Biblioteca de plantillas de contratos de arrendamiento de tiendas

Parte A (arrendador):

Parte B (arrendatario):

La parte A alquila su propia casa con fachada a la Parte B. En Con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, se llegó a través de una negociación igualitaria al siguiente contrato:

1. La ubicación y área de la casa

1. de la Parte A a la Parte B se encuentra

2. El área de la casa de alquiler es de * * * _ _ _ _ _ metros cuadrados (área de construcción/área interior).

2. Plazo de arrendamiento

El plazo de arrendamiento es de años, comenzando en 2011 y finalizando en 2010. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A por escrito _ _ meses antes del vencimiento del contrato de arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento de la Parte A.

Tres. Monto del arrendamiento y método de pago

La Parte B opera la tienda de la Parte A y el alquiler mensual es RMB (en letras mayúsculas). El alquiler de esta sala del frente permanecerá sin cambios durante _ _ _ _años. A partir del año, ambas partes pueden ajustar el alquiler mediante negociación. Las cuestiones de ajuste pertinentes serán acordadas por la Parte A y la Parte B en los términos complementarios.

Cuatro. Derechos y obligaciones de ambas partes durante el período de arrendamiento

1. La parte B tiene derecho a operar, administrar y utilizar la tienda, y ninguna unidad o individuo puede interferir o infringir.

2. Todos los gastos incurridos por la Parte B en el funcionamiento de la tienda (incluidos los costes de inversión, facturas de agua y electricidad, decoración de la tienda, impuestos y todas las deudas, etc.) correrán a cargo de la Parte B.

3. La Parte B debe respetar el tráfico y el orden público, mantener la tienda abierta e implementar tres garantías frente a la puerta. Si hay alguna violación, la Parte B será responsable de todas las pérdidas causadas por la misma.

4. La Parte B operará dentro del alcance permitido por las leyes y políticas nacionales, cumplirá las leyes y reglamentos, obedecerá la supervisión y gestión de los departamentos pertinentes y no participará en operaciones ilegales; de lo contrario, la Parte B lo hará. ser responsable de las consecuencias.

5. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B desea subarrendar la casa arrendada a un tercero, deberá obtener previamente el consentimiento por escrito de la Parte A. Si la Parte A subarrenda a otros sin consentimiento, se tratará como un incumplimiento de contrato.

Responsabilidad verbal (abreviatura de verbo) por incumplimiento de contrato

1. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B no paga los honorarios estipulados en este contrato, la Parte B deberá pagar a la Parte B. A el monto total por cada día de mora % de daños y perjuicios.

2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B se retira del contrato de arrendamiento sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios del % del alquiler total del contrato. Si la indemnización liquidada pagada es insuficiente para compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también será responsable de la indemnización.

3. Si la Parte B no paga el alquiler a tiempo, la Parte B pagará un recargo por mora equivalente al doble del alquiler diario por cada día de retraso.

4. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, la Parte B devolverá la casa según lo previsto. Si la Parte B no paga el alquiler dentro de la fecha de vencimiento, la Parte B pagará a la Parte A una multa equivalente al doble del alquiler original por cada día de retraso. La Parte B también correrá con las pérdidas causadas a la Parte A por devolución tardía.

5. Ni la Parte A ni la Parte B serán responsables de las pérdidas causadas por fuerza mayor o demolición gubernamental.

Métodos para resolver disputas utilizando verbos intransitivos

Si surge una disputa durante la ejecución de este contrato, ambas partes negociarán para resolverla, si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda; ante el Tribunal Popular donde se encuentra la Parte A. Presentar una demanda.

Siete. Otros términos

1. Para asuntos no cubiertos en este contrato, la Parte A y la Parte B pueden negociar y firmar términos complementarios. Los términos complementarios y los anexos de este contrato son parte integral de este contrato y. sus términos complementarios y anexos El texto rellenado en la parte en blanco tiene la misma validez que el texto impreso.

2. Este contrato se realiza en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia. Este contrato entrará en vigor una vez sellado y firmado.

Parte A (sello): Parte B:

Año, mes, día, mes, día, mes, día.