¿Se puede transferir una vivienda de bajo alquiler a nombre de otra persona?

Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias con bajos niveles de vida y dificultades de vivienda en áreas urbanas a través de subsidios de alquiler y asignaciones de alquiler en especie. En nuestro país la vivienda de alquiler bajo sólo está en alquiler pero no en venta. El arrendatario sólo tiene ciertos derechos de uso del inmueble durante el periodo de arrendamiento y no tiene derecho a transferir el inmueble. Si el arrendatario ya no cumple las condiciones para el arrendamiento o no vive en la ciudad y ya no necesita la casa arrendada, el gobierno tiene derecho a recuperar la casa arrendada. La vivienda asequible y la vivienda de alquiler bajo son productos modernos planificados por el gobierno para resolver los problemas de vivienda de las familias de ingresos bajos y medios y de las familias con dificultades financieras. Las viviendas asequibles disfrutan de políticas preferenciales, como la exención de tasas de transferencia de tierras y exenciones de impuestos relacionadas, pero están sujetas a ciertas restricciones a la hora de venderlas.

Las condiciones de solicitud para vivienda de alquiler social son las siguientes:

1. El solicitante tiene residencia permanente en esta ciudad por más de 5 años; 2. El solicitante debe ser una persona de bajos ingresos. Familias de bajos ingresos o familias de bajos ingresos reconocidas por el departamento de asuntos civiles local;

3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante. es inferior a 15 metros cuadrados y el área total de construcción de vivienda familiar es inferior a 50 metros cuadrados;

4. Los familiares del solicitante tienen una relación jurídica de manutención, manutención o manutención y viven juntos;

5. La autoridad de vivienda local ha confirmado que el solicitante y sus familiares no tienen alojamiento en otro lugar.

En resumen, la vivienda de alquiler bajo sólo se alquila pero no se vende. El arrendatario solo tiene ciertos derechos de uso durante el período de arrendamiento y no tiene derecho a transmitir la casa.

Base jurídica:

Artículo 25 de las "Medidas para la seguridad de las viviendas de alquiler social"

No se permiten familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda traspasar la vivienda de alquiler social alquilada, subarrendar o cambiar de uso. Si las familias urbanas de bajos ingresos con dificultades habitacionales violan lo dispuesto en el párrafo anterior o cometen cualquiera de los siguientes actos, deberán devolver la vivienda de alquiler social de conformidad con el contrato:

(1) No cumplir vivir en la vivienda de alquiler social sin motivos justificables6 Más de 6 meses

(2) Falta de pago del alquiler de la vivienda de alquiler social durante más de 6 meses consecutivos sin motivos justificables;