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Cómo encontrar un agente para alquilar una casa

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Alquilar a través de agencia es una de las formas más cómodas actualmente. No sólo es sencillo y ahorra tiempo, sino que también es más seguro. Entonces, ¿cómo se encuentra un agente para alquilar una casa? ¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa?

Cómo encontrar una agencia para alquilar una casa:

Puedes contactar directamente con una agencia cercana para ver casas y publicar información de alquiler. Pero antes de eso, es necesario verificar si la empresa intermediaria tiene una licencia comercial, un certificado de calificación de agencia inmobiliaria, un certificado de registro fiscal y otros documentos. Además, intente elegir una empresa intermediaria sólida y de gran escala, que será más segura.

A qué debes prestar atención al alquilar una casa:

1. Si es difícil determinar la identidad del inquilino, es difícil garantizar que los intereses del propietario no se verán perjudicados.

2. Ambas partes firman un contrato de alquiler y cobran una fianza determinada en función de los muebles y electrodomésticos de la casa. Esto no sólo evitará daños a muebles y electrodomésticos, sino que también evitará que los inquilinos incumplan las facturas de servicios públicos, matando dos pájaros de un tiro.

3. Determinar el propósito del inquilino al alquilar la casa y evitar que delincuentes utilicen la casa para cometer delitos ilegales. Por tanto, lo mejor es firmar el contrato de alquiler de la vivienda correspondiente con el certificado de la empresa intermediaria o de su tercero agente.

4. Los gastos de agua, electricidad, gas y otros relacionados deben estar claramente estipulados en el contrato de arrendamiento para evitar causar insatisfacción entre los inquilinos cuando se ajusten los precios.

5. Compruebe con frecuencia si las instalaciones del edificio están dañadas para evitar daños a la seguridad personal del inquilino y reducir sus propias pérdidas. Además, antes de alquilar una casa, el propietario debe realizar una inspección detallada de los elementos de la vivienda, especialmente los electrodomésticos valiosos, incluidos televisores, lavadoras, aires acondicionados, frigoríficos, etc. , para evitar futuros conflictos con los inquilinos.

Resumen del artículo: Bien, ese es todo el conocimiento sobre cómo encontrar un agente para alquilar una casa y a qué debe prestar atención al alquilar una casa. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Le proporcionaremos contenido mejor y más interesante en el futuro.

