Renombramiento y cesión de viviendas de alquiler social
1. Vivienda de alquiler bajo se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social en forma de subsidios de alquiler o alquiler en especie a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda;
2. Los derechos de la vivienda de bajo alquiler pertenecen al Estado, no a particulares ni a particulares. De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, las viviendas alquiladas de bajo alquiler no se pueden prestar, subarrendar ni cambiar de uso.
El proceso de solicitud específico para viviendas de alquiler bajo para residentes urbanos es el siguiente:
1. Las familias residentes urbanas que cumplan con las condiciones de solicitud deben presentar los materiales de solicitud a la estación de trabajo comunitaria donde se encuentran. el registro del hogar se realiza en el momento especificado cada año;
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2. Después de recibir los materiales de solicitud para viviendas de alquiler bajo, la estación de trabajo comunitaria deberá revisar los materiales de solicitud dentro de los 15 días hábiles. Si los materiales de solicitud están incompletos o no se ajustan al formulario prescrito, se informará al solicitante por escrito de todo el contenido que deba completarse y corregirse. Si los materiales de la solicitud están completos, la estación de trabajo comunitaria firmará una opinión, emitirá un certificado de aceptación al solicitante y enviará todos los materiales de la solicitud a la oficina del subdistrito donde se encuentra el solicitante;
3. la oficina del subdistrito recibe los materiales de la solicitud, se enviará al solicitante dentro de los 6 días hábiles posteriores a la emisión de las opiniones de revisión. La casa privada propia de la familia solicitante se revisará y se enviarán todos los materiales de la solicitud; al departamento de asuntos civiles del distrito;
4. Después de recibir los materiales de la solicitud, el departamento de asuntos civiles del distrito presentará, dentro de los tres días hábiles, el certificado de ingresos, población y seguridad mínima de vida del solicitante u otros certificados y certificados. se revisará, así como si es un objeto clave de trato preferencial;
5 Después de recibir los materiales de la solicitud, el departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito dentro de 3 días hábiles, se revisará si la familia solicitante. para comprar y alquilar vivienda bajo póliza, se emitirá una opinión de revisión y todos los materiales de la solicitud se enviarán al departamento de registro de propiedad de bienes raíces municipal;
6. Registro de propiedad de bienes raíces municipal Después de recibir los materiales de la solicitud, el departamento revisará si la familia solicitante posee una vivienda comercial dentro de los 3 días hábiles, emitirá opiniones de revisión y enviará todos los materiales de la solicitud al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito;
7. familias, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito hará un anuncio público dentro de los 3 días hábiles en la oficina del subdistrito de la comunidad o unidad donde está registrado el solicitante, y el período de publicidad es de 15 días. Si no hay objeciones después del anuncio público o se verifica que la objeción es infundada, la familia solicitante estará esperando el registro por parte del departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito, que notificará al solicitante por escrito y lo hará público;
8. Solicitudes que han recibido un aviso de alquiler físico Para las familias, con la tarjeta de identificación del solicitante, vaya al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito donde se encuentra el registro del hogar para ver una casa y seleccionar una casa, una familia; Los miembros mayores de 18 años deben acudir al departamento de gestión de seguridad de vivienda del distrito con un aviso y una tarjeta de identificación personal para firmar un contrato de alquiler físico, realizar los procedimientos de check-in con su tarjeta de identificación y contrato, y la seguridad de vivienda del distrito. El departamento de administración cobrará el alquiler mensualmente.
Base jurídica: Artículo 25 de las “Medidas para la Seguridad de la Vivienda de Alquiler Social”.
Las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda no pueden prestar, subarrendar o cambiar el uso de viviendas de bajo alquiler.
Si las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades habitacionales violan lo dispuesto en el párrafo anterior o cometen cualquiera de los siguientes actos, deberán devolver la vivienda de alquiler social de conformidad con el contrato:
(1) Incumplimiento de alquiler sin motivos justificables Vivir en vivienda de bajo alquiler por más de 6 meses
(2) Incumplimiento de pago de alquiler de vivienda de bajo alquiler por más de 6 meses consecutivos sin justificación; razones.