¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento para un proyecto de construcción?

Arrendador:

Arrendatario:

Lugar de Firma:

Fecha de Firma: Año, Mes, Día.

De conformidad con la "Ley de Contratos Económicos" y la normativa pertinente, en consonancia con el principio de igualdad y beneficio mutuo, y con el fin de aclarar los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario, el presente contrato se establece firmado por ambas partes mediante consultas y consenso.

Artículo 1: Nombre, especificaciones, cantidad y calidad de los materiales de alquiler. Consulte el adjunto del contrato para obtener más detalles:

Artículo 2 Período de arrendamiento

De año, mes, año a año, mes, día. * * * Reserva de un día. Si el arrendatario necesita ampliar el plazo del arrendamiento debido al proyecto, deberá firmar un nuevo contrato antes de la expiración del mismo.

Artículo 3 Alquiler

Cobro del alquiler:

Artículo 4 Depósito (depósito de garantía)

Después de la negociación entre las dos partes, el arrendador cobra el alquiler del margen de RMB cuadrado del arrendatario. El arrendatario completará los trámites de entrega después del pago. Durante el período de arrendamiento, el depósito no se utilizará como alquiler; después de la expiración del período de arrendamiento, el saldo del depósito se devolverá al arrendatario después de deducir la compensación por defectos en el bien arrendado.

Artículo 5 Mantenimiento de los Materiales arrendados

Durante el período de arrendamiento, el arrendatario deberá conservar adecuadamente los elementos arrendados y correr con los gastos de mantenimiento. Cuando se devuelve la propiedad arrendada, ambas partes deben realizar una inspección de aceptación. Si hay algún daño, pérdida o mal mantenimiento, el arrendatario deberá pagar compensación, honorarios de reparación y mantenimiento al arrendador según el método de compensación y honorarios de mantenimiento por defectos en el bien arrendado negociado por ambas partes.

Artículo 6 Cambio de Arrendador

1. Si durante el período de arrendamiento el arrendador transfiere la propiedad del objeto arrendado a un tercero, deberá notificar formalmente al arrendatario el nuevo. propiedad del objeto arrendado. El propietario pasará a ser el arrendador natural de este contrato.

2. Durante el período de arrendamiento, el arrendatario no podrá transmitir ni subarrendar a tercero el inmueble arrendado, ni podrá venderlo ni utilizarlo en hipoteca.

Artículo 7 Responsabilidad por incumplimiento de contrato:

1. Si los materiales del arrendamiento no se entregan a tiempo, el arrendatario deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios equivalente al % del alquiler durante el período de mora. .

2. Si los materiales de arrendamiento no se proporcionan de acuerdo con la calidad, el arrendatario deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios equivalente al % del alquiler durante el período de mora.

3. Si el bien arrendado no se entrega en conformidad con la cantidad, provocando que el arrendatario no pueda utilizarlo normalmente según lo previsto, además de recuperar el importe total según lo requerido, se le aplicará una indemnización de daños y perjuicios de También se pagará el % del alquiler durante el período de mora.

4. Otros incumplimientos contractuales.

2. Responsabilidad del arrendatario por incumplimiento de contrato:

1. Si el alquiler no se paga a tiempo, el arrendador deberá pagar una indemnización equivalente al % del alquiler durante el incumplimiento. período.

2. Si la propiedad arrendada no se devuelve dentro del plazo, el arrendador deberá pagar una indemnización equivalente al % del alquiler durante el período de mora.

3. Si el bien arrendado se transmite, subarrenda, se vende o se hipoteca, además del derecho del arrendador a resolver el contrato y recuperar la totalidad del bien arrendado en un plazo, el arrendatario también deberá pagar. el % del arrendador del alquiler durante el período de mora.

4. Otros incumplimientos contractuales.

Artículo 8 Métodos de resolución de disputas

Artículo 9 Otros asuntos acordados

Artículo 10 Este contrato se redacta en dos copias, cada parte posee una copia. Los anexos a este contrato son todos partes integrales de este contrato y tienen el mismo efecto que este contrato.

Arrendador (sello) Arrendatario (sello)

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