Soy de Hunan y quiero establecerme y comprar una casa en Changsha. Actualmente, mis padres venden hierro y acero para apenas juntar 40W. Mi ingreso total es de 2800 por mes. casa.
Hola, sólo hay dos puntos claves a tener en cuenta a la hora de comprar una casa ahora. En primer lugar, los promotores deben tener un alto nivel de seguridad si sólo necesitan comprar una casa, tendrán que vaciar sus billeteras. La primera prioridad es garantizar la estabilidad. La máxima prioridad es no detener el trabajo y garantizar una entrega sin problemas. En segundo lugar, si solo necesita comprar una casa, no tenga expectativas demasiado altas sobre la tasa de crecimiento futura. Solo puedo decir que debe intentar no quedarse en guardia cuando considere cambiar de casa en el futuro. moverse y tener liquidez.
En base a estas condiciones, recientemente seleccioné algunas propiedades relativamente buenas en Changsha que tienen un pago inicial de 300.000 a 400.000 yuanes. Espero que le sean útiles a la hora de comprar. una casa en Changsha:
distrito de Yuelu
Dongfanghong·Meixi Fenglin: el pago inicial comienza desde 348.000 yuanes
Hay entre 93 y 166 metros cuadrados de residencias finamente decoradas a la venta, y el precio medio de la decoración fina es de unos 12.500 yuanes/㎡. Ubicada directamente en la entrada del metro + escuela primaria + negocios, el área de Lugu tiene una fortaleza integral excepcional y puede transportar todo. Está a unos 200 metros de la estación Changqing Road de la línea 6 del metro (en construcción), y al otro lado está Bubu Gaomeixi. Xintiandi. La escuela primaria es la escuela primaria Dongfanghong. Aunque no es una escuela famosa, el director es uno de los principales directores del Ministerio de Educación. La escuela secundaria está conectada directamente con la Escuela Secundaria Experimental de Alta Tecnología Afiliada a la Universidad Normal. Hay una circunvalación en el lado oeste del edificio, lo que puede causar efectos de ruido.
Mansión Xuhui Bochen: el pago inicial comienza desde 370.000 yuanes
Están a la venta pequeñas residencias de gran altura de 98 a 127 metros cuadrados, con un precio medio de 12.600 yuanes/metro cuadrado por fina decoración. La marca Xuhui es relativamente estable. Son pequeños rascacielos con buen confort. Están a aproximadamente 1 km de la línea 6 del metro y la estación Xinyuan. La escuela primaria es la escuela primaria Lei Feng y la escuela secundaria va directamente a la escuela secundaria Changjun Lugu. El lado este está cerca de la circunvalación, así que intente comprar una lo más cerca posible del lado oeste.
MEJOR Cloud Realm: el pago inicial comienza desde 380.000 yuanes
Solo están a la venta 103 metros cuadrados y 120 metros cuadrados de residencias finamente decoradas, con un precio promedio de 12.300 yuanes/metro cuadrado. . El desarrollador es una ciudad gemela azul-verde con el trasfondo de una empresa central Minmetals + una empresa de propiedad estatal. La estación Leifeng West de la línea de extensión oeste de la línea 2 del metro está a unos 400 metros. Es una escuela primaria planificada en el lado sur del proyecto, y está a solo 150 metros de la escuela secundaria No. 1 Lugu, la desventaja es que actualmente faltan instalaciones de apoyo en los alrededores.
Mansión Han y Tang Hanlin: el pago inicial comienza desde 300.000 yuanes
Actualmente, hay entre 105 y 125 metros cuadrados de casas a la venta, con un precio aproximado promedio de 9.500 yuanes/metro cuadrado Y también hay entre 131 y 226 metros cuadrados de casas dúplex. El precio promedio es de 11.800 yuanes por metro cuadrado. El proyecto construirá una escuela Mingdehua Xingzhigu de 9 años, con 48 clases de escuela primaria y 18 clases de secundaria. Tampoco hay metro, por lo que el transporte no es conveniente.
