Condiciones de solicitud para viviendas de alquiler asequibles en Chengdu
1 Vivienda comercial con precio limitado
(1) El tamaño de la familia es de dos o más personas (incluidas dos personas). y el solicitante principal se encuentra en el distrito de Wucheng (incluidas las zonas de alta tecnología), aquellos con registro de hogar urbano formal, sin vivienda propia o el área de construcción de vivienda per cápita existente de la familia es inferior a 22 metros cuadrados.
(2) Los residentes solteros que tienen un registro formal de hogar urbano en el distrito de Wucheng (incluida la zona de alta tecnología), tienen más de 25 años y no son propietarios de su propia vivienda.
(3) Tener un registro de hogar en Chengdu, con una población familiar de dos o más (incluidos dos), entre los cuales el solicitante principal trabaja en el distrito de Wucheng (incluida la zona de alta tecnología) y no no posee casa propia o tiene un hogar per cápita existente. El área de construcción de la vivienda es inferior a 22 metros cuadrados.
(4) Residentes solteros con registro de hogar en Chengdu, que trabajan en el distrito de Wucheng (incluida la zona de alta tecnología), mayores de 25 años y sin vivienda propia.
(5) Registro de hogares fuera de Chengdu, parejas o familias divorciadas (viudas) con hijos, el solicitante principal trabaja en el distrito de Wucheng (incluida la zona de alta tecnología) y paga continuamente los salarios de los empleados urbanos en el distrito de Wucheng. (incluida la Zona de Alta Tecnología) Empleados extranjeros que han recibido seguro social durante más de tres años y no son propietarios de vivienda propia.
(6) Hogares de demolición de bajos ingresos que eligen el reasentamiento monetario durante la expropiación de tierras y viviendas de propiedad estatal o la renovación de la ciudad antigua, y su reasentamiento monetario total no supera los 500.000 yuanes y no tienen dónde vivir. cumplir con los requisitos de los puntos (1) y (Aquellos que cumplan con una de las condiciones del punto 3) pueden comprar viviendas comerciales a precio limitado.
2. Vivienda de alquiler bajo
(1) Familias con un subsidio mínimo de subsistencia confirmado por el departamento de asuntos civiles o familias con un ingreso anual inferior a 34.000 yuanes;
(2) Para postular para más de dos miembros de una familia (incluidos dos), el solicitante principal debe tener un registro oficial de hogar urbano en los cinco distritos de la ciudad (incluida la Zona de Alta Tecnología);
(3) El área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 16 metros cuadrados.
3. Vivienda asequible
(1) El ingreso anual familiar es inferior a 50.000 yuanes.
(2) Familia de dos o más personas (incluidas dos); , el solicitante principal debe tener un registro oficial de hogar urbano en los cinco distritos de esta ciudad (incluida la Zona de Alta Tecnología);
(3) El área de construcción de viviendas per cápita de la familia es menor de 16 metros cuadrados (incluidos 16 metros cuadrados) (incluidas las pólizas compradas) vivienda sexual) y ninguna otra vivienda.
4. Vivienda de alquiler pública * * *
(1) Tener registro de hogar en esta ciudad o permiso de residencia en Chengdu, firmar un contrato laboral (empleo) con el empleador y pagar al empleado urbano. seguro social;
(2) El ingreso personal anual está dentro de los estándares prescritos para la vivienda pública de alquiler;
(3) No hay viviendas propias ni viviendas públicas alquiladas en la ciudad central.
Base legal:
Dictamen de Implementación 3 de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Chengdu sobre la Aceleración del Desarrollo de Viviendas de Alquiler Asequibles. Requisitos básicos
(1) Aclarar el objetivo, el alquiler y los estándares de construcción
1. Solicitantes
Conocer nuevos ciudadanos, jóvenes y otros grupos calificados.
2. Estándares de alquiler
El alquiler de viviendas de alquiler asequibles se realizará a precios guiados por el gobierno y el aumento anual del alquiler no excederá el 5 %. Estos incluyen:
(1) De acuerdo con la política de vivienda para talentos de la ciudad y el alquiler de viviendas de apoyo en zonas funcionales industriales, los estándares de alquiler deberán estar de acuerdo con la "Oficina Municipal de Tecnología de la Información y Economía de Chengdu. Vivienda Municipal de Chengdu y la Oficina de Desarrollo Urbano-Rural emitió el Aviso de Chengdu sobre las medidas de gestión para el arrendamiento de viviendas con apoyo en parques industriales municipales (Jingcheng Xinfa [2020] No. 3).
(2) Si no hay viviendas propias en el distrito (ciudad) o condado donde se encuentra la vivienda de alquiler asequible, y no hay otra garantía de vivienda en la ciudad de Chengdu, el estándar de alquiler está en Principio 90% del alquiler de mercado.
(3) Para las empresas e instituciones que desempeñan un importante papel de apoyo en el desarrollo industrial y la mejora de las funciones regionales, los gobiernos de distrito (ciudad) y condado (comités de gestión) pueden proporcionar viviendas de alquiler asequibles específicas, con detalles específicos. Las condiciones de entrada y la tasa de alquiler preferencial las determina el gobierno del distrito (ciudad) y del condado (comité de gestión).
Los estándares de alquiler del mercado se implementan de acuerdo con la "Información sobre el nivel de alquiler promedio del mercado inmobiliario de Chengdu" que publica periódicamente la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Cada distrito (ciudad) y gobierno del condado (comité de gestión) puede aumentar adecuadamente el índice preferencial de alquiler de acuerdo con la situación real del territorio, y parte de los fondos adicionales necesarios correrán a cargo del gobierno del distrito (ciudad) y del condado (comité de gestión). ).