¿Cuál es la diferencia entre viviendas de alquiler bajo y viviendas comerciales?
Vivienda de alquiler bajo se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o subsidios. amable asignación de alquiler. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler.
Introducción a la vivienda de bajo alquiler:
La vivienda de bajo alquiler es una medida de salvaguardia para resolver el problema de vivienda de los pobres urbanos en China continental.
Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler bajo:
1. El solicitante tiene residencia permanente en esta ciudad por más de 5 años.
2. ser una familia de bajos ingresos o la familia de bajos ingresos reconocida por el departamento de asuntos civiles local;
3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a 15 metros cuadrados y el total. el área de construcción de la vivienda familiar es inferior a 50 metros cuadrados;
4. Los familiares del solicitante tienen una relación jurídica de manutención, manutención o manutención y viven juntos;
5. Las autoridades locales de vivienda han confirmado que sus familiares no tienen alojamiento en ningún otro lugar.
Condiciones para solicitar vivienda de alquiler social:
Solicitantes solteros (incluidos divorciados) menores de 35 años. Excepto ayuda social y ayuda social para huérfanos reconocida por el departamento de asuntos civiles;
(2) Divorcio de menos de 2 años
(3) Transferencia de vivienda dentro de 5 años y del edificio; El área de la vivienda transferida excede los estándares de seguridad del área de vivienda de alquiler bajo no están incluidos en el alcance de la seguridad. Se hacen excepciones para los familiares directos que solicitan la transferencia de vivienda debido a una enfermedad grave y presentan los certificados pertinentes;
(4) Para los residentes urbanos que reciben fondos de seguridad social, su compensación por demolición se ha pagado de acuerdo con el cuarta sección de las "Medidas de implementación para la gestión de la demolición de viviendas urbanas en la ciudad de Shijiazhuang" La compensación y el reasentamiento se obtienen de acuerdo con las políticas estipuladas en el artículo 15;
(5) Aquellos cuya dirección de registro de hogar registrada no existe o no es un edificio residencial;
(6) Quienes poseen un automóvil o conducen un vehículo de motor;
(7) Construcción y compra de viviendas comerciales o renovaciones de alto nivel de vivienda existente
(8) Disposición de fondos para que los niños estudien en el extranjero o asistan a escuelas de alto costo
(9) Otras circunstancias que no se permiten declarar según lo prescrito; por el departamento de seguridad de la vivienda.
¿Qué es la vivienda comercial?
La vivienda comercial se refiere principalmente a casas invertidas y construidas por empresas de desarrollo inmobiliario con fines de lucro y que operan de acuerdo con las reglas del mercado. Se diferencia de las "viviendas cómodas", "viviendas de bajo alquiler" y "viviendas peligrosas" construidas por los gobiernos locales para resolver las dificultades de vivienda e implementar el "proyecto de vivienda cómoda". Las viviendas asequibles construidas desde finales de 1998 son también un tipo especial de viviendas comerciales.
Desde la perspectiva de las ventas, las viviendas comerciales se dividen en ventas de viviendas existentes y preventas sobre plano; desde la perspectiva de los objetos de venta, se dividen en viviendas comerciales nacionales y viviendas comerciales de exportación; propósito de uso, se puede dividir en residencias ordinarias, apartamentos, villas, etc.