratos de arrendamiento firmados por empresas para el alquiler de casas, el impuesto de timbre se aplica según la normativa, con un tipo impositivo de una milésima. .