He solicitado vivienda pública de alquiler, ¿todavía puedo comprar una casa?
Puedes comprar una casa, pero después de comprarla, la casa pública de alquiler debe ser desalojada inmediatamente. Si cumples las siguientes condiciones, podrás comprar una casa para jóvenes mayores o una casa de bajo coste (vivienda asequible).
Condiciones para solicitar la compra de vivienda para jóvenes mayores:
Tener registro de hogar no agrícola dentro de los seis distritos de la ciudad, cuatro distritos alrededor de la ciudad y hombres solteros de Binhai; mayores de 25 años y mujeres mayores de 23 años Pueden postular como hogares unipersonales personas físicas, divorciadas y viudas.
El ingreso per cápita de la familia el año anterior fue inferior a 30.000 yuanes, y al calcular el ingreso per cápita de la familia el año anterior, la población familiar de una familia con menos de 2 personas (inclusive) se puede calcular como 1,5 veces la población real, es decir, una sola persona El ingreso anual de un hogar no excede los 45.000 yuanes y el ingreso total de un hogar de dos personas no excede los 90.000 yuanes;
El área de construcción de una casa unifamiliar no excede los 60 metros cuadrados. Al determinar el área de la vivienda, la casa unifamiliar es de propiedad pública. Para la vivienda, el área de construcción de viviendas completas de gran altura y de varios pisos. se calcula con base en el área alquilable multiplicada por 1,3, y el área de construcción de bungalows y viviendas no completas se calcula con base en el área rentable multiplicada por 1,15.
Condiciones para postular a la compra de vivienda de interés social (vivienda asequible):
Los solicitantes deben tener obtenido el registro de hogar urbano en esta ciudad durante al menos 3 años y ser mayor de 18 años. Si aplica una sola familia, el solicitante debe ser mayor de 30 años. La superficie de vivienda per cápita debe ser de 10 metros cuadrados o menos.
El ingreso anual de un hogar con una persona debe ser de 22.700 yuanes o menos, y el valor liquidativo total del hogar debe ser de 240.000 yuanes o menos; el ingreso anual de un hogar con dos personas debe ser; 36.300 yuanes o menos, y el valor liquidativo total del hogar debe ser de 270.000 yuanes o menos, el ingreso anual de un hogar de 3 personas debe ser de 45.300 yuanes o menos, y el valor liquidativo total del hogar debe ser de 360.000 yuanes o menos; el hogar de 4 personas debe tener un ingreso anual de 52.900 yuanes o menos, y el valor de los activos netos totales del hogar debe ser de 450.000 yuanes o menos.
Información ampliada:
La diferencia entre vivienda de bajo coste (vivienda asequible) y vivienda de precio bajo y medio:
1. métodos, "vivienda de precio medio y bajo" La "vivienda" ha sido estipulada en detalle por regulaciones gubernamentales, mientras que la "vivienda asequible" todavía adopta un método de gestión relativamente flexible porque tiene una cierta naturaleza de seguridad social;
2. Grupos de clientes que satisfacen ambos Son diferentes. La "vivienda económica" es para resolver el problema de la vivienda de los grupos desfavorecidos, y se imponen restricciones estrictas a la compra de viviendas asequibles; tipo de vivienda que el país propugna para la oferta a gran escala, tiene la función de "ajustar la estructura habitacional" y tiene restricciones de umbral relativamente bajas para los usuarios que compran "viviendas de precio medio y bajo";
3. En términos de transferencia, ambos tienen restricciones de "no transferencia dentro de 5 años", pero las restricciones para "viviendas de precio bajo y medio" son aún más estrictas. Incluso si el certificado de propiedad se ha obtenido por 5 años. no pueden ser transferidos a ciudadanos comunes, sino que son recomprados por departamentos gubernamentales, mientras que la "implementación de prueba" de "viviendas asequibles" El "Borrador de comentarios sobre medidas" estipula que aunque los departamentos gubernamentales tienen el "derecho de prioridad a la recompra"; , no se prohíbe incluir y transferir "viviendas asequibles"; también se puede transferir a otros con la aprobación de los departamentos gubernamentales;
4. Los dos tipos de viviendas son administrados por dos departamentos gubernamentales diferentes. y los procedimientos de solicitud y compra son diferentes.
Material de referencia: Enciclopedia Baidu - vivienda de bajo coste
Material de referencia: Enciclopedia Baidu - vivienda pública de alquiler