Llevo apenas tres meses trabajando. No quiero alquilar una casa y no quiero pedirle dinero a mi familia, pero quiero comprar una casa de inmediato.
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Si compras una casa depende si es un préstamo o un pago total. Según el análisis de préstamos, las personas que básicamente pueden comprar una casa de inmediato no necesitan alquilarla. Para una casa valorada en 480.000 yuanes, un pago inicial del 30% significa 144.000 yuanes. La casa viene y necesita decoración. Si el coste de decoración se calcula en 500 yuanes por metro cuadrado, será de 60.000 yuanes. Si agrega electrodomésticos, será de gama media y rentable. El presupuesto inicial es de 40.000 y el coste inicial de comprar una casa es de 244.000. Luego, hablemos de préstamos, 70%. Según la tasa de interés anual estándar nacional de préstamos comerciales del 6,61%, el interés que debe pagar es 279557 más el principal de 336000, que es 615557, la parte del préstamo. El pago mensual es de 2.564 yuanes. En conjunto, su gasto total en la compra de una casa es de 859.557.
Significa que alquilar una casa cuesta 480.000. El precio mínimo para comprar una casa por tu cuenta es de 859.557. Además, después de 30 años de reformas, no hay nada roto en la casa.
Si alquilas una casa, tendrás 380.000 yuanes en 20 años, 20.000 yuanes al año. Puede utilizarse para turismo, educación, atención médica, inversiones, etc. Hay muchas opciones en la vida.
Si compras una casa, la tendrás en 20 años, pero sólo si has cambiado tu hipoteca. Si no, la casa todavía pertenece al banco, lo que significa que el banco te dio un trabajo y el salario es la casa. Tienes que completar el trabajo que te asigna a tiempo y luego no podrás pasar 20 años sin cometer errores. Si no puedes completar el trabajo que te dio en 20 años debido a problemas personales, entonces lo recuperará y venderá tus ingresos. En ese momento aún no tenías casa.
Así que mi sugerencia es que comprar una casa es riesgoso, ¡por lo que debes tener cuidado al ingresar al mercado! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !