¿Cuáles son los criterios de liquidación para el retiro del proyecto a mitad de camino?

1. Si la construcción está terminada y aceptada, la liquidación se basará en el precio del contrato o en la situación real, y no se pagará la diferencia de precio si la aceptación después de la construcción es incondicional pero las reparaciones; están calificados, la liquidación se basará en el método anterior, y si las reparaciones no están calificadas, no se realizará ningún pago. Si la construcción no se completa, la construcción deberá detenerse y la liquidación se realizará de acuerdo con el método anterior dependiendo de; si la cantidad del proyecto completado está calificada.

2. Base jurídica: Artículo 806 del Código Civil de la República Popular China

Si el contratista subcontrata el proyecto de construcción o subcontrata ilegalmente, el contratista podrá rescindir el contrato. Si los principales materiales de construcción, componentes de construcción y equipos proporcionados por el contratista no cumplen con las normas obligatorias o no cumplen con sus obligaciones de asistencia, lo que resulta en que el contratista no pueda llevar a cabo la construcción, y si el contratista no cumple con las obligaciones correspondientes. dentro de un plazo razonable después de haber sido recordado, el contratista podrá resolver el contrato. Una vez rescindido el contrato, si la calidad del proyecto de construcción terminado cumple con los estándares, el contratista deberá pagar el precio correspondiente del proyecto según lo acordado; si el proyecto de construcción terminado es de calidad no calificada, se tratará de acuerdo con las disposiciones; del artículo 793 de esta Ley.

2. Cómo reclamar una compensación si el proyecto se detiene a mitad de camino

1. La compensación por la interrupción del trabajo causada por el abandono del proyecto a mitad de camino debe basarse en el costo de su proyecto de construcción, pero. la paralización de obra deberá ser firmada por el supervisor;

2. Si la obra se paraliza por acciones o errores del patrón o ingeniero, causando pérdidas al contratista y retrasando el período de construcción, el patrón. compensará al contratista por las pérdidas, es decir, reclamará los gastos y ampliará el período de construcción retrasado. Es decir, un reclamo de gastos, que generalmente puede incluir costos laborales. Los honorarios de equipos, los costos de materiales, los intereses de los préstamos, las primas de seguros y los honorarios de gestión incluyen varios aspectos de los costos laborales, incluidos los costos laborales por el aumento del contenido del trabajo, las pérdidas por tiempo de inactividad y las pérdidas en la eficiencia del trabajo. Las tarifas de equipo pueden ser tarifas de transferencia de máquinas, tarifas de depreciación de máquinas y tarifas de alquiler de equipos. Tarifa de garantía. Cuando el proyecto se retrase, la tarifa de garantía aumentará en consecuencia.

3. La compensación por el tiempo de inactividad depende de quién lo provocó. Si es causado por el propio contratista, no puede reclamar una compensación. Si es causado por el propietario, puede reclamar una compensación, que incluye principalmente el costo del personal, el equipo y el alquiler del sitio, pero no puede incluir las ganancias. El personal y el equipo mencionados anteriormente y la hora de inicio y finalización de la parada real deben ser confirmados por el ingeniero supervisor, y la información y las fotografías relevantes deben conservarse para que los departamentos pertinentes las investiguen. Los reclamos de paralización deberán realizarse dentro del plazo señalado en el pliego, que generalmente no excede los 28 días, en caso contrario.