¿Se pueden comprar y vender viviendas de bajo alquiler?
1. Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda a través de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie. La forma de distribución de las viviendas de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas del alquiler y reducción y exención del alquiler. Según el "Aviso sobre el funcionamiento integrado de viviendas públicas de alquiler y viviendas de alquiler bajo" (Jianbao [2065 438 03] Nº 178) emitido conjuntamente por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Comisión Nacional de Reforma y Desarrollo, a partir de 2014, en varios lugares, se integran en la operación viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler, y la fusión se denomina colectivamente.
En segundo lugar, las viviendas de bajo alquiler en China son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a los residentes urbanos de menores ingresos. Tomemos como ejemplo a Shanghai, que tiene políticas de vivienda de bajo alquiler relativamente avanzadas. En abril de 2003, el estándar de identificación para viviendas de alquiler bajo se elevó de menos de 5 metros cuadrados por persona a menos de 6 metros cuadrados por persona. Del 5 de junio al 38 de abril de 2003 se volvió a elevar el estándar de tasación a menos de 7 metros cuadrados. Al mismo tiempo, los trabajadores del viejo modelo y los beneficiarios clave de trato preferencial cuya superficie habitable per cápita sea inferior a 7 metros cuadrados y cuyo ingreso mensual per cápita sea inferior a 570 yuanes también están incluidos en el alcance de la seguridad de vivienda de alquiler bajo.