¿Qué significan viviendas de alquiler bajo y viviendas asequibles?

Análisis jurídico: Vivienda de alquiler bajo se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducción y exención de alquiler.

Vivienda económicamente asequible se refiere a viviendas dispuestas de acuerdo con el plan nacional de construcción de viviendas asequibles. El plan es emitido de manera uniforme por el estado y la tierra generalmente se asigna a través de medios administrativos sin tarifas de transferencia de tierra. Las tarifas aprobadas se reducirán a la mitad y el precio de venta estará sujeto a la orientación del gobierno y se determinará de acuerdo con el principio de preservación del capital y bajas ganancias.

Base jurídica: Aviso sobre la explotación combinada de vivienda pública en alquiler y vivienda de alquiler social. Mejorar el sistema de asignación y gestión de la vivienda pública en alquiler. Todas las localidades deberían mejorar aún más los canales de aceptación de solicitudes de vivienda pública de alquiler y los procedimientos de revisión y acceso para mejorar la eficiencia y facilitar a la gente. Todas las localidades pueden determinar racionalmente las reglas del orden de espera y unificar la lista de espera y la asignación de alquileres basándose en una consideración integral de las dificultades de vivienda, los niveles de ingresos, el orden de solicitud, las necesidades de seguridad y la disponibilidad de vivienda. Las viviendas de bajo alquiler que hayan sido terminadas y asignadas para su ocupación se integrarán en la gestión de viviendas públicas de alquiler, y sus niveles de alquiler seguirán basándose en los estándares de alquiler originales después de las viviendas de bajo alquiler que no hayan sido ocupadas y de bajo alquiler; Una vez finalizados los proyectos de viviendas en construcción, se debe dar prioridad a las viviendas originales de bajo alquiler. Si los beneficiarios de la garantía tienen dificultades de vivienda, las viviendas restantes se asignarán de acuerdo con las viviendas públicas de alquiler.