¿Es reembolsable el depósito por check-out anticipado en Baletu?

Depende de la situación específica. En el modelo de alquiler tradicional, si se encuentra con un propietario con el que es fácil negociar, el inquilino puede recuperar parte del depósito subarrendando; si se encuentra con un propietario que no es bueno para comunicarse, puede pensar que el inquilino incumplió el contrato; contrato primero y deducir directamente el depósito. Incluso si el propietario acepta subarrendar, el inquilino aún debe publicar la información del subarrendamiento en los principales sitios web de información. Si no se encuentra un nuevo inquilino dentro del plazo estipulado, el inquilino igualmente perderá la fianza.

A la vista de los problemas del alquiler, la plataforma de alquiler por Internet Balatu ha proporcionado una solución eficaz: si los inquilinos que alquilan a través de Balatu necesitan devolver el alquiler por adelantado, pueden utilizar el servicio de subarrendamiento de la plataforma para subarrendar. .

Si el inquilino necesita rescindir el contrato anticipadamente, puede comunicarse con el arrendador con 30 días de antelación sobre cuestiones de cancelación y subarrendamiento. Una vez que el propietario lo confirma, el inquilino puede publicar la casa en el canal de subarrendamiento con un solo clic.

BaLeTu tiene una entrada para subarrendar casas en una posición destacada en su aplicación y miniprograma, y ​​los listados de viviendas publicados por los inquilinos se sincronizarán con la lista de propiedades en línea. Los inquilinos pueden elegir BaLeTu para echar un vistazo; Vea el subarrendamiento o eche un vistazo al subarrendamiento usted mismo. El primero requiere pagar algunas tarifas de servicio, pero en comparación con la pérdida total del depósito, esta tarifa de servicio no es alta.

El depósito es reembolsable. Pero en circunstancias normales, la salida anticipada requiere el pago de una indemnización por daños y perjuicios, y los detalles están sujetos al contrato de alquiler.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.