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上篇: El último ajuste de ruta de autobús en Huaiji, venga y vea dónde subir al autobús. 下篇: ¿Cómo evitar que nos engañen al comprar online? Para brindarte una comprensión más clara, he encontrado esta información importante para ti. Desde que se lanzó la primera transacción online del comercio electrónico hace unos años, la nueva forma de comprar online ha comenzado a entrar en la vida diaria de las personas. Con la popularidad y popularización de Internet, las compras en línea se están desarrollando a una velocidad sin precedentes. Según datos relevantes, actualmente hay más de 4.000 sitios web de comercio electrónico en China y 20 millones de consumidores compran en línea. Sólo en el primer semestre de este año, la cantidad de pagos en línea alcanzó los 654.380 millones de yuanes. Sin embargo, como es necesario mejorar las leyes y reglamentos que regulan las transacciones en línea y los métodos regulatorios y la intensidad de los departamentos pertinentes son insuficientes, existen muchas "trampas" contra las que los consumidores deben protegerse en las transacciones en línea. Se entiende que el Centro de Informes y Quejas 12315 de la Oficina Industrial y Comercial de Tianjin ha aceptado 47 quejas de este tipo recientemente. Por lo tanto, se recuerda a los consumidores que tengan cuidado con las trampas de las compras en línea y eviten ser engañados. Este periódico ahora enumera varias trampas de compras comunes y métodos engañosos comúnmente utilizados por sitios web ilegales, y adjunta análisis de casos relevantes, para que pueda "bloquear" sus compras mientras disfruta de los convenientes servicios de Internet y tomar precauciones efectivas. Trampa: En marzo de este año, el Sr. Huang de la ciudad de Ruian, provincia de Zhejiang, se enteró a través de un sitio web que Tianjin 9911 Business Network Co., Ltd. tenía un gran descuento para la ceremonia de apertura, con un descuento del 50% en todos los productos. El Sr. Huang eligió una cámara digital Sony lanzada por la empresa. Las dos partes se contactaron por teléfono y el precio fue de 1.700 yuanes. La empresa se compromete a entregar la mercancía en su domicilio dentro de los cinco días posteriores a la recepción del pago. Según lo acordado, el Sr. Huang remitió 1.700 yuanes. Al día siguiente, recibió una llamada de la otra parte, diciéndole que habían llegado tres cámaras del mismo modelo y que se podían comprar con un 20% de descuento. Si pierde esta oportunidad, no se le garantizará el próximo plazo de entrega. El Sr. Huang pidió ver la mercancía primero, pero se le negó. Para evitar que los bienes pagados se escaparan, el Sr. Huang tuvo que enviar otros 2.700 yuanes. Pero la cámara no tomó fotos y nadie contestó el teléfono. Sólo entonces el Sr. Huang se dio cuenta de que lo habían engañado e inmediatamente se quejó ante Tianjin 12315, pidiendo ayuda para recuperar sus pérdidas financieras. Luego de la investigación, se descubrió que la empresa no estaba registrada en el departamento industrial y comercial y que el sitio web era falso. El llamado teléfono de empresa es el teléfono público IC del distrito de Dagang. En junio de este año, "12315" recibió quejas de consumidores en Hubei, Hunan, Shaanxi, Mongolia Interior y otras provincias y ciudades, informando que habían sido engañados por sitios web creados por una empresa extranjera que afirmaba ser la Zona de Desarrollo Económico de Tianjin, como Sitio web de Sunshine Digital. Después de las investigaciones, se descubrió que estos consumidores en realidad se quejaban de un sitio web. Hoy es "Sunshine Digital", mañana se llamará "Starlight Online" y pasado mañana será "Chenguang Network". Se publicaron fotografías y artículos en la página de inicio del sitio web: el teléfono móvil Nokia 7610 tiene un precio de 2.000 yuanes, el teléfono móvil Sony Ericsson k700c tiene un precio de 1.000 yuanes, el teléfono móvil Sachim mxy-7 tiene un precio de 880 yuanes, etc. Estos sitios web suelen utilizar precios de productos que son un 50% más bajos que el precio de mercado para inducir a los compradores a morder el anzuelo, luego utilizan una serie de certificados de calificación clonados para disipar las dudas de la gente y finalmente envían el dinero de la otra parte a sus propias cuentas por correo. oficina o banco. Para evitar responsabilidad legal, a menudo cambia los servidores de red para cambiar los nombres y direcciones de la red. La contramedida "Pago contra reembolso" es un método de fraude común utilizado por muchos sitios web ilegales. Para evitar esta trampa de compra, los consumidores primero deben elegir cuidadosamente a sus socios de transacción. En términos generales, los sitios web con una gran escala de red, un tiempo de funcionamiento prolongado y una gran reputación son relativamente seguros e incluso si hay un problema, será más fácil de resolver. Para los comerciantes desconocidos, los consumidores deben identificar cuidadosamente la autenticidad de sus sitios web y verificar si el sitio web tiene una licencia comercial emitida por el departamento de gestión de comunicaciones. Al mismo tiempo, preste atención a si se proporciona una dirección postal detallada y un número de contacto en la web. Si es necesario, llame para verificar la identidad del operador. Para identificar a los estafadores, céntrese en la prevención. Aunque los siguientes consejos son simples y clichés, si puedes memorizarlos y hacer inferencias a partir de un ejemplo, seguirán siendo de gran beneficio. El primer truco: la otra parte quiere sus productos, pero en lugar de ir a la fábrica a verlos, le pide que vaya a otro lugar y promete pagar un depósito por adelantado y firmar un contrato. - 99. El 99% son mentirosos; Comentario: ¿Existe algo tan bueno? ¿Está realmente tan seguro de la autenticidad de su empresa y de la confiabilidad de la calidad de su producto? La respuesta es no, todos los mentirosos son inseparables de sus antepasados. La única forma en que estos estafadores (incluidos los estafadores de comercio exterior y los estafadores industriales y mineros) defraudan dinero es engañándolo a usted. Solución: ¡No se apresure a encontrar un comprador! ! El segundo truco: si no le da dinero por adelantado, le pedirá sobornos, tasas de favor, depósitos de comercio exterior, tasas de gestión, tasas de notario, tasas de inspección de calidad, tabaco, productos alcohólicos locales, alimentos y bebidas. 100% estafadores; Comentario: los estafadores lo entienden. Comí, comí y bebí, pero no te dieron nada, solo espera desesperada. Solución: ¡Mantenga su billetera apretada! ! El tercer truco: consulta formateada (refiriéndose a imprimir el formulario de consulta con anticipación, luego completar el nombre de su empresa y el nombre del producto que desea, lo que lo abruma y lo atrae a dejarse engañar. No debe ser la "parte delgada" de ¡el estafador!), - 99. El 99% son estafadores Comentario: Los estafadores van de puerta en puerta para preguntar sobre los precios, lo que consumirá demasiada energía; Así que tiene que imprimirlo con anticipación, completar el contenido, enviarlo por fax y ¡todo estará bien! ¡Solo esperando que muerdas el anzuelo! Solución: Cuando veas este tipo de fax de consulta, ¡no te hagas ilusiones y tíralo a la papelera inmediatamente! El cuarto consejo: no le preguntes en detalle sobre el producto que quiere (como el empaque relacionado, el estilo, el uso, etc.) No le importa el precio que cotizaste (o simplemente preguntas), más del 90%. de ellos son estafadores; Comentario: Los extranjeros a menudo solicitan productos. Conocerán los detalles del producto, por lo que las empresas de comercio exterior harán preguntas sobre el producto primero cuando realicen consultas, pero a los estafadores generalmente no les importan esas preguntas. A menos que el estafador sea muy profesional, puede investigar un producto.