Comunidad internacional Jinmao Changsha: el pago inicial comienza desde 396.000 yuanes
Están a la venta edificios de gran altura con 112 a 143 metros cuadrados, con un límite de precio de 11.800 yuanes por metro cuadrado. El primer proyecto de Jinmao en la Nueva Ciudad Internacional de la Bahía de Dongshan es un jardín de infancia de construcción propia y una escuela Muzi de nueve años de duración, que ofrece educación de 12 años a la vuelta de la esquina. La casa modelo del proyecto está actualmente abierta al público. Todavía vale la pena esperar con ansias el trabajo de Jin Mao.
Distrito de Wangcheng
Jinfu Xiangjiang Yuecheng: el pago inicial comienza desde 330.000 yuanes
Sólo están a la venta entre 105 y 149 metros cuadrados de residencias finamente decoradas, con un promedio Precio de 10.500 yuanes por metro cuadrado. Jinfu y Runhe adquirieron conjuntamente el terreno por primera vez este año, lo que demuestra que la situación financiera es buena. Hay una entrada de metro y un negocio en la planta baja, y está a unos 80 metros de la estación Yueliangdao West de la línea 4 del metro. A unos 200 metros de la Segunda Escuela Primaria de la Escuela Experimental Star City afiliada a la Universidad Normal, se introducirá el Centro Comercial Longhu Tianjie. La desventaja es que la distribución del apartamento es normal y la calidad de la decoración posterior es media. p>Escuela Jinhui Uber: Pago inicial: a partir de 280.000
Se venden entre 99 y 127 metros cuadrados de residencias finamente decoradas. El precio de la fina decoración es de aproximadamente 9.500 yuanes/㎡. jardín de infantes Las instalaciones circundantes son relativamente maduras. Solo hay 2 semáforos desde Sasseur Outlet Shopping Plaza. Está clasificado como 9 años. El director de la escuela Changyue Siyuan fue trasladado desde la isla Changjun Yueliang. , pero en los alrededores está prevista la línea 12 del metro.
CCCCC Fengming Jiuzhang: Pago inicial: a partir de 300.000
Están a la venta edificios de gran altura con 104 a 132 metros cuadrados de fina decoración, con un precio promedio de alrededor de 9.800 a 10.000 yuanes por metro cuadrado El desarrollador empresarial central CCCC Real Estate, justo enfrente de la escuela secundaria Changsha No. 1 de nueve años, el centro comercial Aeon de 200.000 metros cuadrados al lado también abrirá en 2025. Sin embargo, no hay metro en. los alrededores y el tiempo de espera para la línea 13 prevista es relativamente largo.
Distrito de Kaifu
Metro China Construction·Ciudad Junhe: pago inicial: a partir de 240.000
A la venta hay 103 metros cuadrados y 126 metros cuadrados de superficie aproximada y media. precio por piso 7600-8300 yuanes/metro cuadrado, desarrollado conjuntamente por dos empresas estatales, muy estable, recursos ecológicos del lago Qingzhu, ambiente de vida agradable. Se encuentra a 2 kilómetros de la estación Qingzhuhu, la extensión de la Línea 1 del Metro. Lo más destacado del tipo de casa es la alta tasa de adquisición de viviendas. La escuela primaria es la escuela primaria Qingshui Gannetxiu, y la escuela secundaria está asignada por computadora. Está rodeada por la escuela secundaria afiliada a la Universidad Normal, la escuela secundaria Zhounan y la escuela secundaria Beiya. , la escuela secundaria Changjun y la escuela secundaria privada Xiangyi, la escuela secundaria Changsha Lixin y la escuela secundaria Xiangjun Changde et al.
Guangrun Fuyuan: el pago inicial comienza desde 310.000 yuanes
Se venden 116 metros cuadrados y 140 metros cuadrados de viviendas en bruto, con un precio medio de 8.900 yuanes por metro cuadrado. es desarrollado por una empresa estatal local en Changsha y con inversión de Hunan. Desarrollado por el grupo, el proyecto es un jardín de infantes y una escuela primaria autoconstruidos. Está ubicado en la entrada del metro de la estación Eyangshan en la línea de extensión del Metro. Línea 1. Se espera que se abra al tráfico como muy pronto en 2023. Las unidades actualmente en funcionamiento no tienen ventanales y la tasa de disponibilidad de viviendas es relativamente media.