¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa por un día?
Lista de búsqueda:
Buscar vivienda de bajo alquiler es un dios, porque alquilar una casa primero, para cumplir con las condiciones económicas, debe cumplir con las comodidades de la vida y el trabajo. así que hay que considerarlo, no prestar atención a una cosa y perder otra.
Actualmente existen dos formas. Una es acudir a una agencia inmobiliaria, y posteriormente buscar propiedades online.
Consulte la lista:
Los conocedores de la industria dijeron que consulte la Lista 8 y preste atención a los siguientes puntos: Cuándo
1. La calidad debe considerarse de forma sencilla. Si la calidad de la vivienda es mala y el alquiler es bajo, entonces debería considerar darse por vencido, porque esto implica un proceso para determinar si es seguro vivir en el futuro. Al mismo tiempo, también prestamos atención al rendimiento de puertas, ventanas y puertas de seguridad, como el estado de integridad de las ventanas. Si no cumple con los requisitos de seguridad, el propietario del vehículo puede solicitar un reemplazo, sin dejar ninguna oportunidad a los ladrones de aprovecharse. Comprueba si la electricidad, el agua y los circuitos están envejecidos, si no puedes utilizar aparatos eléctricos de alta potencia para cumplir con su diseño, si las tuberías están despejadas, etc. , o necesitas preguntarte y luego comprobar por ti mismo en qué te alojas. Si se ignora, puede causar problemas innecesarios.
Dos tipos de configuraciones de casa
Para ahorrar costes, algunos propietarios pueden acudir al mercado de segunda mano a "comprar" algunos electrodomésticos, por lo que a la hora de ver una casa hay que prestar atención. revise los muebles para ver si exceden el período especificado. El propietario también está al tanto de los aparatos de gas, duchas y otros problemas, así que tenga cuidado al usarlos.
Tres
El entorno de vida circundante es muy importante, porque alquilar una casa cuesta dinero y tiene un impacto negativo en el entorno de vida. Si lo es, realmente no es rentable. . Al ver una casa, compruebe si está cerca de carreteras, mercados, etc. , es basura colocada en las puertas y ventanas al lado, y vea si el frente de la casa alquilada es de gran altura, lo que afecta la iluminación.
Huele el olor
Si el olor está cerca de una planta química u otros objetos, tendrá un gran impacto en algunas casas en el futuro. Entonces, durante el proceso de mirar la casa, metió la nariz en ella, abrió la ventana y prestó atención para oler el aire afuera.
5 Cantidad
Las instalaciones de vivienda circundantes son completas y la distribución implica la comodidad de la vida, como la tendencia de desarrollo de viviendas de apoyo y las líneas de autobuses, supermercados e hipermercados circundantes. , los centros comerciales y otras instalaciones comerciales están lejos del mercado. La calidad de las condiciones médicas, etc. , es promover una comprensión inicial del contenido. Ver para creer. Después de escuchar la introducción del cartel, lo mejor es mirar a su alrededor y hacerse una idea. Mirando la casa
6 Propietario
Observación, una cosa que debemos hacer es mirar al propietario. Porque en la próxima casa de alquiler, el inquilino definitivamente dejará que el propietario se encargue del asunto. Puede consultar con el autor con anticipación para obtener una comprensión preliminar de sus hábitos y poder cooperar mejor con él en el futuro. Si el coinquilino actúa como segundo propietario, debe tener un conocimiento preliminar de sus hábitos de vida y ocupación para evitar compartir el piso con otras personas en el futuro, lo que puede afectar su vida.
7 Verifique la situación del alquiler y solicite al propietario que presente una licencia de alquiler vacacional para garantizar que esté calificado para alquilar. Para evitar complicaciones surge el proceso de arrendamiento.
8 Buy on the Dip
Después de llegar a la sala de lectura, si no tenían otras opiniones sobre la casa, seguían negociando con el propietario sobre el alquiler. Pero los propietarios coinciden en que el alquiler está directamente relacionado con el éxito del trato.
Contrato: No lo olvides después de registrarte.
Una vez finalizados todos los trabajos anteriores, el último paso es firmar un contrato de alquiler.
Ambas partes deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito. El monto del contrato se refiere al propósito de la casa y la responsabilidad por incumplimiento del contrato durante el arrendamiento pagado a largo plazo, de modo que exista una base para resolver disputas en. el futuro.
Otro recordatorio es que el contrato de alquiler de la casa debe registrarse ante la agencia registradora de bienes raíces, de lo contrario no será contra un tercero. Porque después de que el propietario y el inquilino firman un contrato de arrendamiento, si otros están dispuestos a pagar un alquiler más alto, impulsados por los intereses, a menudo encontrarán excusas para permitir que algunos propietarios rescindan el contrato con el antiguo inquilino, que alquilaba según el contrato en el tiempo.
Y como el contrato de arrendamiento no estaba registrado, era imposible ganar ni siquiera delante del estadio. Así que consulta el contrato de alquiler y no olvides registrarte.
Añade que, de acuerdo con el principio de "comprar y vender no rompe el contrato de arrendamiento", durante el período de arrendamiento, el arrendatario puede continuar alquilando la vivienda asequible incluso si se vende a otros. Esto evita un cambio de titularidad del inmueble por vulneración de los derechos del inquilino.
Nota: Wiki, si la agencia de revisión del contrato está calificada, es decir, si el arrendador y el arrendatario cumplen con las condiciones correspondientes.
2. Revisión de calificación del objeto para el arrendamiento, ya sea del arrendador; La casa está permitida por leyes y regulaciones. Arrendamiento;
En tercer lugar, verifique si los procedimientos de arrendamiento están completos. La prueba de propiedad de la propiedad no es suficiente para alquilar legalmente, sino que también deben aplicarse las disposiciones pertinentes de la licencia de alquiler y el contrato de alquiler debe registrarse antes de que comience el contrato de arrendamiento.