Me gustaría preguntar si existe alguna declaración legal clara de que una casa de alquiler no puede usarse como almacén de ropa. Estoy en Shénzhen.
La naturaleza de la casa es residencial, mientras que la naturaleza del almacén es comercial. El propósito y la naturaleza del uso son diferentes, y definitivamente no se permite su uso como almacén. Por otro lado, el primer piso de muchas casas rurales se utiliza como tienda, y se puede obtener una licencia comercial, por lo que alquilar un almacén en el primer piso también se puede utilizar con fines comerciales.
Una tienda es un bien inmueble especialmente utilizado para actividades comerciales. Es un lugar donde los operadores brindan transacciones de productos básicos, servicios y experiencias a los consumidores. En términos generales, el concepto de tienda incluye no sólo negocios minoristas, sino también bienes inmuebles utilizados para entretenimiento, restauración y turismo, salas de exposiciones rentables, estadios, baños y lugares comerciales con edificios físicos como bancos y valores.
Como lugar de comercio, es fácil entender que las tiendas, desde grandes almacenes, supermercados, tiendas especializadas hasta tiendas de venta de automóviles, son lugares de comercio de diferentes tamaños. Para la mayoría de la gente, esto es fácil de entender.
Como lugar donde se prestan servicios, una tienda se puede entender fácilmente con ejemplos sencillos, como instalaciones de restauración, salones de belleza, etc. En dichas tiendas, los consumidores pueden disfrutar de la calidad del servicio obteniendo los servicios proporcionados por los operadores.
Las tiendas son lugares que brindan experiencias, como salas de cine, descuentos en KTV, gimnasios, etc. , los consumidores pueden experimentar plenamente las escenas, instalaciones y atmósferas especiales creadas por los operadores en dichas tiendas y obtener belleza, entretenimiento y salud de ellas, y los operadores obtienen ganancias en el proceso.
El concepto de tienda se puede encontrar en que la tienda ha experimentado un gran desarrollo, desde la gestión inicial de bienes y productos hasta la gestión de servicios y experiencia de productos. Obviamente, las formas mencionadas anteriormente de diferentes productos afectarán directamente la ubicación, las condiciones del tráfico, el posicionamiento, el tamaño, el espacio, la estructura, el método de decoración, el estilo, el tipo de producto, las condiciones de apoyo, etc. de la tienda.
El artículo 13 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" se puede vender mediante subasta, licitación o acuerdo mutuo.
Para terrenos comerciales, turísticos, de entretenimiento y residenciales de lujo, se deben adoptar la subasta y la licitación si las condiciones lo permiten; si la subasta o la licitación no se pueden utilizar incondicionalmente, ambas partes pueden acordarlo.
El canon de transferencia de los derechos de uso de la tierra acordado por ambas partes no será inferior al precio más bajo determinado por el Estado.