En la casa que alquilé, el clima era húmedo y mi ropa estaba dañada, se decía que era un factor irresistible. ¿Es la humedad un factor irresistible en mis pérdidas de dinero?
(1) Desastres naturales, como tifones, inundaciones y granizo;
(2) Acciones gubernamentales, como expropiaciones y expropiaciones;
(3) Eventos sociales anormales, como huelgas, disturbios, etc.
Preste atención a este tema:
(1) Si se estipula una cláusula de fuerza mayor en el contrato no afecta la aplicación directa de las disposiciones legales;
(2) La cláusula de fuerza mayor es la exención de responsabilidad legal. Si la cláusula de fuerza mayor acordada es menor que el alcance legal, las partes aún pueden invocar disposiciones legales para reclamar la exención; si es mayor que el alcance legal, la parte excedente se considerará otra cláusula de exención;
(3) La fuerza mayor es obligatoria como cláusula de exención. Las partes no podrán acordar excluir la fuerza mayor del alcance de la exención.
Efecto de la exención:
Si el contrato no puede ejecutarse por causa de fuerza mayor, la responsabilidad quedará parcial o totalmente exenta en función del impacto de la fuerza mayor. Sin embargo, existen las siguientes excepciones: (1) No se exime la responsabilidad por mora por deudas dinerarias por causa de fuerza mayor.
(2) La fuerza mayor que se produzca durante el retraso en la ejecución no puede eximir de responsabilidad.
De hecho, ni los Principios Generales del Derecho Civil ni el Derecho de Contratos incluyen los accidentes como condición para la exención. Por lo tanto, la mayoría de los estudiosos creen que los accidentes no deberían utilizarse como motivo de exención.
La "Ley de Contratos" de mi país estipula:
La llamada fuerza mayor se refiere a circunstancias objetivas que no pueden preverse, son inevitables e insuperables al celebrar un contrato. La fuerza mayor debe cumplir las siguientes condiciones: a. Caso imprevisto. El hecho a que se refiere la fuerza mayor debe ser imprevisto por ambas partes al momento de celebrar el contrato y debe ocurrir por pura casualidad después de la celebración del contrato. Por supuesto, tales emergencias no son completamente inimaginables para las partes involucradas, y algunos accidentes no son completamente impredecibles para las partes involucradas. Sin embargo, debido a que la probabilidad de que ocurra es extremadamente pequeña, las partes lo ignoran y lo excluyen de las circunstancias normales. Sin embargo, al final, este evento accidental ocurrió y este evento aún era imprevisto. En términos generales, existen dos estándares diferentes para juzgar si una parte puede prever la ocurrencia de un determinado evento: uno es el estándar objetivo, es decir, bajo ciertas circunstancias, las partes del contrato deben prever cosas que una persona normal puede prever. Si la previsión de tal evento requiere algún conocimiento especial, entonces las partes del contrato deben prever el evento siempre que cualquier persona con conocimientos profesionales normales pueda preverlo. El segundo es el estándar subjetivo, es decir, bajo circunstancias específicas, basado en las condiciones subjetivas del actor, como la edad, desarrollo, nivel de conocimientos, estatus profesional, nivel educativo, capacidad integral, etc. de las partes del contrato, Se juzga si las partes deberían haberlo previsto. b. Objetividad incontrolable. El evento de fuerza mayor debe ser causado por razones objetivas fuera del control del deudor. El deudor no tiene intención ni culpa subjetivamente y no puede impedir subjetivamente su ocurrencia. Si el deudor puede superar acontecimientos que no le son imputables mediante esfuerzos subjetivos, debe hacer esfuerzos, de lo contrario no será suficiente para aliviar sus deudas.