Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas turísticas - Soy el propietario. ¿Quién correrá con los gastos de propiedad y calefacción del alquiler de una casa? Propietario o inquilino... ¿cuál es la base legal? ¿Pagas impuesto de alquiler?
Soy el propietario. ¿Quién correrá con los gastos de propiedad y calefacción del alquiler de una casa? Propietario o inquilino... ¿cuál es la base legal? ¿Pagas impuesto de alquiler?
1 Tasas de propiedad
De acuerdo con la normativa de gestión de propiedades, las tasas de propiedad se cobran a los propietarios o usuarios. Algunos propietarios dicen que ellos mismos son responsables de ello, pero en realidad todos ellos se añaden al alquiler.
2 Regalías
Los gastos de calefacción, aire acondicionado, gas, agua, electricidad, televisión, Internet y saneamiento corren a cargo del usuario (inquilino).
3 Factura de alquiler
Según la normativa fiscal, se debe facturar el alquiler y pagar los impuestos en el momento de la facturación. Pero la mayoría de los inquilinos no piden factura. Quien quiera la factura aquí paga el impuesto.
Los tres puntos anteriores deben quedar claramente reflejados en el contrato de arrendamiento.