¿Cuánto cuesta un acre de terreno industrial?
1. La requisa de terrenos para la construcción industrial se llevará a cabo de acuerdo con las normas de compensación de requisa de terrenos estipuladas por el Gobierno Popular Provincial. Se pueden consultar normas específicas en la oficina local de tierras y recursos.
2. La unidad o individuo que presente el terreno para su uso será evaluado por la agencia de evaluación de terrenos y pagará una tarifa de transferencia de terrenos de propiedad estatal basada en el 40% del precio del terreno evaluado.
1) Procedimiento de adquisición de terrenos: solicitar selección de sitio. El usuario del terreno deberá presentar una solicitud al departamento de administración de terrenos del condado o de la ciudad donde se adquirirá el terreno con el documento de aprobación del plan de diseño del proyecto de construcción o el documento de certificación del departamento superior correspondiente. La selección del sitio está sujeta a la aprobación de los gobiernos populares del condado y de la ciudad. La selección del sitio dentro de las áreas de planificación urbana también debe ser aprobada por la autoridad de planificación urbana. Negociar el monto de adquisición de tierras y el plan de compensación y reasentamiento. Después de seleccionar el terreno para la construcción, los departamentos locales de administración de terrenos del condado y de la ciudad organizarán la unidad de uso de la tierra, la unidad de tierra expropiada y las unidades relevantes para negociar y formular la superficie del terreno, el plan de compensación y reasentamiento, y firmar un acuerdo preliminar.
2) Por terreno industrial se entiende fábricas independientes, talleres, talleres artesanales, sitios de producción de construcción e instalación, sitios de eliminación de escorias (cenizas), etc. El aumento del suelo industrial puede hacer que las ciudades se vuelvan más fuertes y dinámicas, pero también puede traer consigo una serie de problemas. Forma y escala del uso del suelo La forma y escala del suelo industrial requerido varían no sólo según la categoría de producción, sino también según el grado de mecanización, automatización, modo de transporte empleado, flujos de proceso y pisos de construcción. La industria es un factor importante en el desarrollo de las ciudades modernas. La construcción industrial a gran escala ha promovido el desarrollo de ciudades originales y ha elevado a muchos pueblos tradicionales al rango de ciudades modernas. Por ejemplo, Anting Town en Shanghai se ha convertido en una famosa ciudad automotriz en el país debido a la inversión y construcción de la fábrica Volkswagen, y Jinqiao Town en Pudong se ha convertido en una conocida zona industrial moderna debido al desarrollo y construcción de la Exportación. Zona de procesamiento; las grandes empresas industriales también pueden promover el surgimiento de ciudades emergentes, como con la industria del acero, Baotou se estableció para la construcción de la industria, Daqing y Jinshanwei se establecieron con el desarrollo de la exploración petrolera y la industria petroquímica, Shiyan, Jintang, Naxi. y Zhijiang se establecieron con el desarrollo de la industria de fertilizantes. La industria puede proporcionar una gran cantidad de oportunidades de empleo y es la principal industria para la población urbana.