Xuzhou y Guyuan han introducido políticas de subsidio de vivienda y Qingdao ha implementado la igualdad de derechos de alquiler y compra.
El 19 de julio, la Oficina del Gobierno Popular del distrito de Zengcheng, Guangzhou, emitió un aviso sobre la emisión del " Implementación del Aviso de medidas para promover la utilización de alta calidad de terrenos industriales existentes en el distrito de Zengcheng.
El aviso decía que para implementar el despliegue de trabajo de la ciudad de Guangzhou de "adherirse a la industria primero y establecer la manufactura como ciudad" y acelerar la construcción de la Zona Nacional de Desarrollo Económico y Tecnológico Zengcheng y la Zona Urbana Nacional. -Zona piloto de desarrollo integrado rural, distrito de Zengcheng combinará seis Varios aspectos se consideran objetivos de trabajo: promover la transformación de terrenos industriales existentes en terrenos industriales para mejorar la calidad y la eficiencia, promover la concentración de pequeñas y medianas empresas en bloques industriales, establecer un sistema de gestión integral para los terrenos industriales existentes, promover la mejora de los formatos industriales de terrenos industriales existentes y promover la mejora ambiental y la mejora de la imagen.
Promover clusters industriales rurales para mejorar la calidad y la eficiencia. Hacer pleno uso de las políticas provinciales y municipales pertinentes, como el "Plan de acción trienal para la mejora y transformación de los clusters industriales rurales en la provincia de Guangdong (2021-2023)" para promover la "transformación industrial" de varios clusters industriales rurales con buenas ubicaciones y buen cumplimiento de la planificación, y solicitar ser incluido en el piloto de Guangzhou, aumentar los esfuerzos para atraer inversiones y fortalecer la introducción de proyectos industriales.
Al mismo tiempo, se proporciona apoyo político para el uso de la tierra del proyecto piloto "industria a industria". Para proyectos piloto que cumplen con las políticas de renovación urbana, después de que todos los titulares de derechos dentro del alcance de la reconstrucción transfieran sus derechos e intereses relacionados con bienes raíces a una sola entidad mediante el uso de bienes raíces como precio, firmando un acuerdo de compensación por demolición, empresa conjunta, adquisición. , etc., la entidad puede solicitar la implementación de la reconstrucción. Una vez demolida la superestructura, se cancelará el certificado de propiedad inmobiliaria original y la Oficina de Planificación Distrital y Recursos Naturales firmará directamente un contrato de transferencia con la entidad de transformación única. se considerará como adquisición y almacenamiento de tierras por parte del gobierno en términos de impuestos y tasas.
Ministerio de Cultura y Turismo y otros departamentos 10: Utilizar eficazmente los terrenos de construcción existentes para construir edificios residenciales rurales.
Según la cuenta oficial de WeChat "Voice of Culture and Tourism" del 19 de julio, 10 departamentos, incluido el Ministerio de Cultura y Turismo, emitieron recientemente las "Opiniones orientativas sobre la promoción del desarrollo de alta calidad de los B&B en las aldeas". " Los B&B de aldea se refieren a pequeñas instalaciones de alojamiento que utilizan edificios residenciales rurales y otros recursos relacionados, y los propietarios participan en la operación de servicios para brindar a los turistas experiencias locales de naturaleza, cultura, producción y estilo de vida.
Las opiniones sugieren que el desarrollo de edificios residenciales rurales debería incluirse en los planes de desarrollo turístico local y conectarse con los planes nacionales de desarrollo económico y social, la planificación territorial y espacial, etc. Cumplir estrictamente con la línea roja de tierras cultivadas, la línea roja de tierras agrícolas básicas permanentes y la línea roja de protección ecológica para garantizar la coordinación y sostenibilidad de la construcción residencial rural.
Los dictámenes también propusieron promover la implementación de políticas territoriales de turismo rural y fomentar el uso activo de fincas rurales y casas abandonadas de acuerdo con la ley, bajo la premisa de respetar plenamente los deseos de los agricultores. Según la planificación territorial, varias localidades deben utilizar eficazmente los terrenos de construcción existentes para construir viviendas residenciales rurales mediante la consolidación integral de tierras y vincular el aumento y la disminución de los terrenos de construcción urbanos y rurales, y explorar métodos flexibles y diversos de suministro de tierras. Se alienta a las organizaciones económicas colectivas rurales a utilizar terrenos de construcción colectiva rural para construir residencias de los aldeanos rurales de conformidad con la ley mediante operación independiente, arrendamiento, participación accionaria, empresas conjuntas, etc. En la demostración piloto de revitalización de granjas y casas rurales inactivas, se integrarán recursos para promover la creación de una serie de aldeas B&B y modelos de revitalización de destinos de turismo rural.
