Período de validez del contrato de alquiler del permiso de residencia

El contrato de alquiler de vivienda para el permiso de residencia tiene requisitos de tiempo, y el más largo no puede exceder los 20 años. Los plazos de arrendamiento parciales superiores a 20 años son nulos. El plazo de arrendamiento pactado en cada contrato de arrendamiento suscrito por las partes no podrá exceder de 20 años. Cuando expire el plazo de arrendamiento y se renueve el contrato de arrendamiento, el plazo de arrendamiento no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación.

Base Legal

Artículo 705 del Código Civil

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Capítulo 707

Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido.