¿Cómo encontrar un propietario para alquilar directamente?
Ventajas: hay muchos anuncios pequeños y no tienen costo.
Desventajas: la transparencia de la información sobre la vivienda no es alta; la velocidad de comparación es baja; no se puede garantizar la seguridad de las transacciones.
Factor de riesgo: alto.
En segundo lugar, busque ayuda de conocidos
Ventajas: la información sobre la vivienda es segura y altamente confiable; se puede garantizar la seguridad de las transacciones; no hay tarifas adicionales;
Desventajas: Alquilar o vender una casa con un conocido llevará mucho tiempo; es fácil romper el contrato.
Factor de riesgo: General.
En tercer lugar, buscar a través de Internet
Ventajas: alta transparencia de la información sobre la vivienda; entrega de viviendas en línea más rápida; grado de coincidencia relativamente alto;
Desventajas: La red tiene aspectos tanto virtuales como reales; en ocasiones la seguridad no está garantizada.
Factor de riesgo: medio.
El proceso formal de alquilar una casa
1. Ambas partes firman un contrato de arrendamiento.
2. El arrendador puede verificar la tarjeta de identificación del inquilino (puede acudir a la Oficina de Seguridad Pública para confirmar). Y solicite una copia como archivo adjunto al contrato.
3. El inquilino puede consultar el certificado de propiedad del propietario (se puede confirmar en la bolsa de bienes raíces local) y la tarjeta de identificación del propietario (se puede confirmar en la Oficina de Seguridad Pública). ) y la unificación de los dos certificados (es decir, el titular del certificado de propiedad coincide con el documento de identidad).
4. La firma del contrato (propietario) es la misma que la del titular del certificado de propiedad. En caso de inconsistencia, se requiere un poder del dueño de la propiedad.
5. Al solicitar un contrato de arrendamiento compartido, el propietario debe aceptar alquilar (o subarrendar).
6. Al reservar una habitación, si el propietario requiere un depósito, verifique también los documentos anteriores. El depósito generalmente no supera el 20% del importe total del contrato de alquiler.