¿Por qué los apartamentos dúplex en Guangzhou son tan baratos?
Las principales razones por las que los apartamentos dúplex en Guangzhou son baratos son las siguientes:
1. Ubicación geográfica y nivel de desarrollo: los apartamentos dúplex están ubicados en las afueras o en áreas remotas de Guangzhou. como el distrito de Huadu Los precios en estos lugares son relativamente bajos, como en Xiangfeng North Road en Shiling Town o el lado noreste del mercado de agricultores de Huangbian Village en Huangbian South Street en el distrito de Baiyun.
2. Oferta y demanda: El mercado tiene un exceso de oferta y la demanda es relativamente baja. Para atraer compradores, los promotores tienen que bajar los precios.
3. Entorno natural e instalaciones: Algunas habitaciones dúplex pequeñas pueden tener poca ventilación e iluminación debido al espacio limitado. Y si un dúplex no es verdaderamente de "dos pisos", puede verse afectado por la altura del piso, lo que puede afectar la experiencia de la vida real. Además, el espacio que ocupa la escalera puede hacer que el espacio que originalmente no era rico parezca más concurrido. Especialmente para familias con personas mayores o niños, subir y bajar escaleras puede resultar incómodo.
4. Costos de renovación y mantenimiento: aunque muchos promotores ofrecen casas renovadas, los costes de mantenimiento pueden seguir siendo ligeramente superiores. Además, los dúplex suelen requerir más trabajos de renovación y mantenimiento, lo que también puede aumentar los costes.
5. Aislamiento acústico y seguridad: Dado que el espacio dividido puede no ser de hormigón sino de tabiques de madera, las funciones de aislamiento acústico y prevención de incendios pueden ser deficientes y la seguridad también puede ser baja.
En general, aunque los apartamentos dúplex tienen su atractivo especial, los factores anteriores pueden llevar al precio relativamente bajo de los apartamentos dúplex en Guangzhou. Al comprar, los consumidores deben considerar plenamente estos factores para tomar la decisión más informada.