¿Cómo solicitar viviendas públicas de alquiler en Shenyang?
Las condiciones son las siguientes
Cada conjunto de viviendas públicas de alquiler no superará los 60 metros cuadrados.
Durante el período del "Duodécimo Plan Quinquenal", las ciudades de Liaoning aumentarán la oferta de nuevas viviendas públicas de alquiler, aumentarán los recursos de vivienda a través de nuevas construcciones, asignaciones, renovaciones, etc. centralizadas, y aumentarán significativamente el Oferta de vivienda pública en alquiler. La inversión y construcción de viviendas públicas * * * de alquiler pueden estar sujetas a condiciones tales como la asignación gubernamental de tierras, la inversión en construcción, la participación accionaria del gobierno en los derechos de uso de la tierra, la inversión empresarial en construcción o la transferencia pagada de tierras, preestablecidas por Xingtao. estructura, estándares de construcción y niveles de alquiler, etc. La construcción se lleva a cabo mediante inversión corporativa. El área de construcción de nuevas viviendas públicas de alquiler se controlará dentro de los 60 metros cuadrados. Las viviendas públicas de alquiler construidas en forma de dormitorios colectivos deben implementar estrictamente las especificaciones de diseño de edificios de dormitorios y otras regulaciones pertinentes.
Fuentes de vivienda pública de alquiler: vivienda nueva y antigua
La política alentará a los inversores institucionales a invertir en vivienda pública de alquiler. Los derechos e intereses de los inversores pueden transferirse de conformidad con la ley, pero no se puede cambiar su naturaleza de uso. Al mismo tiempo, guiaremos a los parques industriales, las grandes y medianas empresas, las escuelas secundarias y los internados de primaria y secundaria para que construyan viviendas públicas de alquiler. En las zonas de desarrollo y parques industriales donde se concentran los trabajadores migrantes, se debe orientar a todo tipo de inversores para que inviertan en la construcción de viviendas públicas de alquiler para empleadores o empleados del parque. Las grandes y medianas empresas, las escuelas secundarias y los internados de primaria y secundaria con un gran número de empleados que tengan dificultades en materia de vivienda pueden, previa aprobación del gobierno municipal, utilizar sus propios terrenos para organizar la construcción de viviendas públicas de alquiler en el lugar. del cumplimiento de la planificación urbana y rural.
Además de las nuevas construcciones, las casas existentes también se convertirán en viviendas públicas de alquiler. Todas las localidades deben investigar y archivar diversos tipos de casas y dormitorios desocupados alquilados por empresas, instituciones, organizaciones sociales e individuos locales, y luego el gobierno o las instituciones públicas los alquilarán a beneficiarios de garantía de vivienda pública de alquiler, o los alquilarán a beneficiarios de garantía por Comprar casas de tamaño estándar Objeto, dar pleno juego a las propiedades públicas * * * y funciones de alquiler de casas existentes, y maximizar el número de viviendas públicas de alquiler.
La duración del contrato de arrendamiento de vivienda pública en alquiler no podrá exceder de 5 años.
Liaoning ha aclarado los objetivos de la seguridad de la vivienda pública de alquiler, principalmente para familias urbanas con ingresos medianos bajos y dificultades de vivienda, empleados recién contratados y trabajadores migrantes urbanos con empleo estable, y adoptará el método de integración. Tipo de asignación de alquiler para garantizar el alquiler. También se formularán y anunciarán al público las condiciones específicas de solicitud para viviendas públicas de alquiler. Los trabajadores modelo nacional y provincial, los trabajadores modelo nacional y las familias monoparentales cualificadas que trabajen localmente gozarán de garantías de espera prioritaria. La duración de un contrato de arrendamiento de vivienda pública en alquiler no suele superar los 5 años. Cuando expire el contrato de arrendamiento, el arrendatario abandonará la casa si aún cumple las condiciones especificadas, podrá solicitar la renovación del contrato de arrendamiento. Las familias que disfrutan de la asignación física de viviendas de alquiler bajo y de políticas de vivienda asequible no pueden alquilar viviendas públicas de alquiler al mismo tiempo.
Liaoning mejorará aún más los sistemas de solicitud, revisión, publicidad, espera y revisión para viviendas asequibles y establecerá una red de gestión de cuatro niveles a nivel de ciudad, distrito, calle y comunidad. Las familias que cumplan con las condiciones después de la revisión serán arregladas dentro de un período de espera razonable, que será determinado y anunciado por el gobierno de la ciudad, el condado (ciudad). Quienes obtengan de manera fraudulenta viviendas asequibles, incumplan maliciosamente el pago del alquiler, las dejen inactivas durante mucho tiempo sin motivos justificables y subarrendan, presten, reemplacen o transfieran ilegalmente viviendas asequibles serán castigados severamente de conformidad con la ley, y sus calificaciones para solicitar vivienda asequible nuevamente dentro de 5 años será cancelado.
La construcción de vivienda pública de alquiler requiere de apoyo a instalaciones comerciales.
Cuando en el futuro se construyan nuevos proyectos de viviendas comerciales en Liaoning, se deberá construir una cierta proporción de viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler. Cada ciudad formulará razonablemente el coeficiente de asignación específico en función de las condiciones locales reales, y la cantidad, área, tipo, instalaciones de apoyo, límite de tiempo de entrega, etc. de la construcción asignada se utilizarán como condiciones previas para la transferencia de tierras. Para proyectos de viviendas asequibles de cierta escala, se deben construir simultáneamente instalaciones públicas municipales y servicios públicos, y se debe construir una cierta proporción de viviendas comerciales. Especialmente en proyectos de viviendas públicas de alquiler, se debe construir una cierta proporción de instalaciones comerciales. (