Guangzhou planea implementar el proyecto de reconstrucción de 123 antiguos dentro de este año, y la reconstrucción de la antigua aldea de Huangpu Wenchong está incluida en el plan.
El 19 de julio, Guandian New Media se enteró de que el Grupo Líder de Renovación Urbana de Guangzhou emitió recientemente un aviso sobre la impresión y distribución del plan anual del proyecto de renovación urbana 2022 de Guangzhou, enumerando un total de 224 proyectos, incluidos los antiguos. Se realizaron 123 proyectos de renovación y 101 proyectos de renovación urbana.
Vale la pena señalar que, según las estadísticas de las dos listas, Huangpu tiene 32 proyectos actualmente en ejecución y 60 proyectos planificados en las primeras etapas, lo que suma un total de 92 proyectos. Además, el proyecto de reconstrucción de la antigua aldea de Wenyong (Dutou, Wenyuan, Jiangbei) también está incluido en la lista de proyectos de trabajo preliminares. Los proyectos relevantes cumplen con las condiciones para la reconstrucción y el trabajo preliminar continuará según lo planeado.
Según los datos, el proyecto de reconstrucción de la antigua aldea de Wenchong (Dutou, Wenyuan, Jiangbei) tiene una superficie total planificada de 76,3 hectáreas, un volumen total de construcción de 2,06 millones de metros cuadrados y una financiación total. cantidad de 818.200 metros cuadrados. El gobierno coordinó un total de 38.200 metros cuadrados.
Qingdao: Al final del XV Plan Quinquenal, el número de unidades de vivienda de alquiler asequible alcanzó las 210.000.
El 18 de julio, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Qingdao publicó el "14º Plan Quinquenal para el Desarrollo de Viviendas de Alquiler Asequibles en Qingdao (Borrador para comentarios)". Según el objetivo general, al final del período de planificación, las viviendas de alquiler asequibles de Qingdao alcanzarán los 265.438,1 millones de unidades (habitaciones), lo que representa más del 30% de la oferta total de viviendas urbanas nuevas. La proporción de viviendas de alquiler asequibles en la oferta de viviendas nuevas será ≥30% en términos de control de alquileres, la proporción de viviendas de alquiler asequibles en el mismo lugar y el alquiler de viviendas de alquiler de la misma calidad será ≤90%; p>
El objetivo anual es , Qingdao establecerá y mejorará el mecanismo de construcción y gestión de viviendas de alquiler asequibles en 2022, y mejorará las políticas de apoyo para la construcción, distribución y operación de viviendas de alquiler asequibles. La ciudad ha construido y levantado 45.000 unidades de vivienda de alquiler asequible.
En 2023, se promoverá constantemente la construcción de viviendas de alquiler asequibles y las viviendas de alquiler asequibles se incluirán en la gestión unificada del sistema de supervisión de información del servicio de alquiler de viviendas de la ciudad. La ciudad ha construido y levantado 45.000 unidades de vivienda de alquiler asequible.
En 2024 se realizará la plataforma de información de registro de viviendas de alquiler asequible y se promoverá la firma online y presentación automática de contratos electrónicos de vivienda de alquiler asequible. La ciudad ha construido y levantado 40.000 unidades de vivienda de alquiler asequible.
En 2025, se formará una oferta efectiva de viviendas de alquiler asequibles, se establecerá un mecanismo de distribución de alquileres estable y normalizado y se aliviarán eficazmente las dificultades de vivienda de los nuevos ciudadanos y jóvenes. La ciudad ha construido y levantado 40.000 unidades de vivienda de alquiler asequible.
Zona de alta tecnología de Chongqing: se estableció un equipo de resolución y eliminación de riesgos de proyectos inmobiliarios para instar a la reanudación del trabajo y la producción.
