¿Cuánto tiempo lleva comprar y vender un certificado de propiedad de vivienda de bajo alquiler?

Según la ley, no se permite la compraventa de viviendas de alquiler económico, porque la vivienda de alquiler económico tiene derechos de propiedad y el arrendatario sólo tiene derecho a vivir en ella. La vivienda de bajo alquiler es un concepto propuesto por primera vez en la nueva política de reforma habitacional del país. Las viviendas de bajo alquiler en China son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a residentes urbanos de bajos ingresos. En el futuro, si las condiciones del inquilino son buenas pero no pueden cumplir con los estándares de ocupación, el gobierno recuperará la casa y permitirá que otras personas calificadas vivan en ella, etc., y no la venderá en absoluto.

Arrendamiento significa que el propietario u operador de una casa entrega la casa de su propiedad u operada por el propietario u operador al consumidor de la casa, y el consumidor de la casa obtiene posesión de la casa pagando regularmente un determinado alquiler y derechos de uso. El arrendamiento de viviendas es un método de circulación de mercancías que vende el valor de uso de las casas por partes.

Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler bajo:

1. El solicitante tiene residencia permanente en esta ciudad por más de 5 años.

2. ser una familia de bajos ingresos o la familia de bajos ingresos reconocida por el departamento de asuntos civiles local;

3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a 15 metros cuadrados y el total. el área de construcción de la vivienda familiar es inferior a 50 metros cuadrados;

4. Los familiares del solicitante tienen una relación jurídica de manutención, manutención o manutención y viven juntos;

5. Las autoridades locales de vivienda han confirmado que sus familiares no tienen alojamiento en ningún otro lugar.

Base legal

Las “Medidas para la gestión de viviendas públicas de alquiler”, tal como se menciona en el párrafo 1 del artículo 3 de estas Medidas, se refieren a la regulación de los estándares de construcción y los niveles de alquiler, y la prestación de servicios a familias urbanas y de ingresos medios bajos y nuevos residentes. Vivienda asequible en alquiler para trabajadores empleados sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en ciudades y pueblos.

Artículo 18 de las Medidas para la Administración de Viviendas Públicas de Alquiler: El plazo de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler no suele exceder los 5 años.

El artículo 25 de las "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler" estipula que los propietarios de viviendas públicas de alquiler y las unidades operativas encomendadas por ellos no cambiarán la naturaleza, el propósito y el uso previsto de las instalaciones de apoyo. de vivienda pública de alquiler.