El 19 de julio, según el informe "Leadership Message Board" del People's Daily Online, en respuesta a los comentarios públicos generalizados sobre la suspensión de proyectos como Caesar Longyi No. 1, RF Academy, RF Lang Jing, y Jinke Xintianchen, Chongqing La Oficina de Construcción de la Zona de Alta Tecnología entrevistó a desarrolladores relevantes, los instó a reanudar la producción, estableció un equipo de resolución y eliminación de riesgos de proyectos inmobiliarios y organizó un equipo inmobiliario dedicado para dar seguimiento al progreso de la construcción del proyecto. .
Muchos compradores de viviendas informaron que el Proyecto No. 1 ha estado suspendido desde el año pasado y que no hay tiempo para reanudar el trabajo. Se han retirado los fondos de supervisión y los problemas relacionados con las partes relacionadas se han resuelto lentamente; Esperan que el gobierno se presente para supervisar los departamentos relevantes, los desarrolladores y otras partes interesadas, elabore planes efectivos de reanudación de la producción y entregue proyectos con calidad y cantidad garantizadas.
La Oficina de Construcción de la Zona de Alta Tecnología de Chongqing respondió el 19 de julio: Después de la verificación, la oficina entrevistó al desarrollador del proyecto Chongqing Zhao Yuxiang Industrial Co., Ltd. y lo instó a reanudar el trabajo y la producción lo antes posible. posible. En la etapa inicial, el desarrollador llevó a cabo principalmente acciones de autorrescate. Sin embargo, debido a las propias dificultades operativas del desarrollador, el proyecto está negociando activamente con los propietarios para promover que el proyecto reanude el trabajo lo antes posible y resuelva gradualmente los problemas anteriores. .
Guyuan, Ningxia: la primera vivienda con una superficie inferior a 144 metros cuadrados está subvencionada con un 10‰.
El 18 de julio, el sitio web del Gobierno Popular Municipal de Guyuan de Ningxia emitió un anuncio sobre asuntos relacionados con la solicitud de subsidios de vivienda para la compra de primera y segunda vivienda. Según el "Aviso emitido por la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Guyuan y otros departamentos" (en lo sucesivo, "Varias Medidas"), con el fin de garantizar la implementación detallada del "Subsidio para la compra de vivienda", los asuntos relevantes en materia de compra de primera y segunda vivienda se comunican a continuación.
"Varias Medidas" señala que al comprar viviendas comerciales nuevas y viviendas de segunda mano (incluidas las residenciales y no residenciales) en la ciudad de Guyuan, el área de compra deberá ser inferior a 144 metros cuadrados. Para el período comprendido entre la fecha de emisión de "Varias Medidas" (excluyendo el 31 de mayo de 2022) hasta el 31 de febrero de 2023, la firma de un contrato de venta de vivienda comercial (la firma de un contrato de venta de vivienda de segunda mano), el pago de impuestos y la finalización del Alta o transmisión de inmuebles de vivienda de segunda mano. Para los compradores de vivienda registrados, el precio de compra de primera vivienda es el 10% del precio del contrato.
Xuzhou: si compras una vivienda comercial ordinaria nueva de menos de 144 metros cuadrados en el área urbana, recibirás una subvención del 1.
El 18 de julio, la Oficina de Finanzas Municipal de Xuzhou y la Oficina de Vivienda Municipal y Desarrollo Urbano-Rural de Xuzhou emitieron las "Medidas de implementación del subsidio de vivienda municipal de Xuzhou (provisionales)" para proporcionar subsidios para la compra de viviendas comerciales en Xuzhou. .
Guandian New Media se enteró de que desde la fecha de emisión del "Aviso" hasta el 31 de febrero de 2022, las familias en el área urbana de Xuzhou (incluido el distrito de Tongshan, la zona de alta tecnología, el distrito de Jiawang, el distrito económico y tecnológico de Xuzhou) Zona de Desarrollo) Si se compra un solo conjunto de viviendas comerciales ordinarias nuevas en la Zona de Desarrollo o Distrito Portuario con un área de construcción menor a 144 metros cuadrados y no incluye viviendas comerciales, el cálculo se basará en 65,438 del contrato. precio de la vivienda comercial. Este subsidio se basa en el momento de la primera firma y presentación en línea del contrato de compraventa de vivienda comercial. Si un contrato que se firmó y presentó en línea antes de la fecha de lanzamiento se cancela, si se modifica y se vende nuevamente, no estará cubierto por el subsidio.